枚方市駅

枚方市駅の最新の地価動向

枚方市駅（ひらかたしえき）の直近の地価は、公示地価の平均が31万7571円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は104万9822円/坪であり、前年比+4.98％の上昇です。基準地価の平均が18万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は59万9999円/坪であり、前年比+6.08％の上昇です。地価総平均は28万7333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は94万9862円/坪であり、前年比+5.22％の上昇です。

枚方市駅の最高価格地点は「枚方市岡東町21-10」（61万5000円/m²）で、最低額地点は「枚方市中宮西之町23-13」（13万4000円/m²）です。

枚方市駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は148万0000円/m²（1991年）、最安値は22万8400円/m²（2013年）で、二者の差異は6.48倍です。基準地価の最高値は66万0000円/m²（1990年）、最低値は15万7000円/m²（2013年）で、両者の差異は4.20倍です。
枚方市駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

枚方市駅の地価平均を求めるにあたり、枚方市駅周辺、大阪府枚方市岡東町、岡本町、新町、岡南町、川原町、岡、岡山手町、大垣内町の標準地・基準地の地価より算出しました。

枚方市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	75万3000円/m2	248万9256円/坪
1984年［昭和59年］	77万5000円/m2	256万1983円/坪	+2.92％
1985年［昭和60年］	79万8000円/m2	263万8016円/坪	+2.97％
1986年［昭和61年］	82万2000円/m2	271万7355円/坪	+3.01％
1987年［昭和62年］	52万6000円/m2	173万8842円/坪	+4.87％
1988年［昭和63年］	58万7500円/m2	194万2148円/坪	+10.21％
1989年［平成元年］	72万6666円/m2	240万2203円/坪	+45.99％
1990年［平成2年］	116万8666円/m2	386万3360円/坪	+62.75％
1991年［平成3年］	116万4333円/m2	384万9035円/坪	-4.58％
1992年［平成4年］	96万1666円/m2	317万9063円/坪	-21.28％
1993年［平成5年］	78万5000円/m2	259万5041円/坪	-16.03％
1994年［平成6年］	70万4333円/m2	232万8374円/坪	-6.60％
1995年［平成7年］	55万6000円/m2	183万8016円/坪	-6.06％
1996年［平成8年］	45万1800円/m2	149万3553円/坪	-7.81％
1997年［平成9年］	42万6600円/m2	141万0247円/坪	-3.61％
1998年［平成10年］	40万8200円/m2	134万9421円/坪	-3.95％
1999年［平成11年］	37万4800円/m2	123万9008円/坪	-7.00％
2000年［平成12年］	33万3400円/m2	110万2148円/坪	-8.85％
2001年［平成13年］	30万2200円/m2	99万9008円/坪	-8.29％
2002年［平成14年］	26万9400円/m2	89万0578円/坪	-9.58％
2003年［平成15年］	24万2400円/m2	80万1322円/坪	-9.36％
2004年［平成16年］	22万0400円/m2	72万8595円/坪	-8.35％
2005年［平成17年］	21万0600円/m2	69万6198円/坪	-4.28％
2006年［平成18年］	21万0200円/m2	69万4876円/坪	-0.53％
2007年［平成19年］	22万0200円/m2	72万7933円/坪	+3.50％
2008年［平成20年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+3.15％
2009年［平成21年］	23万5833円/m2	77万9614円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	22万2166円/m2	73万4435円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	20万8142円/m2	68万8075円/坪	-0.37％
2013年［平成25年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	20万8428円/m2	68万9020円/坪	+0.28％
2015年［平成27年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.37％
2016年［平成28年］	21万0142円/m2	69万4687円/坪	+0.49％
2017年［平成29年］	23万9444円/m2	79万1551円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	24万3111円/m2	80万3673円/坪	+1.20％
2019年［令和元年］	25万1222円/m2	83万0486円/坪	+2.28％
2020年［令和2年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+2.42％
2021年［令和3年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	26万2222円/m2	86万6850円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	27万1555円/m2	89万7704円/坪	+2.92％
2024年［令和6年］	28万7333円/m2	94万9862円/坪	+5.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	75万3000円/m2	248万9256円/坪
1984年［昭和59年］	77万5000円/m2	256万1983円/坪	+2.92％
1985年［昭和60年］	79万8000円/m2	263万8016円/坪	+2.97％
1986年［昭和61年］	82万2000円/m2	271万7355円/坪	+3.01％
1987年［昭和62年］	52万6000円/m2	173万8842円/坪	+4.87％
1988年［昭和63年］	58万7500円/m2	194万2148円/坪	+10.21％
1989年［平成元年］	87万5000円/m2	289万2561円/坪	+45.99％
1990年［平成2年］	142万3000円/m2	470万4132円/坪	+67.38％
1991年［平成3年］	148万0000円/m2	489万2561円/坪	+2.75％
1992年［平成4年］	123万7500円/m2	409万0909円/坪	-20.38％
1993年［平成5年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	-17.34％
1994年［平成6年］	88万2000円/m2	291万5702円/坪	-9.05％
1995年［平成7年］	63万0333円/m2	208万3746円/坪	-6.81％
1996年［平成8年］	55万8000円/m2	184万4628円/坪	-7.91％
1997年［平成9年］	51万9000円/m2	171万5702円/坪	-5.00％
1998年［平成10年］	49万7333円/m2	164万4077円/坪	-3.46％
1999年［平成11年］	45万3666円/m2	149万9724円/坪	-7.32％
2000年［平成12年］	39万7666円/m2	131万4600円/坪	-9.69％
2001年［平成13年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-9.03％
2002年［平成14年］	31万5333円/m2	104万2424円/坪	-10.05％
2003年［平成15年］	28万2666円/m2	93万4435円/坪	-9.44％
2004年［平成16年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-9.51％
2005年［平成17年］	24万1333円/m2	79万7796円/坪	-4.98％
2006年［平成18年］	24万0333円/m2	79万4490円/坪	-1.10％
2007年［平成19年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+4.02％
2008年［平成20年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+4.66％
2009年［平成21年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-1.29％
2010年［平成22年］	25万9750円/m2	85万8677円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	25万4750円/m2	84万2148円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	22万8600円/m2	75万5702円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	22万8400円/m2	75万5041円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	22万8600円/m2	75万5702円/坪	+0.13％
2015年［平成27年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	23万0200円/m2	76万0991円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	26万1857円/m2	86万5643円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	26万6285円/m2	88万0283円/坪	+1.36％
2019年［平成31年］	27万6428円/m2	91万3813円/坪	+2.76％
2020年［令和2年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+3.11％
2021年［令和3年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	29万0142円/m2	95万9149円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	30万0285円/m2	99万2680円/坪	+2.64％
2024年［令和6年］	31万7571円/m2	104万9822円/坪	+4.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪
1990年［平成2年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	+53.49％
1991年［平成3年］	53万3000円/m2	176万1983円/坪	-19.24％
1992年［平成4年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-23.08％
1993年［平成5年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-13.41％
1994年［平成6年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	-1.69％
1995年［平成7年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-4.58％
1996年［平成8年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	-7.51％
1997年［平成9年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-1.53％
1998年［平成10年］	27万4500円/m2	90万7438円/坪	-4.68％
1999年［平成11年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-6.52％
2000年［平成12年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-7.60％
2001年［平成13年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-7.19％
2002年［平成14年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-8.87％
2003年［平成15年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-9.24％
2004年［平成16年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-6.61％
2005年［平成17年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.32％
2007年［平成19年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+2.72％
2008年［平成20年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.88％
2009年［平成21年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-4.38％
2010年［平成22年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-3.07％
2011年［平成23年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.64％
2015年［平成27年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.64％
2016年［平成28年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.63％
2017年［平成29年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.63％
2018年［平成30年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.63％
2019年［令和元年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.62％
2020年［令和2年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+3.92％
2024年［令和6年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+6.08％

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