東松阪駅

東松阪駅の最新の地価動向

東松阪駅（ひがしまつさかえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万2660円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万7966円/坪で過去最安値、前年比-0.24％の下降です。

東松阪駅の最も高価格地点は「松阪市春日町2丁目185番」（4万1000円/m²）で、最も低額地点は「松阪市西黒部町字中曽1796番2」（1万4400円/m²）です。

東松阪駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0450円/m²（1997年）、最安値は3万2660円/m²（2025年）で、双方の差異は2.16倍です。
東松阪駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

東松阪駅の地価平均を求めるにあたり、東松阪駅近辺、三重県松阪市大津町、田原町、垣鼻町、春日町、南町、幸生町、駅部田町、御殿山町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

東松阪駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪
1984年［昭和59年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+3.66％
1985年［昭和60年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	+2.51％
1986年［昭和61年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+1.63％
1988年［昭和63年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+1.67％
1989年［平成元年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+2.21％
1990年［平成2年］	5万3950円/m2	17万8347円/坪	+4.33％
1991年［平成3年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+7.31％
1992年［平成4年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+3.52％
1993年［平成5年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万6866円/m2	22万1046円/坪	-0.33％
1996年［平成8年］	6万5866円/m2	21万7741円/坪	-1.01％
1997年［平成9年］	7万0450円/m2	23万2892円/坪	-0.42％
1998年［平成10年］	6万9950円/m2	23万1239円/坪	-0.57％
1999年［平成11年］	6万9225円/m2	22万8842円/坪	-0.84％
2000年［平成12年］	6万7075円/m2	22万1735円/坪	-2.55％
2001年［平成13年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	-1.83％
2002年［平成14年］	6万2125円/m2	20万5371円/坪	-4.43％
2003年［平成15年］	5万8675円/m2	19万3966円/坪	-4.69％
2004年［平成16年］	5万4975円/m2	18万1735円/坪	-5.28％
2005年［平成17年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-3.72％
2006年［平成18年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-2.69％
2007年［平成19年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-2.05％
2008年［平成20年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-1.78％
2009年［平成21年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-2.15％
2010年［平成22年］	4万6550円/m2	15万3884円/坪	-2.35％
2011年［平成23年］	4万5475円/m2	15万0330円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	4万4075円/m2	14万5702円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	4万2140円/m2	13万9305円/坪	-3.75％
2014年［平成26年］	4万0680円/m2	13万4479円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-3.51％
2016年［平成28年］	3万7760円/m2	12万4826円/坪	-3.56％
2017年［平成29年］	3万6420円/m2	12万0396円/坪	-3.45％
2018年［平成30年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-3.03％
2019年［平成31年］	3万4520円/m2	11万4115円/坪	-2.21％
2020年［令和2年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-1.54％
2021年［令和3年］	3万3460円/m2	11万0611円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	3万3060円/m2	10万9289円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	3万2820円/m2	10万8495円/坪	-0.79％
2024年［令和6年］	3万2720円/m2	10万8165円/坪	-0.34％
2025年［令和7年］	3万2660円/m2	10万7966円/坪	-0.24％

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