広神戸駅

広神戸駅の最新の地価動向

広神戸駅（ひろごうどえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万0625円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万1239円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.59％の下落です。基準地価の平均が3万0600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万1157円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.43％の下落です。地価総平均は3万0614円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万1204円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.52％の下落です。

広神戸駅の最も高価格地点は「安八郡神戸町大字神戸字大円坊1117番6外」（3万7700円/m²）で、最低価格地点は「揖斐郡大野町大字南方字社宮神54番1外」（2万0200円/m²）です。

広神戸駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6300円/m²（1993年）、最低値は3万0625円/m²（2024年）で、二者の落差は3.14倍です。基準地価の最高値は14万0000円/m²（1992年）、最低値は3万0600円/m²（2024年）で、二者の落差は4.58倍です。
広神戸駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

広神戸駅の平均地価を求めるにあたり、広神戸駅付近、岐阜県安八郡神戸町大字（神戸、川西、下宮、西保、新屋敷、西座倉）、岐阜県揖斐郡大野町大字（下座倉、本庄、下磯、加納、上磯）の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

広神戸駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪
1984年［昭和59年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+2.18％
1987年［昭和62年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+2.14％
1988年［昭和63年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+2.24％
1989年［平成元年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+3.80％
1990年［平成2年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+18.73％
1991年［平成3年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+12.69％
1992年［平成4年］	11万7850円/m2	38万9586円/坪	+0.73％
1993年［平成5年］	9万6433円/m2	31万8787円/坪	-0.40％
1994年［平成6年］	9万1550円/m2	30万2644円/坪	-2.44％
1995年［平成7年］	8万9925円/m2	29万7272円/坪	-1.62％
1996年［平成8年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-3.28％
1997年［平成9年］	8万4575円/m2	27万9586円/坪	-1.91％
1998年［平成10年］	8万2025円/m2	27万1157円/坪	-2.99％
1999年［平成11年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	-3.33％
2000年［平成12年］	7万6325円/m2	25万2314円/坪	-3.56％
2001年［平成13年］	7万0925円/m2	23万4462円/坪	-6.76％
2002年［平成14年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-6.01％
2003年［平成15年］	6万1740円/m2	20万4099円/坪	-6.66％
2004年［平成16年］	5万5720円/m2	18万4198円/坪	-9.92％
2005年［平成17年］	5万0740円/m2	16万7735円/坪	-9.17％
2006年［平成18年］	4万7480円/m2	15万6958円/坪	-6.53％
2007年［平成19年］	4万5780円/m2	15万1338円/坪	-3.58％
2008年［平成20年］	4万5180円/m2	14万9355円/坪	-1.17％
2009年［平成21年］	4万4120円/m2	14万5851円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	4万2880円/m2	14万1752円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-3.09％
2013年［平成25年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-2.92％
2014年［平成26年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-2.12％
2015年［平成27年］	3万7680円/m2	12万4561円/坪	-1.71％
2016年［平成28年］	3万6683円/m2	12万1267円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	3万3857円/m2	11万1924円/坪	-1.50％
2018年［平成30年］	3万3385円/m2	11万0365円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	3万2828円/m2	10万8524円/坪	-1.35％
2020年［令和2年］	3万2128円/m2	10万6210円/坪	-1.87％
2021年［令和3年］	3万1457円/m2	10万3990円/坪	-1.87％
2022年［令和4年］	3万1057円/m2	10万2668円/坪	-1.11％
2023年［令和5年］	3万0814円/m2	10万1865円/坪	-0.64％
2024年［令和6年］	3万0614円/m2	10万1204円/坪	-0.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪
1984年［昭和59年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+2.18％
1987年［昭和62年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+2.14％
1988年［昭和63年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+2.24％
1989年［平成元年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+3.80％
1990年［平成2年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+18.73％
1991年［平成3年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+12.69％
1992年［平成4年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	+0.74％
1993年［平成5年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+0.63％
1994年［平成6年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-1.14％
1995年［平成7年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-1.64％
1996年［平成8年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	-1.65％
1997年［平成9年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-0.67％
1998年［平成10年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	-1.84％
1999年［平成11年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-2.85％
2000年［平成12年］	8万0450円/m2	26万5950円/坪	-2.50％
2001年［平成13年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-2.96％
2002年［平成14年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-5.43％
2003年［平成15年］	6万6133円/m2	21万8622円/坪	-6.08％
2004年［平成16年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-9.26％
2005年［平成17年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-8.57％
2006年［平成18年］	5万1133円/m2	16万9035円/坪	-6.91％
2007年［平成19年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-4.39％
2008年［平成20年］	4万8066円/m2	15万8898円/坪	-1.66％
2009年［平成21年］	4万7133円/m2	15万5812円/坪	-1.90％
2010年［平成22年］	4万5566円/m2	15万0633円/坪	-3.30％
2011年［平成23年］	4万4266円/m2	14万6336円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	4万2766円/m2	14万1377円/坪	-3.34％
2013年［平成25年］	4万1366円/m2	13万6749円/坪	-3.21％
2014年［平成26年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-2.30％
2015年［平成27年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-1.95％
2016年［平成28年］	3万8933円/m2	12万8705円/坪	-1.69％
2017年［平成29年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-1.80％
2018年［平成30年］	3万3325円/m2	11万0165円/坪	-1.25％
2019年［平成31年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-1.20％
2020年［令和2年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-1.49％
2021年［令和3年］	3万1525円/m2	10万4214円/坪	-2.24％
2022年［令和4年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	3万0825円/m2	10万1900円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	3万0625円/m2	10万1239円/坪	-0.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪
1992年［平成4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.72％
1993年［平成5年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-1.43％
1994年［平成6年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-3.09％
1995年［平成7年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	-1.60％
1996年［平成8年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	-4.91％
1997年［平成9年］	8万2650円/m2	27万3223円/坪	-3.15％
1998年［平成10年］	7万9150円/m2	26万1652円/坪	-4.15％
1999年［平成11年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-3.82％
2000年［平成12年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-4.63％
2001年［平成13年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	-10.56％
2002年［平成14年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-6.59％
2003年［平成15年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	-7.25％
2004年［平成16年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-10.93％
2005年［平成17年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-10.07％
2006年［平成18年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-5.95％
2007年［平成19年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-2.36％
2008年［平成20年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-0.45％
2009年［平成21年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-3.26％
2010年［平成22年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-2.73％
2013年［平成25年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-2.48％
2014年［平成26年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-1.85％
2015年［平成27年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-1.35％
2016年［平成28年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	3万3933円/m2	11万2176円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	3万3466円/m2	11万0633円/坪	-1.12％
2019年［令和元年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-1.56％
2020年［令和2年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-2.38％
2021年［令和3年］	3万1366円/m2	10万3691円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-0.43％

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