東根室の最新の地価動向
東根室（ひがしねむろ）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万2300円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は4万0661円/坪であり、変動率+0.00％の横ばいです。基準地価の平均値が9450円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は3万1239円/坪であり、変動率+0.00％の横ばいです。地価総平均は1万0400円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は3万4380円/坪であり、変動率+0.00％の横ばいです。
東根室の最高額地点は「根室市明治町2丁目83番」（1万2300円/m2）で、最も低額地点は「根室市光洋町3丁目83番11」（9100円/m2）です。
東根室は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5500円/m2（1986年）、最安値は1万2300円/m2（2022年）で、両者の違いは1.26倍です。基準地価の最高値は1万1900円/m2（1985年）、最低値は9450円/m2（2022年）で、双方の違いは1.26倍です。
東根室の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
東根室の土地価格平均を求めるにあたり、東根室駅近辺、北海道根室市光洋町、曙町、明治町、昭和町、宝林町3～5丁目、月岡町2丁目、桂木の基準点の地価を平均化しました。
