東下条駅

東下条駅の最新の地価動向

東下条駅（ひがしげじょうえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が4950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万6363円/坪で過去最安値であり、変動率-1.98％の下落です。

東下条駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は7900円/m²（2001年）、最低値は4950円/m²（2024年）で、両者の違いは1.60倍です。
東下条駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

東下条駅の土地価格平均を求めるにあたり、東下条駅周辺、新潟県東蒲原郡阿賀町熊渡、石戸の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

東下条駅について

東下条駅（ひがしげじょうえき）は新潟県東蒲原郡阿賀町熊渡にあるJR磐越西線（ばんえつさいせん）の駅です。東下条駅の隣駅は五十島駅（いがしまえき）、咲花駅（さきはなえき）です。東下条駅は無人駅です。

東下条駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7500円/m2	2万4793円/坪
1994年［平成6年］	7700円/m2	2万5454円/坪	+2.67％
1995年［平成7年］	7800円/m2	2万5785円/坪	+1.30％
1996年［平成8年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+1.28％
1997年［平成9年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-1.27％
2003年［平成15年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-2.56％
2004年［平成16年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-2.63％
2005年［平成17年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-2.70％
2006年［平成18年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-2.78％
2007年［平成19年］	6850円/m2	2万2644円/坪	-2.14％
2008年［平成20年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-2.19％
2009年［平成21年］	6500円/m2	2万1487円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	6150円/m2	2万0330円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	5900円/m2	1万9504円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-1.69％
2015年［平成27年］	5650円/m2	1万8677円/坪	-2.59％
2016年［平成28年］	5550円/m2	1万8347円/坪	-1.77％
2017年［平成29年］	5450円/m2	1万8016円/坪	-1.80％
2018年［平成30年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-0.92％
2019年［令和元年］	5350円/m2	1万7685円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	5300円/m2	1万7520円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	5250円/m2	1万7355円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	5150円/m2	1万7024円/坪	-1.90％
2023年［令和5年］	5050円/m2	1万6694円/坪	-1.94％
2024年［令和6年］	4950円/m2	1万6363円/坪	-1.98％

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