比婆山駅

比婆山駅の最新の地価動向

比婆山駅（ひばやまえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3870円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は1万2793円/坪で過去最安値、前年比-1.28％の下降です。

比婆山駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は5800円/m²（2004年）、最安値は3870円/m²（2025年）で、両者の差異は1.50倍です。
比婆山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

比婆山駅の地価平均を求めるにあたり、広島県庄原市内、比婆山駅近辺の地点の地価を平均化しました。

比婆山駅について

比婆山駅（ひばやまえき）は広島県庄原市西城町大屋にあるJR芸備線（げいびせん）の駅です。比婆山駅の隣駅は備後落合駅（びんごおちあいえき）、備後西城駅（びんごさいじょうえき）です。比婆山駅は中国山地の山あいにあり、駅東側には農地が広がります。比婆山駅の周辺には備北地区消防組合 庄原消防署西城出張所、美古登郵便局、福岡産業 西城営業所、特別養護老人ホーム愛善苑、西城子育て支援センターがあります。比婆山駅の西側を国道183号が通ります。

比婆山駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5800円/m2	1万9173円/坪
1995年［平成7年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	5700円/m2	1万8842円/坪	-1.72％
2006年［平成18年］	5600円/m2	1万8512円/坪	-1.75％
2007年［平成19年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-1.79％
2008年［平成20年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-1.82％
2009年［平成21年］	5300円/m2	1万7520円/坪	-1.85％
2010年［平成22年］	5200円/m2	1万7190円/坪	-1.89％
2011年［平成23年］	5100円/m2	1万6859円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	5000円/m2	1万6528円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	4800円/m2	1万5867円/坪	-2.04％
2015年［平成27年］	4700円/m2	1万5537円/坪	-2.08％
2016年［平成28年］	4600円/m2	1万5206円/坪	-2.13％
2017年［平成29年］	4500円/m2	1万4876円/坪	-2.17％
2018年［平成30年］	4400円/m2	1万4545円/坪	-2.22％
2019年［平成31年］	4300円/m2	1万4214円/坪	-2.27％
2020年［令和2年］	4230円/m2	1万3983円/坪	-1.63％
2021年［令和3年］	4160円/m2	1万3752円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	4050円/m2	1万3388円/坪	-2.64％
2023年［令和5年］	3980円/m2	1万3157円/坪	-1.73％
2024年［令和6年］	3920円/m2	1万2958円/坪	-1.51％
2025年［令和7年］	3870円/m2	1万2793円/坪	-1.28％

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