府中駅（広島県）

府中駅の最新の地価動向

府中駅（ふちゅうえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万7800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1900円/坪で過去最安値、変動率-1.11％の下落です。基準地価の平均値が2万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万7768円/坪で過去最安値、変動率-1.91％の下落です。地価総平均は2万5366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万3856円/坪で過去最安値、変動率-1.38％の下落です。

府中駅の最高額地点は「府中市府中町字永井25番3外」（5万0200円/m²）で、最も低価格地点は「府中市本山町字中谷1010番」（1万3600円/m²）です。

府中駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万9000円/m²（1992年）、最安値は2万7800円/m²（2024年）で、両者の違いは7.52倍です。基準地価の最高値は4万7266円/m²（2000年）、最低値は2万0500円/m²（2024年）で、双方の違いは2.31倍です。
府中駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

府中駅（広島県）の土地価格平均を求めるにあたり、府中駅近辺、広島県府中市府中町、府中市本山町、府中市桜が丘1、府中市桜が丘3の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

府中駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1984年［昭和59年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.62％
1987年［昭和62年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.53％
1988年［昭和63年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.53％
1989年［平成元年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.53％
1990年［平成2年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+3.14％
1991年［平成3年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+4.06％
1992年［平成4年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+1.95％
1993年［平成5年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-0.67％
1995年［平成7年］	7万1857円/m2	23万7544円/坪	-0.33％
1996年［平成8年］	7万0142円/m2	23万1877円/坪	-0.87％
1997年［平成9年］	6万6462円/m2	21万9710円/坪	+0.70％
1998年［平成10年］	6万6777円/m2	22万0752円/坪	+0.15％
1999年［平成11年］	6万6055円/m2	21万8365円/坪	-0.45％
2000年［平成12年］	6万5222円/m2	21万5610円/坪	-0.61％
2001年［平成13年］	6万4055円/m2	21万1753円/坪	-1.00％
2002年［平成14年］	6万1844円/m2	20万4444円/坪	-2.61％
2003年［平成15年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-4.31％
2004年［平成16年］	5万3855円/m2	17万8034円/坪	-6.37％
2005年［平成17年］	4万9666円/m2	16万4187円/坪	-6.57％
2006年［平成18年］	4万6577円/m2	15万3976円/坪	-5.41％
2007年［平成19年］	4万4111円/m2	14万5821円/坪	-4.48％
2008年［平成20年］	4万2422円/m2	14万0238円/坪	-3.31％
2009年［平成21年］	4万0933円/m2	13万5316円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	3万9044円/m2	12万9072円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	3万6888円/m2	12万1946円/坪	-5.26％
2012年［平成24年］	3万4755円/m2	11万4894円/坪	-5.58％
2013年［平成25年］	3万2766円/m2	10万8319円/坪	-5.64％
2014年［平成26年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-4.78％
2015年［平成27年］	2万9866円/m2	9万8732円/坪	-4.32％
2016年［平成28年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-3.29％
2017年［平成29年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-2.20％
2018年［平成30年］	2万7866円/m2	9万2121円/坪	-1.62％
2019年［令和元年］	2万7488円/m2	9万0872円/坪	-1.46％
2020年［令和2年］	2万7033円/m2	8万9366円/坪	-1.63％
2021年［令和3年］	2万6533円/m2	8万7713円/坪	-1.76％
2022年［令和4年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.56％
2023年［令和5年］	2万5722円/m2	8万5032円/坪	-1.44％
2024年［令和6年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-1.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1984年［昭和59年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.62％
1987年［昭和62年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.53％
1988年［昭和63年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.53％
1989年［平成元年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.53％
1990年［平成2年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+3.14％
1991年［平成3年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+4.06％
1992年［平成4年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+1.95％
1993年［平成5年］	9万0625円/m2	29万9586円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-0.84％
1995年［平成7年］	7万9166円/m2	26万1707円/坪	-0.40％
1996年［平成8年］	7万7166円/m2	25万5096円/坪	-1.01％
1997年［平成9年］	7万6783円/m2	25万3829円/坪	+0.81％
1998年［平成10年］	7万6533円/m2	25万3002円/坪	+0.20％
1999年［平成11年］	7万5450円/m2	24万9421円/坪	-0.67％
2000年［平成12年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-0.92％
2001年［平成13年］	7万2583円/m2	23万9944円/坪	-1.31％
2002年［平成14年］	6万9933円/m2	23万1184円/坪	-2.89％
2003年［平成15年］	6万5366円/m2	21万6088円/坪	-5.20％
2004年［平成16年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-7.38％
2005年［平成17年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	-7.33％
2006年［平成18年］	5万1016円/m2	16万8650円/坪	-5.94％
2007年［平成19年］	4万8033円/m2	15万8787円/坪	-4.97％
2008年［平成20年］	4万6083円/m2	15万2341円/坪	-3.47％
2009年［平成21年］	4万4383円/m2	14万6721円/坪	-3.31％
2010年［平成22年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-4.17％
2011年［平成23年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-5.54％
2012年［平成24年］	3万7666円/m2	12万4517円/坪	-5.45％
2013年［平成25年］	3万5516円/m2	11万7410円/坪	-5.59％
2014年［平成26年］	3万3933円/m2	11万2176円/坪	-4.33％
2015年［平成27年］	3万2583円/m2	10万7713円/坪	-3.89％
2016年［平成28年］	3万1533円/m2	10万4242円/坪	-3.25％
2017年［平成29年］	3万0883円/m2	10万2093円/坪	-2.20％
2018年［平成30年］	3万0416円/m2	10万0550円/坪	-1.56％
2019年［平成31年］	3万0033円/m2	9万9283円/坪	-1.31％
2020年［令和2年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-1.44％
2021年［令和3年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.74％
2022年［令和4年］	2万8533円/m2	9万4325円/坪	-1.43％
2023年［令和5年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-1.22％
2024年［令和6年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪
1994年［平成6年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万7266円/m2	15万6253円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万7266円/m2	15万6253円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万7266円/m2	15万6253円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-0.38％
2002年［平成14年］	4万5666円/m2	15万0964円/坪	-2.05％
2003年［平成15年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	-2.54％
2004年［平成16年］	4万2066円/m2	13万9063円/坪	-4.35％
2005年［平成17年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	-5.05％
2006年［平成18年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	3万6266円/m2	11万9889円/坪	-3.51％
2008年［平成20年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-2.99％
2009年［平成21年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-2.85％
2010年［平成22年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	-4.82％
2011年［平成23年］	3万0766円/m2	10万1707円/坪	-4.69％
2012年［平成24年］	2万8933円/m2	9万5647円/坪	-5.85％
2013年［平成25年］	2万7266円/m2	9万0137円/坪	-5.74％
2014年［平成26年］	2万5733円/m2	8万5068円/坪	-5.67％
2015年［平成27年］	2万4433円/m2	8万0771円/坪	-5.17％
2016年［平成28年］	2万3633円/m2	7万8126円/坪	-3.38％
2017年［平成29年］	2万3133円/m2	7万6473円/坪	-2.18％
2018年［平成30年］	2万2766円/m2	7万5261円/坪	-1.72％
2019年［令和元年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	2万1966円/m2	7万2617円/坪	-2.02％
2021年［令和3年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	2万1233円/m2	7万0192円/坪	-1.83％
2023年［令和5年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	-1.87％
2024年［令和6年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.91％

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