東新川駅（山口県）

東新川駅の最新の地価動向

東新川駅（ひがししんかわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万9366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万0137円/坪、前年比は+0.43％の上昇です。基準地価の平均が3万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万8925円/坪、前年比は+1.19％の上昇です。地価総平均は3万9157円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万9445円/坪、前年比は+0.87％の上昇です。

東新川駅の最高地価地点は「宇部市常盤町2-7-11」（5万2500円/m²）で、最低地価地点は「宇部市明治町2-7-2」（3万2300円/m²）です。

東新川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万0000円/m²（1999年）、最低値は3万8700円/m²（2017年）で、双方の落差は3.36倍です。基準地価の最高値は11万5766円/m²（1993年）、最低値は3万8000円/m²（2018年）で、両者の落差は3.05倍です。
東新川駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

東新川駅（山口県）の平均地価を求めるにあたり、東新川駅周辺、山口県宇部市東新川町、神原町、常藤町、芝中町、松山町1、松山町2、錦町、昭和町1、明治町、港町2、西梶返、東梶返、恩田町1、恩田町2、恩田町3、上野中町、海南町、常盤台、沼、寺の前町、山門、大小路の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

東新川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪
1984年［昭和59年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+2.84％
1986年［昭和61年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+2.07％
1987年［昭和62年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	+1.13％
1988年［昭和63年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.22％
1989年［平成元年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+2.00％
1990年［平成2年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+3.05％
1991年［平成3年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+6.77％
1992年［平成4年］	11万5266円/m2	38万1046円/坪	+4.55％
1993年［平成5年］	11万5766円/m2	38万2699円/坪	+0.94％
1994年［平成6年］	10万2550円/m2	33万9008円/坪	+0.91％
1995年［平成7年］	10万7460円/m2	35万5239円/坪	+0.04％
1996年［平成8年］	10万6720円/m2	35万2793円/坪	+0.02％
1997年［平成9年］	10万5920円/m2	35万0148円/坪	-0.09％
1998年［平成10年］	10万4980円/m2	34万7041円/坪	-0.34％
1999年［平成11年］	10万3440円/m2	34万1950円/坪	-0.63％
2000年［平成12年］	10万1240円/m2	33万4677円/坪	-1.22％
2001年［平成13年］	9万8260円/m2	32万4826円/坪	-2.16％
2002年［平成14年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	-6.85％
2003年［平成15年］	7万7640円/m2	25万6661円/坪	-8.82％
2004年［平成16年］	7万1840円/m2	23万7487円/坪	-6.81％
2005年［平成17年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-7.17％
2006年［平成18年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-5.47％
2007年［平成19年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-4.30％
2008年［平成20年］	5万6860円/m2	18万7966円/坪	-3.70％
2009年［平成21年］	5万3280円/m2	17万6132円/坪	-6.04％
2010年［平成22年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	4万6980円/m2	15万5305円/坪	-5.70％
2012年［平成24年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-5.15％
2013年［平成25年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-4.30％
2014年［平成26年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-2.71％
2015年［平成27年］	3万9283円/m2	12万9862円/坪	-1.99％
2016年［平成28年］	3万8633円/m2	12万7713円/坪	-1.62％
2017年［平成29年］	3万8266円/m2	12万6501円/坪	-0.89％
2018年［平成30年］	3万8814円/m2	12万8311円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	3万8742円/m2	12万8075円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	3万8685円/m2	12万7886円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	3万8685円/m2	12万7886円/坪	+0.03％
2023年［令和5年］	3万8828円/m2	12万8358円/坪	+0.40％
2024年［令和6年］	3万9157円/m2	12万9445円/坪	+0.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1996年［平成8年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.31％
2001年［平成13年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-6.30％
2002年［平成14年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-8.40％
2003年［平成15年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-9.63％
2004年［平成16年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	-10.76％
2005年［平成17年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-7.85％
2006年［平成18年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-6.05％
2007年［平成19年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-5.52％
2008年［平成20年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-3.89％
2009年［平成21年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-4.63％
2010年［平成22年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-6.37％
2011年［平成23年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-7.13％
2012年［平成24年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-7.16％
2013年［平成25年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-6.02％
2014年［平成26年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-3.35％
2015年［平成27年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-2.72％
2016年［平成28年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-2.08％
2017年［平成29年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-1.53％
2018年［平成30年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-0.76％
2019年［平成31年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-0.49％
2020年［令和2年］	3万9533円/m2	13万0688円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	3万9333円/m2	13万0027円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+0.02％
2024年［令和6年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	+0.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪
1984年［昭和59年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+2.84％
1986年［昭和61年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+2.07％
1987年［昭和62年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	+1.13％
1988年［昭和63年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.22％
1989年［平成元年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+2.00％
1990年［平成2年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+3.05％
1991年［平成3年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+6.77％
1992年［平成4年］	11万5266円/m2	38万1046円/坪	+4.55％
1993年［平成5年］	11万5766円/m2	38万2699円/坪	+0.94％
1994年［平成6年］	10万2550円/m2	33万9008円/坪	+0.91％
1995年［平成7年］	10万1825円/m2	33万6611円/坪	+0.04％
1996年［平成8年］	10万0900円/m2	33万3553円/坪	+0.03％
1997年［平成9年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	-0.12％
1998年［平成10年］	9万8725円/m2	32万6363円/坪	-0.43％
1999年［平成11年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-0.79％
2000年［平成12年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	9万3075円/m2	30万7685円/坪	-1.12％
2002年［平成14年］	8万2625円/m2	27万3140円/坪	-6.46％
2003年［平成15年］	7万2425円/m2	23万9421円/坪	-8.61％
2004年［平成16年］	6万7825円/m2	22万4214円/坪	-5.82％
2005年［平成17年］	6万2125円/m2	20万5371円/坪	-7.00％
2006年［平成18年］	5万8475円/m2	19万3305円/坪	-5.33％
2007年［平成19年］	5万6025円/m2	18万5206円/坪	-4.00％
2008年［平成20年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-3.66％
2009年［平成21年］	5万0125円/m2	16万5702円/坪	-6.40％
2010年［平成22年］	4万7075円/m2	15万5619円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-5.34％
2012年［平成24年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-4.65％
2013年［平成25年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-3.88％
2014年［平成26年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.39％
2015年［平成27年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-1.63％
2016年［平成28年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-1.39％
2017年［平成29年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-0.56％
2018年［平成30年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-0.08％
2019年［令和元年］	3万8125円/m2	12万6033円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	+0.09％
2021年［令和3年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.17％
2022年［令和4年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	+0.69％
2024年［令和6年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+1.19％

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