端岡駅

端岡駅の最新の地価動向

端岡駅（はしおかえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万9450円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万0413円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.47％の下落です。基準地価の平均値が3万1350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3636円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は3万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7355円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.24％の下落です。

端岡駅の最高地価地点は「高松市国分寺町新居字下向田1558番」（4万8100円/m²）で、最低地価地点は「高松市御厩町字津内852番9」（2万9000円/m²）です。

端岡駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万7500円/m²（1996年）、最低値は3万9450円/m²（2025年）で、双方の差は1.96倍です。基準地価の最高値は8万7000円/m²（1996年）、最低値は3万1350円/m²（2024年）で、両者の差は2.78倍です。
端岡駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

端岡駅の平均土地価格を求めるにあたり、端岡駅周辺、香川県高松市国分寺町新居、高松市御厩町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

端岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪
1984年［昭和59年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+3.18％
1985年［昭和60年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+3.26％
1986年［昭和61年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+3.51％
1987年［昭和62年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+3.56％
1988年［昭和63年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+3.93％
1989年［平成元年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+6.14％
1990年［平成2年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+10.39％
1991年［平成3年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+11.56％
1992年［平成4年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+4.82％
1993年［平成5年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万1950円/m2	27万0909円/坪	-0.36％
1998年［平成10年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-3.38％
2001年［平成13年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-3.30％
2002年［平成14年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-3.84％
2003年［平成15年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-4.61％
2004年［平成16年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-6.14％
2005年［平成17年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	-7.42％
2006年［平成18年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-10.31％
2007年［平成19年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-9.59％
2008年［平成20年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-4.77％
2009年［平成21年］	4万8625円/m2	16万0743円/坪	-4.41％
2010年［平成22年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-5.14％
2011年［平成23年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	-4.34％
2012年［平成24年］	4万1525円/m2	13万7272円/坪	-4.32％
2013年［平成25年］	3万9875円/m2	13万1818円/坪	-3.54％
2014年［平成26年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-2.74％
2015年［平成27年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-1.98％
2016年［平成28年］	3万7025円/m2	12万2396円/坪	-1.53％
2017年［平成29年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-0.80％
2018年［平成30年］	3万6525円/m2	12万0743円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	3万6275円/m2	11万9917円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-0.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪
1995年［平成7年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-0.13％
1999年［平成11年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-1.81％
2000年［平成12年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-2.90％
2001年［平成13年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-2.85％
2002年［平成14年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-3.78％
2003年［平成15年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-4.36％
2004年［平成16年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-5.32％
2005年［平成17年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-6.90％
2006年［平成18年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-10.17％
2007年［平成19年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	-9.29％
2008年［平成20年］	6万2550円/m2	20万6776円/坪	-5.19％
2009年［平成21年］	6万0150円/m2	19万8842円/坪	-3.74％
2010年［平成22年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-6.25％
2011年［平成23年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-6.08％
2012年［平成24年］	4万9350円/m2	16万3140円/坪	-6.12％
2013年［平成25年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-5.18％
2014年［平成26年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-4.17％
2015年［平成27年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-3.05％
2016年［平成28年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-2.29％
2017年［平成29年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-0.80％
2019年［平成31年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-0.47％
2025年［令和7年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-0.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪
1984年［昭和59年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+3.18％
1985年［昭和60年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+3.26％
1986年［昭和61年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+3.51％
1987年［昭和62年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+3.56％
1988年［昭和63年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+3.93％
1989年［平成元年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+6.14％
1990年［平成2年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+10.39％
1991年［平成3年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+11.56％
1992年［平成4年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+4.82％
1993年［平成5年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	-0.46％
1998年［平成10年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-0.46％
1999年［平成11年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-3.48％
2000年［平成12年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-3.85％
2001年［平成13年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-3.75％
2002年［平成14年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-3.90％
2003年［平成15年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-4.86％
2004年［平成16年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-6.96％
2005年［平成17年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-7.94％
2006年［平成18年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-10.45％
2007年［平成19年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-10.19％
2008年［平成20年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-4.35％
2009年［平成21年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-5.09％
2010年［平成22年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-4.03％
2011年［平成23年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-2.60％
2012年［平成24年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-2.51％
2013年［平成25年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-0.91％
2016年［平成28年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-0.77％
2017年［平成29年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	+0.00％

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