東舞鶴駅

東舞鶴駅の最新の地価動向

東舞鶴駅（ひがしまいづるえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万7083円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万1763円/坪であり、変動率は-0.45％の下落です。基準地価の平均値が5万9160円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万5570円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.92％の下落です。地価総平均は6万3481円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万9857円/坪であり、変動率は-0.66％の下落です。

東舞鶴駅の最高価格地点は「舞鶴市字浜小字浜981番2」（9万0300円/m²）で、最低額地点は「舞鶴市字北吸小字糸1007番3」（3万7300円/m²）です。

東舞鶴駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8000円/m²（1993年）、最低値は5万7600円/m²（2017年）で、二者の差は2.22倍です。基準地価の最高値は46万0000円/m²（1991年）、最低値は5万9160円/m²（2024年）で、両者の差は7.78倍です。
東舞鶴駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

東舞鶴駅の平均土地価格を求めるにあたり、東舞鶴駅周辺、京都府舞鶴市浜町、南浜町、北浜町、浜、森町、桃山町、森本町、倉梯町、行永東町、行永桜通り、行永東町、倉梯中町、七条中町、丸山口町、丸山町、丸山西町、金屋町、北吸、溝尻、溝尻町、市場の標準地・基準地の地価より算出しました。

東舞鶴駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪
1992年［平成4年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-6.52％
1993年［平成5年］	17万8800円/m2	59万1074円/坪	-1.67％
1994年［平成6年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	-1.67％
1995年［平成7年］	15万8833円/m2	52万5068円/坪	-1.59％
1996年［平成8年］	15万1300円/m2	50万0165円/坪	-2.63％
1997年［平成9年］	14万2800円/m2	47万2066円/坪	-2.54％
1998年［平成10年］	13万6633円/m2	45万1680円/坪	-2.26％
1999年［平成11年］	13万0833円/m2	43万2506円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	12万4350円/m2	41万1074円/坪	-3.34％
2001年［平成13年］	12万0783円/m2	39万9283円/坪	-2.14％
2002年［平成14年］	11万6750円/m2	38万5950円/坪	-2.71％
2003年［平成15年］	11万1350円/m2	36万8099円/坪	-4.10％
2004年［平成16年］	10万2616円/m2	33万9228円/坪	-7.51％
2005年［平成17年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	-6.53％
2006年［平成18年］	9万0514円/m2	29万9220円/坪	-4.81％
2007年［平成19年］	8万6242円/m2	28万5100円/坪	-4.70％
2008年［平成20年］	8万2685円/m2	27万3341円/坪	-4.11％
2009年［平成21年］	7万9014円/m2	26万1204円/坪	-4.39％
2010年［平成22年］	7万5114円/m2	24万8311円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	7万1571円/m2	23万6599円/坪	-4.68％
2012年［平成24年］	6万8585円/m2	22万6729円/坪	-4.14％
2013年［平成25年］	6万7085円/m2	22万1770円/坪	-2.20％
2014年［平成26年］	6万6128円/m2	21万8606円/坪	-1.44％
2015年［平成27年］	6万5528円/m2	21万6623円/坪	-0.95％
2016年［平成28年］	6万2037円/m2	20万5082円/坪	-1.43％
2017年［平成29年］	6万1037円/m2	20万1776円/坪	-1.71％
2018年［平成30年］	6万4077円/m2	21万1827円/坪	-1.09％
2019年［令和元年］	6万5563円/m2	21万6739円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	6万5018円/m2	21万4936円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	6万4436円/m2	21万3012円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	6万4145円/m2	21万2051円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	6万3890円/m2	21万1209円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	6万3481円/m2	20万9857円/坪	-0.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪
1994年［平成6年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.56％
1995年［平成7年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.87％
1996年［平成8年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-1.28％
1997年［平成9年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-0.08％
1999年［平成11年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-0.89％
2000年［平成12年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.31％
2001年［平成13年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-1.34％
2003年［平成15年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-1.78％
2004年［平成16年］	9万9150円/m2	32万7768円/坪	-6.90％
2005年［平成17年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	-5.90％
2006年［平成18年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-4.03％
2007年［平成19年］	8万5950円/m2	28万4132円/坪	-3.97％
2008年［平成20年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-4.02％
2009年［平成21年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-4.60％
2012年［平成24年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-3.88％
2013年［平成25年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	-3.38％
2014年［平成26年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-0.41％
2016年［平成28年］	5万8466円/m2	19万3278円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-1.71％
2018年［平成30年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-1.91％
2019年［平成31年］	6万8283円/m2	22万5730円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	6万7983円/m2	22万4738円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	6万7550円/m2	22万3305円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	6万7433円/m2	22万2920円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	6万7350円/m2	22万2644円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	6万7083円/m2	22万1763円/坪	-0.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪
1992年［平成4年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-6.52％
1993年［平成5年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-1.67％
1994年［平成6年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-1.70％
1995年［平成7年］	18万0750円/m2	59万7520円/坪	-1.95％
1996年［平成8年］	17万0200円/m2	56万2644円/坪	-3.31％
1997年［平成9年］	15万7450円/m2	52万0495円/坪	-3.81％
1998年［平成10年］	14万8200円/m2	48万9917円/坪	-3.36％
1999年［平成11年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-3.53％
2000年［平成12年］	13万1025円/m2	43万3140円/坪	-4.36％
2001年［平成13年］	12万6175円/m2	41万7107円/坪	-2.76％
2002年［平成14年］	12万0875円/m2	39万9586円/坪	-3.40％
2003年［平成15年］	11万3775円/m2	37万6115円/坪	-5.27％
2004年［平成16年］	10万4350円/m2	34万4958円/坪	-7.81％
2005年［平成17年］	9万5980円/m2	31万7289円/坪	-6.84％
2006年［平成18年］	9万0920円/m2	30万0561円/坪	-5.13％
2007年［平成19年］	8万6360円/m2	28万5487円/坪	-4.99％
2008年［平成20年］	8万2760円/m2	27万3586円/坪	-4.15％
2009年［平成21年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	-4.60％
2010年［平成22年］	7万4840円/m2	24万7404円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	7万1280円/m2	23万5636円/坪	-4.71％
2012年［平成24年］	6万8220円/m2	22万5520円/坪	-4.25％
2013年［平成25年］	6万7060円/m2	22万1685円/坪	-1.73％
2014年［平成26年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	6万5260円/m2	21万5735円/坪	-1.17％
2016年［平成28年］	6万4180円/m2	21万2165円/坪	-1.70％
2017年［平成29年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-1.71％
2018年［平成30年］	6万2780円/m2	20万7537円/坪	-0.60％
2019年［令和元年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	6万1460円/m2	20万3173円/坪	-1.46％
2021年［令和3年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	5万9740円/m2	19万7487円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	5万9160円/m2	19万5570円/坪	-0.92％

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