宮内

宮内の最新の地価動向

宮内（みやうち）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万7966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万3856円/坪であり、変動率は+0.48％の上昇です。基準地価の平均値が9万4700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万3057円/坪であり、変動率は+0.17％の上昇です。地価総平均は9万6660円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万9537円/坪であり、変動率は+0.35％の上昇です。

宮内の最も高額地点は「廿日市市宮内1-11-18」（19万8000円/m²）で、最も低価格地点は「廿日市市宮内字東谷10572番3」（1万5400円/m²）です。

宮内は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8000円/m²（1991年）、最低値は4万8750円/m²（2010年）で、両者の差は2.22倍です。基準地価の最高値は21万2500円/m²（1997年）、最低値は6万0000円/m²（1996年）で、両者の差は3.54倍です。
宮内の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

宮内の平均土地価格を求めるにあたり、広島県廿日市市宮内の地点の地価より算出しました。

宮内の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1984年［昭和59年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+7.03％
1985年［昭和60年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+5.84％
1986年［昭和61年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+4.14％
1987年［昭和62年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	+3.71％
1988年［昭和63年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+2.17％
1989年［平成元年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	+2.63％
1990年［平成2年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+15.47％
1991年［平成3年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+13.92％
1992年［平成4年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
1993年［平成5年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.80％
1994年［平成6年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-0.96％
1995年［平成7年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.83％
1999年［平成11年］	15万9666円/m2	52万7823円/坪	-2.71％
2000年［平成12年］	15万1333円/m2	50万0275円/坪	-2.63％
2001年［平成13年］	14万3833円/m2	47万5482円/坪	-3.00％
2002年［平成14年］	13万6433円/m2	45万1019円/坪	-3.42％
2003年［平成15年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-4.16％
2004年［平成16年］	12万0600円/m2	39万8677円/坪	-5.16％
2005年［平成17年］	11万4900円/m2	37万9834円/坪	-4.72％
2006年［平成18年］	9万0250円/m2	29万8347円/坪	-4.18％
2007年［平成19年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-3.24％
2008年［平成20年］	8万4775円/m2	28万0247円/坪	-3.34％
2009年［平成21年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	7万7125円/m2	25万4958円/坪	-5.10％
2011年［平成23年］	9万5980円/m2	31万7289円/坪	-4.50％
2012年［平成24年］	9万2460円/m2	30万5652円/坪	-3.86％
2013年［平成25年］	8万9980円/m2	29万7454円/坪	-3.06％
2014年［平成26年］	8万8560円/m2	29万2760円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	8万7720円/m2	28万9983円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	8万8960円/m2	29万4082円/坪	-0.03％
2018年［平成30年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	+0.51％
2019年［令和元年］	9万1860円/m2	30万3669円/坪	+0.38％
2020年［令和2年］	9万2740円/m2	30万6578円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万3360円/m2	30万8628円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	9万4120円/m2	31万1140円/坪	+0.01％
2023年［令和5年］	9万5420円/m2	31万5438円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	9万6660円/m2	31万9537円/坪	+0.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1984年［昭和59年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+7.03％
1985年［昭和60年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+5.84％
1986年［昭和61年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+4.14％
1987年［昭和62年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	+3.71％
1988年［昭和63年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+2.17％
1989年［平成元年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	+2.63％
1990年［平成2年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+15.47％
1991年［平成3年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+13.92％
1992年［平成4年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
1993年［平成5年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.80％
1994年［平成6年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
1995年［平成7年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-1.19％
2003年［平成15年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-2.81％
2004年［平成16年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-5.15％
2005年［平成17年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-7.07％
2006年［平成18年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-6.43％
2007年［平成19年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-2.37％
2008年［平成20年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-2.37％
2009年［平成21年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-4.03％
2010年［平成22年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-4.21％
2011年［平成23年］	9万2966円/m2	30万7327円/坪	-4.16％
2012年［平成24年］	9万0266円/m2	29万8402円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	8万8166円/m2	29万1460円/坪	-3.02％
2014年［平成26年］	8万7433円/m2	28万9035円/坪	-1.83％
2015年［平成27年］	8万7266円/m2	28万8484円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	8万7833円/m2	29万0358円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	+0.01％
2018年［平成30年］	9万0933円/m2	30万0606円/坪	+0.38％
2019年［平成31年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	9万4533円/m2	31万2506円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	9万5233円/m2	31万4820円/坪	-0.11％
2023年［令和5年］	9万6466円/m2	31万8898円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	9万7966円/m2	32万3856円/坪	+0.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1994年［平成6年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-2.74％
1999年［平成11年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-4.06％
2000年［平成12年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-3.95％
2001年［平成13年］	16万5250円/m2	54万6280円/坪	-4.01％
2002年［平成14年］	15万4750円/m2	51万1570円/坪	-4.53％
2003年［平成15年］	14万4250円/m2	47万6859円/坪	-4.84％
2004年［平成16年］	13万4900円/m2	44万5950円/坪	-5.16％
2005年［平成17年］	12万9600円/m2	42万8429円/坪	-3.54％
2006年［平成18年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.06％
2007年［平成19年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-4.10％
2008年［平成20年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-4.30％
2009年［平成21年］	11万0750円/m2	36万6115円/坪	-6.13％
2010年［平成22年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-5.99％
2011年［平成23年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-4.84％
2012年［平成24年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-4.43％
2013年［平成25年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	-3.12％
2014年［平成26年］	9万0250円/m2	29万8347円/坪	-2.61％
2015年［平成27年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-0.10％
2018年［平成30年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	+0.70％
2019年［令和元年］	9万0450円/m2	29万9008円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	9万0250円/m2	29万8347円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	+0.56％
2022年［令和4年］	9万2450円/m2	30万5619円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	9万3850円/m2	31万0247円/坪	+0.67％
2024年［令和6年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	+0.17％

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