平群駅

平群駅の最新の地価動向

平群駅（へぐりえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万7375円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万6611円/坪であり、変動率-0.81％の下落です。

平群駅の最も地価の高額な地点は「生駒郡平群町大字三里379番外」（7万8000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「生駒郡平群町大字福貴355番」（2万3300円/m²）です。

平群駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万0000円/m²（1991年）、最安値は4万3666円/m²（2016年）で、両者の違いは3.89倍です。
平群駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

平群駅の土地価格平均を求めるにあたり、平群駅周辺、奈良県生駒郡平群町吉新、大字三里、大字下垣内、初香台、光ヶ丘、大字平等寺、大字白石畑の地点の地価より算定しました。

平群駅の所属路線の沿線地価

平群駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄生駒線の公示地価平均が8万6376円/m²です。地価は平群駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

平群駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪
1984年［昭和59年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	+3.47％
1985年［昭和60年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	+2.32％
1986年［昭和61年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	+1.89％
1987年［昭和62年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+1.73％
1988年［昭和63年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	+2.92％
1989年［平成元年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+18.06％
1990年［平成2年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+60.00％
1991年［平成3年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+6.25％
1992年［平成4年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-8.82％
1993年［平成5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-6.45％
1994年［平成6年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.07％
1995年［平成7年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万4166円/m2	34万4352円/坪	-1.76％
1997年［平成9年］	10万2833円/m2	33万9944円/坪	-0.98％
1998年［平成10年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-0.99％
1999年［平成11年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-5.21％
2000年［平成12年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	-4.89％
2001年［平成13年］	8万4766円/m2	28万0220円/坪	-4.68％
2002年［平成14年］	7万6333円/m2	25万2341円/坪	-8.54％
2003年［平成15年］	6万8266円/m2	22万5674円/坪	-9.31％
2004年［平成16年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-9.44％
2005年［平成17年］	5万6866円/m2	18万7988円/坪	-6.01％
2006年［平成18年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	5万4233円/m2	17万9283円/坪	-1.02％
2008年［平成20年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	+0.67％
2009年［平成21年］	5万3066円/m2	17万5427円/坪	-2.89％
2010年［平成22年］	5万0166円/m2	16万5840円/坪	-5.20％
2011年［平成23年］	4万8266円/m2	15万9559円/坪	-3.60％
2012年［平成24年］	4万7033円/m2	15万5482円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	-1.57％
2014年［平成26年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-2.14％
2016年［平成28年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	-2.05％
2017年［平成29年］	5万0875円/m2	16万8181円/坪	-2.05％
2018年［平成30年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	-1.39％
2019年［平成31年］	4万9625円/m2	16万4049円/坪	-1.81％
2020年［令和2年］	4万9050円/m2	16万2148円/坪	-1.60％
2021年［令和3年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	4万8075円/m2	15万8925円/坪	-1.08％
2023年［令和5年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-0.88％
2025年［令和7年］	4万7375円/m2	15万6611円/坪	-0.81％

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