枚方公園駅

枚方公園駅の最新の地価動向

枚方公園駅（ひらかたこうえんえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が16万5400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万6776円/坪、変動率は+2.81％の上昇です。基準地価の平均値が14万5250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万0165円/坪、変動率は+3.32％の上昇です。地価総平均は15万6444円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は51万7171円/坪、変動率は+3.04％の上昇です。

枚方公園駅の最高額地点は「枚方市伊加賀東町40番5外」（23万0000円/m²）で、最低価格地点は「枚方市伊加賀緑町3-30」（11万8000円/m²）です。

枚方公園駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万7000円/m²（2015年）、最低値は16万0600円/m²（2023年）で、両者の差は1.29倍です。基準地価の最高値は53万4000円/m²（1990年）、最低値は13万2750円/m²（2013年）で、双方の差は4.02倍です。
枚方公園駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

枚方公園駅の平均土地価格を求めるにあたり、枚方公園駅周辺、大阪府枚方市伊加賀東町、堤町、三矢町、枚方元町、枚方上之町、枚方公園町、桜町、伊加賀本町、伊加賀寿町、伊加賀緑町、高塚町、菊丘町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

枚方公園駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪
1984年［昭和59年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+3.36％
1985年［昭和60年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+3.25％
1986年［昭和61年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+3.14％
1987年［昭和62年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+3.66％
1988年［昭和63年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+12.35％
1989年［平成元年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	+56.54％
1990年［平成2年］	53万4000円/m2	176万5289円/坪	+54.69％
1991年［平成3年］	43万3333円/m2	143万2506円/坪	-18.85％
1992年［平成4年］	33万6333円/m2	111万1845円/坪	-22.31％
1993年［平成5年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-11.91％
1994年［平成6年］	29万1666円/m2	96万4187円/坪	-1.15％
1995年［平成7年］	28万1333円/m2	93万0027円/坪	-3.43％
1996年［平成8年］	27万1333円/m2	89万6969円/坪	-3.53％
1997年［平成9年］	26万8666円/m2	88万8154円/坪	-0.98％
1998年［平成10年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	-3.29％
1999年［平成11年］	24万4333円/m2	80万7713円/坪	-5.92％
2000年［平成12年］	22万7333円/m2	75万1515円/坪	-6.89％
2001年［平成13年］	21万2333円/m2	70万1928円/坪	-6.60％
2002年［平成14年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	-8.50％
2003年［平成15年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	-9.59％
2004年［平成16年］	15万4750円/m2	51万1570円/坪	-7.20％
2005年［平成17年］	14万8750円/m2	49万1735円/坪	-3.95％
2006年［平成18年］	14万8250円/m2	49万0082円/坪	-0.39％
2007年［平成19年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+2.28％
2008年［平成20年］	15万1250円/m2	49万9999円/坪	-0.19％
2009年［平成21年］	14万2250円/m2	47万0247円/坪	-6.06％
2010年［平成22年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	13万3250円/m2	44万0495円/坪	-1.35％
2013年［平成25年］	13万2750円/m2	43万8842円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.16％
2015年［平成27年］	14万8200円/m2	48万9917円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	14万7250円/m2	48万6776円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	14万7750円/m2	48万8429円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	14万8750円/m2	49万1735円/坪	+0.60％
2019年［令和元年］	14万9625円/m2	49万4628円/坪	+0.54％
2020年［令和2年］	15万0125円/m2	49万6280円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	15万0125円/m2	49万6280円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万1250円/m2	49万9999円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	+1.87％
2024年［令和6年］	15万6444円/m2	51万7171円/坪	+3.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪
2016年［平成28年］	16万0750円/m2	53万1404円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	16万1250円/m2	53万3057円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+0.64％
2019年［平成31年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+0.51％
2020年［令和2年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	16万0600円/m2	53万0909円/坪	+1.17％
2024年［令和6年］	16万5400円/m2	54万6776円/坪	+2.81％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪
1984年［昭和59年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+3.36％
1985年［昭和60年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+3.25％
1986年［昭和61年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+3.14％
1987年［昭和62年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+3.66％
1988年［昭和63年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+12.35％
1989年［平成元年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	+56.54％
1990年［平成2年］	53万4000円/m2	176万5289円/坪	+54.69％
1991年［平成3年］	43万3333円/m2	143万2506円/坪	-18.85％
1992年［平成4年］	33万6333円/m2	111万1845円/坪	-22.31％
1993年［平成5年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-11.91％
1994年［平成6年］	29万1666円/m2	96万4187円/坪	-1.15％
1995年［平成7年］	28万1333円/m2	93万0027円/坪	-3.43％
1996年［平成8年］	27万1333円/m2	89万6969円/坪	-3.53％
1997年［平成9年］	26万8666円/m2	88万8154円/坪	-0.98％
1998年［平成10年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	-3.29％
1999年［平成11年］	24万4333円/m2	80万7713円/坪	-5.92％
2000年［平成12年］	22万7333円/m2	75万1515円/坪	-6.89％
2001年［平成13年］	21万2333円/m2	70万1928円/坪	-6.60％
2002年［平成14年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	-8.50％
2003年［平成15年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	-9.59％
2004年［平成16年］	15万4750円/m2	51万1570円/坪	-7.20％
2005年［平成17年］	14万8750円/m2	49万1735円/坪	-3.95％
2006年［平成18年］	14万8250円/m2	49万0082円/坪	-0.39％
2007年［平成19年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+2.28％
2008年［平成20年］	15万1250円/m2	49万9999円/坪	-0.19％
2009年［平成21年］	14万2250円/m2	47万0247円/坪	-6.06％
2010年［平成22年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	13万3250円/m2	44万0495円/坪	-1.35％
2013年［平成25年］	13万2750円/m2	43万8842円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.16％
2015年［平成27年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	13万3750円/m2	44万2148円/坪	+0.16％
2017年［平成29年］	13万4250円/m2	44万3801円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.57％
2019年［令和元年］	13万5750円/m2	44万8760円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	13万5750円/m2	44万8760円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万5750円/m2	44万8760円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+2.57％
2024年［令和6年］	14万5250円/m2	48万0165円/坪	+3.32％

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