牧野駅

牧野駅の最新の地価動向

牧野駅（まきのえき）の最新の地価は、公示地価の平均が14万0142円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万3282円/坪、前年比は+1.57％の上昇です。基準地価の平均が13万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万4710円/坪、前年比は+2.32％の上昇です。地価総平均は13万8222円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万6932円/坪、前年比は+1.74％の上昇です。

牧野駅の最高価格地点は「枚方市牧野阪2-7-33」（17万7000円/m²）で、最も低価格地点は「枚方市招提中町1-35-3」（11万3000円/m²）です。

牧野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万2500円/m²（1991年）、最低値は13万5857円/m²（2016年）で、二者の落差は2.89倍です。基準地価の最高値は24万0000円/m²（1994年）、最低値は12万5000円/m²（2017年）で、両者の落差は1.92倍です。
牧野駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

牧野駅の平均地価を求めるにあたり、牧野駅近辺、大阪府枚方市牧野阪、牧野下島町、西牧野、牧野北町、牧野本町、東牧野町、宇山町、宇山東町、黄金野、養父丘、小倉東町、阪、下島、上島の標準地・基準地の地価から計算しました。

牧野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪
1984年［昭和59年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+3.50％
1985年［昭和60年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+3.38％
1986年［昭和61年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+2.61％
1987年［昭和62年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+2.55％
1988年［昭和63年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+7.45％
1989年［平成元年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	+29.90％
1990年［平成2年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+67.78％
1991年［平成3年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	+0.66％
1992年［平成4年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-27.39％
1993年［平成5年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-13.18％
1994年［平成6年］	24万4400円/m2	80万7933円/坪	-3.81％
1995年［平成7年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-0.58％
1996年［平成8年］	23万4400円/m2	77万4876円/坪	-3.52％
1997年［平成9年］	23万1400円/m2	76万4958円/坪	-1.24％
1998年［平成10年］	22万8200円/m2	75万4380円/坪	-1.38％
1999年［平成11年］	21万5800円/m2	71万3388円/坪	-5.43％
2000年［平成12年］	20万4400円/m2	67万5702円/坪	-5.29％
2001年［平成13年］	18万8200円/m2	62万2148円/坪	-7.92％
2002年［平成14年］	17万2800円/m2	57万1239円/坪	-8.19％
2003年［平成15年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-8.34％
2004年［平成16年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	-8.11％
2005年［平成17年］	14万5833円/m2	48万2093円/坪	-4.87％
2006年［平成18年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-0.90％
2007年［平成19年］	14万8166円/m2	48万9807円/坪	+2.51％
2008年［平成20年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+1.80％
2009年［平成21年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	13万4833円/m2	44万5730円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	13万4833円/m2	44万5730円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万4833円/m2	44万5730円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万4625円/m2	44万5041円/坪	+0.09％
2018年［平成30年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.02％
2019年［令和元年］	13万4111円/m2	44万3342円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	13万4222円/m2	44万3709円/坪	+0.06％
2021年［令和3年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	13万4222円/m2	44万3709円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	13万5777円/m2	44万8852円/坪	+1.14％
2024年［令和6年］	13万8222円/m2	45万6932円/坪	+1.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪
1984年［昭和59年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+3.50％
1985年［昭和60年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+3.38％
1986年［昭和61年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+2.61％
1987年［昭和62年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+2.55％
1988年［昭和63年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+7.45％
1989年［平成元年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	+29.90％
1990年［平成2年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+67.78％
1991年［平成3年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	+0.66％
1992年［平成4年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-27.39％
1993年［平成5年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-13.18％
1994年［平成6年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-3.81％
1995年［平成7年］	24万4750円/m2	80万9090円/坪	-0.31％
1996年［平成8年］	23万6250円/m2	78万0991円/坪	-3.45％
1997年［平成9年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-1.56％
1998年［平成10年］	23万0250円/m2	76万1157円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-5.54％
2000年［平成12年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-5.30％
2001年［平成13年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-7.75％
2002年［平成14年］	17万4750円/m2	57万7685円/坪	-8.03％
2003年［平成15年］	17万0200円/m2	56万2644円/坪	-8.31％
2004年［平成16年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-8.27％
2005年［平成17年］	14万7800円/m2	48万8595円/坪	-5.27％
2006年［平成18年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-1.23％
2007年［平成19年］	14万9600円/m2	49万4545円/坪	+2.43％
2008年［平成20年］	15万2800円/m2	50万5123円/坪	+2.02％
2009年［平成21年］	15万0200円/m2	49万6528円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	13万9600円/m2	46万1487円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	13万6800円/m2	45万2231円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	13万6800円/m2	45万2231円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万6800円/m2	45万2231円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万5857円/m2	44万9114円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.02％
2019年［平成31年］	13万6142円/m2	45万0059円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	13万6428円/m2	45万1003円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	13万6142円/m2	45万0059円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	13万6428円/m2	45万1003円/坪	+0.17％
2023年［令和5年］	13万7857円/m2	45万5726円/坪	+1.01％
2024年［令和6年］	14万0142円/m2	46万3282円/坪	+1.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1995年［平成7年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-1.67％
1996年［平成8年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-3.81％
1997年［平成9年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.08％
1999年［平成11年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-5.00％
2000年［平成12年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-5.26％
2001年［平成13年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-8.59％
2002年［平成14年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-8.84％
2003年［平成15年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-8.48％
2004年［平成16年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-7.28％
2005年［平成17年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.86％
2006年［平成18年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.74％
2007年［平成19年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.92％
2008年［平成20年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.71％
2009年［平成21年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-5.63％
2010年［平成22年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+1.58％
2024年［令和6年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+2.32％

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