安芸津駅

安芸津駅の最新の地価動向

安芸津駅（あきつえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万3700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8347円/坪で過去最安値、前年比-3.88％の下落です。基準地価の平均が1万6800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5537円/坪で過去最安値、前年比-2.07％の下落です。地価総平均は2万0940円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9223円/坪で過去最安値、前年比-3.15％の下落です。

安芸津駅の最高額地点は「東広島市安芸津町三津字西之原4246番32」（3万1700円/m²）で、最低額地点は「東広島市安芸津町三津字祇園廻り1526番1」（1万0200円/m²）です。

安芸津駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8866円/m²（2000年）、最安値は2万3700円/m²（2024年）で、両者の差異は3.33倍です。基準地価の最高値は6万9100円/m²（1992年）、最低値は1万6800円/m²（2024年）で、両者の差異は4.11倍です。
安芸津駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

安芸津駅の地価平均を求めるにあたり、広島県東広島市内、安芸津駅付近の地点の地価より計算しました。

安芸津駅について

安芸津駅（あきつえき）は広島県東広島市安芸津町三津441にあるJR呉線（くれせん）の駅です。安芸津駅の隣駅は吉名駅（よしなえき）、風早駅（かざはやえき）です。安芸津駅は簡易委託駅です。

安芸津駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1984年［昭和59年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+3.83％
1985年［昭和60年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+2.57％
1986年［昭和61年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+1.72％
1987年［昭和62年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.77％
1988年［昭和63年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+0.31％
1989年［平成元年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.46％
1990年［平成2年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+2.27％
1991年［平成3年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+2.37％
1992年［平成4年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-0.22％
1996年［平成8年］	4万5775円/m2	15万1322円/坪	-0.50％
1997年［平成9年］	4万5775円/m2	15万1322円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万6020円/m2	21万8247円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万6020円/m2	21万8247円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万6020円/m2	21万8247円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万5620円/m2	21万6925円/坪	-0.27％
2002年［平成14年］	6万2780円/m2	20万7537円/坪	-3.34％
2003年［平成15年］	6万0580円/m2	20万0264円/坪	-2.81％
2004年［平成16年］	5万8580円/m2	19万3652円/坪	-2.75％
2005年［平成17年］	5万6260円/m2	18万5983円/坪	-2.99％
2006年［平成18年］	5万4140円/m2	17万8975円/坪	-3.05％
2007年［平成19年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-3.23％
2008年［平成20年］	4万9540円/m2	16万3768円/坪	-4.27％
2009年［平成21年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-3.99％
2010年［平成22年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-4.74％
2011年［平成23年］	4万1560円/m2	13万7388円/坪	-6.10％
2012年［平成24年］	3万8640円/m2	12万7735円/坪	-6.34％
2013年［平成25年］	3万5860円/m2	11万8545円/坪	-6.38％
2014年［平成26年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-5.84％
2015年［平成27年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-5.75％
2016年［平成28年］	2万9560円/m2	9万7719円/坪	-5.91％
2017年［平成29年］	2万7820円/m2	9万1966円/坪	-5.56％
2018年［平成30年］	2万6620円/m2	8万7999円/坪	-3.99％
2019年［令和元年］	2万5360円/m2	8万3834円/坪	-4.23％
2020年［令和2年］	2万4320円/m2	8万0396円/坪	-3.96％
2021年［令和3年］	2万3340円/m2	7万7157円/坪	-3.99％
2022年［令和4年］	2万2440円/m2	7万4181円/坪	-3.76％
2023年［令和5年］	2万1640円/m2	7万1537円/坪	-3.45％
2024年［令和6年］	2万0940円/m2	6万9223円/坪	-3.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪
1995年［平成7年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-1.00％
1997年［平成9年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万8866円/m2	26万0716円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万8866円/m2	26万0716円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万8866円/m2	26万0716円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-0.45％
2002年［平成14年］	7万3933円/m2	24万4407円/坪	-4.29％
2003年［平成15年］	7万1033円/m2	23万4820円/坪	-3.03％
2004年［平成16年］	6万8466円/m2	22万6336円/坪	-2.89％
2005年［平成17年］	6万5233円/m2	21万5647円/坪	-3.54％
2006年［平成18年］	6万2366円/m2	20万6170円/坪	-3.36％
2007年［平成19年］	5万9466円/m2	19万6584円/坪	-3.61％
2008年［平成20年］	5万6266円/m2	18万6005円/坪	-4.91％
2009年［平成21年］	5万3566円/m2	17万7079円/坪	-3.85％
2010年［平成22年］	5万0833円/m2	16万8044円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	4万7533円/m2	15万7134円/坪	-5.85％
2012年［平成24年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	-6.11％
2013年［平成25年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-6.33％
2014年［平成26年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-6.04％
2015年［平成27年］	3万6266円/m2	11万9889円/坪	-5.23％
2016年［平成28年］	3万4233円/m2	11万3168円/坪	-5.06％
2017年［平成29年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-4.67％
2018年［平成30年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.87％
2019年［平成31年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.15％
2020年［令和2年］	2万8233円/m2	9万3333円/坪	-4.09％
2021年［令和3年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-4.30％
2022年［令和4年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-4.40％
2023年［令和5年］	2万4666円/m2	8万1542円/坪	-4.41％
2024年［令和6年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-3.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1984年［昭和59年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+3.83％
1985年［昭和60年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+2.57％
1986年［昭和61年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+1.72％
1987年［昭和62年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.77％
1988年［昭和63年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+0.31％
1989年［平成元年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.46％
1990年［平成2年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+2.27％
1991年［平成3年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+2.37％
1992年［平成4年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	-0.44％
1996年［平成8年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪	-1.91％
2003年［平成15年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-2.49％
2004年［平成16年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	-2.55％
2005年［平成17年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-2.17％
2006年［平成18年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-2.58％
2007年［平成19年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-2.66％
2008年［平成20年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-3.31％
2009年［平成21年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-6.48％
2012年［平成24年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-6.67％
2013年［平成25年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-6.45％
2014年［平成26年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-5.56％
2015年［平成27年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-6.54％
2016年［平成28年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-7.18％
2017年［平成29年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-6.90％
2018年［平成30年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-4.16％
2019年［令和元年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-4.34％
2020年［令和2年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-3.78％
2021年［令和3年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-3.53％
2022年［令和4年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-2.81％
2023年［令和5年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-2.02％
2024年［令和6年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.07％

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