葉多駅

葉多駅の最新の地価動向

葉多駅（はたえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5950円/坪であり、変動率+0.00％の横ばいです。基準地価の平均値が6万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万6528円/坪で過去最高値であり、変動率+1.24％の上昇です。地価総平均は4万5750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万1239円/坪であり、変動率+0.62％の上昇です。

葉多駅の最も高額地点は「小野市王子町1274番」（6万5500円/m²）で、最も低額地点は「小野市王子町字山ノ下198番1」（2万6000円/m²）です。

葉多駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2000円/m²（1993年）、最安値は2万6000円/m²（2024年）で、二者の違いは2.00倍です。基準地価の最高値は6万5500円/m²（2024年）、最低値は6万4000円/m²（2022年）で、二者の違いは1.02倍です。
葉多駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

葉多駅の土地価格平均を求めるにあたり、葉多駅付近、兵庫県小野市久茂町、下大部町、田園町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

葉多駅について

葉多駅（はたえき）は兵庫県小野市葉多町字家ケ内578-2にある神戸電鉄粟生線（あおせん）の駅です。葉多駅の隣駅は小野駅（おのえき）、粟生駅（あおえき）です。葉多駅は小野市の西部に位置し、駅西方を一級河川の加古川（かこがわ）が流れます。葉多駅のある一帯は住宅地と農地が混在しています。葉多駅の北側には城山グラウンド、超平和モータース、小野郵便局、アグロガーデン小野店（ホームセンター）、小野市立大部小学校、上山モータース、おの桜づつみ回廊があります。葉多駅の南側には兵庫県立小野工業高等学校、シルバーランド（デイケアサービス）、ゼニス羽田 兵庫工場があります。

葉多駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1994年［平成6年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-0.96％
1995年［平成7年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-0.78％
2000年［平成12年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-0.98％
2001年［平成13年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-3.56％
2002年［平成14年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-5.74％
2003年［平成15年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-8.91％
2004年［平成16年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-10.74％
2005年［平成17年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-8.56％
2006年［平成18年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-8.48％
2007年［平成19年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.19％
2008年［平成20年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.98％
2009年［平成21年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.78％
2012年［平成24年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-0.37％
2016年［平成28年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-0.38％
2019年［令和元年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	+0.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1994年［平成6年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-0.96％
1995年［平成7年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-0.78％
2000年［平成12年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-0.98％
2001年［平成13年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-3.56％
2002年［平成14年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-5.74％
2003年［平成15年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-8.91％
2004年［平成16年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-10.74％
2005年［平成17年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-8.56％
2006年［平成18年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-8.48％
2007年［平成19年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.19％
2008年［平成20年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.98％
2009年［平成21年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.78％
2012年［平成24年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-0.37％
2016年［平成28年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-0.38％
2019年［平成31年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
2023年［令和5年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+1.24％

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