飛騨小坂駅

飛騨小坂駅の最新の地価動向

飛騨小坂駅（ひだおさかえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が1万7100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万6528円/坪で過去最安値であり、変動率-2.29％の下落です。

飛騨小坂駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万8500円/m²（2002年）、最低値は1万7100円/m²（2024年）で、両者の違いは1.67倍です。
飛騨小坂駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

飛騨小坂駅の土地価格平均を求めるにあたり、飛騨小坂駅周辺、岐阜県下呂市小坂町小坂町、小坂町大垣内、小坂町無数原、小坂町長瀬、小坂町門坂、小坂町赤沼田、小坂町湯屋の地点の地価より算出しました。

飛騨小坂駅について

飛騨小坂駅（ひだおさかえき）は岐阜県下呂市小坂町大島にあるJR高山本線の駅です。飛騨小坂駅の隣駅は飛騨宮田駅（ひだみやだえき）、渚駅（なぎさえき）です。飛騨小坂駅は駅員無配置駅です。飛騨小坂駅は下呂市の北部に位置し、山々に囲まれた谷あいに存在します。飛騨小坂駅の東側を飛騨川が流れ、小坂が合流します。飛騨川の東側を国道41号が通ります。飛騨小坂駅の周辺には下呂市立小坂小学校、下呂市立小坂中学校、小坂郵便局、中部森林管理局 岐阜森林管理署、小坂町商工会、愛知淑徳学園 飛騨林間学舎、下呂警察署 小坂警察官駐在所、下呂市消防本部 北消防署 小坂分署、無数原ふれあいプラザ、道の駅 南飛騨小坂はなもも、小坂落合郵便局があります。飛騨小坂駅は小坂温泉郷（おさかおんせんごう）の玄関駅となっています。小坂温泉郷は濁河温泉（にごりごおんせん）、湯屋温泉（ゆやおんせん）、下島温泉（したじまおんせん）の総称です。また、飛騨小坂駅は御嶽山（おんたけさん）登山口（小坂口ルート）の玄関駅にもなっています。

飛騨小坂駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪
1984年［昭和59年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+2.49％
1985年［昭和60年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+1.21％
1986年［昭和61年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+1.19％
1988年［昭和63年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+1.56％
1989年［平成元年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+2.31％
1990年［平成2年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+3.01％
1991年［平成3年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+4.01％
1992年［平成4年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.70％
2004年［平成16年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-0.35％
2005年［平成17年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-0.71％
2006年［平成18年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-0.71％
2007年［平成19年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-0.36％
2008年［平成20年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-1.08％
2009年［平成21年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-5.93％
2012年［平成24年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-3.78％
2013年［平成25年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-2.18％
2014年［平成26年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.79％
2015年［平成27年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-1.82％
2016年［平成28年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-1.39％
2017年［平成29年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.88％
2018年［平成30年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-2.39％
2019年［令和元年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-3.43％
2020年［令和2年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-3.55％
2021年［令和3年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-3.16％
2022年［令和4年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-2.72％
2023年［令和5年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.23％
2024年［令和6年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-2.29％

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