東宿毛駅

東宿毛駅の最新の地価動向

東宿毛駅（ひがしすくもえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万6700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8264円/坪で過去最安値、変動率-1.46％の下落です。基準地価の平均値が3万8100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5950円/坪で過去最安値、変動率-3.30％の下落です。地価総平均は3万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0826円/坪で過去最安値、変動率-2.07％の下落です。

東宿毛駅の最高価格地点は「宿毛市幸町2-57」（3万8100円/m²）で、最低価格地点は「宿毛市中央7-3-36」（2万5400円/m²）です。

東宿毛駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7000円/m²（1997年）、最安値は2万6700円/m²（2024年）で、両者の違いは4.01倍です。基準地価の最高値は18万4000円/m²（2000年）、最低値は3万8100円/m²（2024年）で、双方の違いは4.83倍です。
東宿毛駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

東宿毛駅の土地価格平均を求めるにあたり、高知県宿毛市内、東宿毛駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

東宿毛駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1994年［平成6年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.65％
1999年［平成11年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-2.45％
2002年［平成14年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-7.59％
2003年［平成15年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-10.80％
2004年［平成16年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-11.59％
2005年［平成17年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-11.13％
2006年［平成18年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-9.49％
2007年［平成19年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-6.15％
2008年［平成20年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-5.99％
2009年［平成21年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-6.37％
2010年［平成22年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-8.98％
2011年［平成23年］	4万9166円/m2	16万2534円/坪	-10.56％
2012年［平成24年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	-10.01％
2013年［平成25年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-8.37％
2014年［平成26年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-4.95％
2015年［平成27年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-2.83％
2016年［平成28年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-2.70％
2017年［平成29年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-2.78％
2018年［平成30年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-2.27％
2019年［令和元年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	-2.09％
2020年［令和2年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-1.87％
2021年［令和3年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-1.98％
2023年［令和5年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-2.02％
2024年［令和6年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-2.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪
1997年［平成9年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-6.60％
2003年［平成15年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-8.89％
2005年［平成17年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-9.76％
2006年［平成18年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-9.46％
2007年［平成19年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-5.97％
2008年［平成20年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-6.35％
2009年［平成21年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-6.78％
2010年［平成22年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-9.09％
2011年［平成23年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-10.00％
2012年［平成24年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-9.55％
2013年［平成25年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-8.61％
2014年［平成26年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-5.05％
2015年［平成27年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	-2.74％
2016年［平成28年］	3万0950円/m2	10万2314円/坪	-2.82％
2017年［平成29年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-2.90％
2018年［平成30年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-2.32％
2019年［平成31年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-2.03％
2020年［令和2年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-1.56％
2021年［令和3年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-1.42％
2023年［令和5年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-1.44％
2024年［令和6年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-1.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1994年［平成6年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.22％
1999年［平成11年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-4.89％
2002年［平成14年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-8.57％
2003年［平成15年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-12.50％
2004年［平成16年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-14.29％
2005年［平成17年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-12.50％
2006年［平成18年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-9.52％
2007年［平成19年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-6.32％
2008年［平成20年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-5.62％
2009年［平成21年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-5.95％
2010年［平成22年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-8.86％
2011年［平成23年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-11.11％
2012年［平成24年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-10.94％
2013年［平成25年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-7.89％
2014年［平成26年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-4.76％
2015年［平成27年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-3.00％
2016年［平成28年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-2.47％
2017年［平成29年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-2.54％
2018年［平成30年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-2.17％
2019年［令和元年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-2.22％
2020年［令和2年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-2.49％
2021年［令和3年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-2.33％
2022年［令和4年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-3.10％
2023年［令和5年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-3.19％
2024年［令和6年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-3.30％

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