平戸島

平戸島の最新の地価動向

平戸島（ひらどじま）の現在の地価は、公示地価の平均が2万8620円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4611円/坪で過去最安値、前年比+0.03％の上昇です。基準地価の平均が1万7902円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9180円/坪、前年比-0.08％の下落です。地価総平均は2万3261円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6895円/坪、前年比-0.02％の下落です。

平戸島の最も高額地点は「平戸市木引田町字木引田町460番」（4万9000円/m²）で、最も低額地点は「平戸市前津吉町字二ノ坪179番2」（6360円/m²）です。

平戸島は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万6000円/m²（1993年）、最安値は2万8620円/m²（2024年）で、両者の差異は5.10倍です。基準地価の最高値は7万1850円/m²（1995年）、最低値は1万7880円/m²（2023年）で、両者の差異は4.02倍です。
平戸島の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

平戸島の地価平均を求めるにあたり、長崎県平戸市赤松町、明の川内町、鮎川町、飯良町、石堂町、猪渡谷町、岩の上町、魚の棚町、浦の町、大石脇町、大川原町、大久保町、大佐志町、大志々伎町、大野町、大山町、小田町、鏡川町、春日町、神上町、上中津良町、川内町、木ヶ津町、木引田町、草積町、神ノ川町、紺屋町、木場町、木引町、崎方町、敷佐町、獅子町、志々伎町、神船町、下中津良町、下中野町、主師町、職人町、新町、高越町、度島町、田代町、田助町、築地町、辻町、堤町、津吉町、戸石川町、中野大久保町、西中山町、根獅子町、野子町、早福町、東中山町、紐差町、深川町、船木町、古江町、無代寺町、朶の原町、宝亀町、坊方町、前津吉町、水垂町、宮の町、迎紐差町、山中町の地点の地価から計算しました。

平戸島の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9850円/m2	26万3966円/坪
1984年［昭和59年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	+3.83％
1985年［昭和60年］	8万4100円/m2	27万8016円/坪	+1.41％
1986年［昭和61年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	+0.72％
1988年［昭和63年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪	+0.35％
1989年［平成元年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	+0.35％
1990年［平成2年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+1.17％
1991年［平成3年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	+1.15％
1992年［平成4年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.80％
1993年［平成5年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	+0.78％
1994年［平成6年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.43％
1995年［平成7年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	+0.72％
1996年［平成8年］	8万8580円/m2	29万2826円/坪	-0.26％
1997年［平成9年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-0.62％
1998年［平成10年］	6万8457円/m2	22万6304円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	6万7985円/m2	22万4746円/坪	-0.56％
2000年［平成12年］	6万7285円/m2	22万2432円/坪	-0.61％
2001年［平成13年］	6万6471円/m2	21万9740円/坪	-1.00％
2002年［平成14年］	6万3528円/m2	21万0011円/坪	-3.21％
2003年［平成15年］	6万0385円/m2	19万9622円/坪	-3.76％
2004年［平成16年］	5万6028円/m2	18万5218円/坪	-4.96％
2005年［平成17年］	5万1828円/m2	17万1334円/坪	-5.24％
2006年［平成18年］	4万7857円/m2	15万8205円/坪	-5.55％
2007年［平成19年］	4万4528円/m2	14万7201円/坪	-5.35％
2008年［平成20年］	4万2142円/m2	13万9315円/坪	-5.25％
2009年［平成21年］	3万9814円/m2	13万1617円/坪	-5.44％
2010年［平成22年］	3万7601円/m2	12万4302円/坪	-5.51％
2011年［平成23年］	3万5407円/m2	11万7048円/坪	-5.77％
2012年［平成24年］	3万3407円/m2	11万0436円/坪	-5.57％
2013年［平成25年］	3万0193円/m2	9万9814円/坪	-5.07％
2014年［平成26年］	2万7811円/m2	9万1937円/坪	-3.43％
2015年［平成27年］	2万7166円/m2	8万9807円/坪	-2.38％
2016年［平成28年］	2万6644円/m2	8万8080円/坪	-1.99％
2017年［平成29年］	2万6205円/m2	8万6629円/坪	-1.50％
2018年［平成30年］	2万5827円/m2	8万5381円/坪	-1.32％
2019年［令和元年］	2万5561円/m2	8万4499円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	2万3740円/m2	7万8479円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	2万3525円/m2	7万7768円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	2万3340円/m2	7万7157円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	2万3261円/m2	7万6895円/坪	-0.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪
1984年［昭和59年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+3.82％
1985年［昭和60年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+1.45％
1987年［昭和62年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.43％
1988年［昭和63年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.70％
1989年［平成元年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.70％
1990年［平成2年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.69％
1991年［平成3年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.69％
1992年［平成4年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-0.68％
1995年［平成7年］	10万0600円/m2	33万2561円/坪	-0.69％
1996年［平成8年］	9万9866円/m2	33万0137円/坪	-0.73％
1997年［平成9年］	8万1575円/m2	26万9669円/坪	-0.73％
1998年［平成10年］	8万1050円/m2	26万7933円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-0.56％
2000年［平成12年］	7万9450円/m2	26万2644円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	7万8425円/m2	25万9256円/坪	-0.86％
2002年［平成14年］	7万6050円/m2	25万1404円/坪	-2.21％
2003年［平成15年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-3.89％
2004年［平成16年］	6万6475円/m2	21万9752円/坪	-5.69％
2005年［平成17年］	6万1325円/m2	20万2727円/坪	-5.60％
2006年［平成18年］	5万6450円/m2	18万6611円/坪	-5.80％
2007年［平成19年］	5万2125円/m2	17万2314円/坪	-5.70％
2008年［平成20年］	4万9325円/m2	16万3057円/坪	-5.27％
2009年［平成21年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-5.46％
2010年［平成22年］	4万3925円/m2	14万5206円/坪	-5.70％
2011年［平成23年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-5.81％
2012年［平成24年］	3万8975円/m2	12万8842円/坪	-5.68％
2013年［平成25年］	3万3480円/m2	11万0677円/坪	-5.07％
2014年［平成26年］	3万2240円/m2	10万6578円/坪	-3.46％
2015年［平成27年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-2.07％
2016年［平成28年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-1.78％
2017年［平成29年］	3万0360円/m2	10万0363円/坪	-1.54％
2018年［平成30年］	2万9880円/m2	9万8776円/坪	-1.44％
2019年［平成31年］	2万9580円/m2	9万7785円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	2万9320円/m2	9万6925円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	2万9040円/m2	9万5999円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	2万8780円/m2	9万5140円/坪	-0.81％
2023年［令和5年］	2万8620円/m2	9万4611円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	2万8620円/m2	9万4611円/坪	+0.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪
1984年［昭和59年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+3.83％
1985年［昭和60年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+1.34％
1986年［昭和61年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.99％
1987年［昭和62年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+1.64％
1991年［平成3年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+1.61％
1992年［平成4年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+1.59％
1993年［平成5年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+1.56％
1994年［平成6年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+1.54％
1995年［平成7年］	7万1850円/m2	23万7520円/坪	+2.12％
1996年［平成8年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	+0.44％
1997年［平成9年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	-0.46％
1998年［平成10年］	5万1666円/m2	17万0798円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-0.55％
2000年［平成12年］	5万1066円/m2	16万8815円/坪	-0.17％
2001年［平成13年］	5万0533円/m2	16万7052円/坪	-1.19％
2002年［平成14年］	4万6833円/m2	15万4820円/坪	-4.54％
2003年［平成15年］	4万4566円/m2	14万7327円/坪	-3.59％
2004年［平成16年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-3.98％
2005年［平成17年］	3万9166円/m2	12万9476円/坪	-4.77％
2006年［平成18年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-5.21％
2007年［平成19年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-4.88％
2008年［平成20年］	3万2566円/m2	10万7658円/坪	-5.24％
2009年［平成21年］	3万0766円/m2	10万1707円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	2万9170円/m2	9万6429円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	2万7483円/m2	9万0853円/坪	-5.71％
2012年［平成24年］	2万5983円/m2	8万5895円/坪	-5.42％
2013年［平成25年］	2万4716円/m2	8万1707円/坪	-5.08％
2014年［平成26年］	2万2275円/m2	7万3636円/坪	-3.36％
2015年［平成27年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-2.76％
2016年［平成28年］	2万1325円/m2	7万0495円/坪	-2.25％
2017年［平成29年］	2万1012円/m2	6万9462円/坪	-1.45％
2018年［平成30年］	2万0762円/m2	6万8636円/坪	-1.17％
2019年［令和元年］	2万0537円/m2	6万7892円/坪	-1.12％
2020年［令和2年］	1万8160円/m2	6万0033円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	1万8010円/m2	5万9537円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	1万7880円/m2	5万9107円/坪	-0.29％
2024年［令和6年］	1万7902円/m2	5万9180円/坪	-0.08％

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