端岡駅

端岡駅の最新の地価動向

端岡駅（はしおかえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万2633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万7878円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.84％の下落です。基準地価の平均値が3万1350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3636円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は3万2120円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万6181円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.51％の下落です。

端岡駅の最高地価地点は「高松市国分寺町新居字下向田1558番」（4万8400円/m²）で、最低地価地点は「高松市国分寺町新居字上中筋3009番20」（1万8600円/m²）です。

端岡駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4000円/m²（1996年）、最低値は3万2633円/m²（2024年）で、双方の差は1.96倍です。基準地価の最高値は8万7000円/m²（1996年）、最低値は3万1350円/m²（2024年）で、両者の差は2.78倍です。
端岡駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

端岡駅の平均土地価格を求めるにあたり、端岡駅周辺、香川県高松市国分寺町新居、高松市御厩町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

端岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪
1984年［昭和59年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+3.18％
1985年［昭和60年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+3.26％
1986年［昭和61年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+3.51％
1987年［昭和62年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+3.56％
1988年［昭和63年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+3.93％
1989年［平成元年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+6.14％
1990年［平成2年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+10.39％
1991年［平成3年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+11.56％
1992年［平成4年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+4.82％
1993年［平成5年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万1666円/m2	23万6914円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万1666円/m2	23万6914円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万1666円/m2	23万6914円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-0.37％
1998年［平成10年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-0.26％
1999年［平成11年］	6万9166円/m2	22万8650円/坪	-2.89％
2000年［平成12年］	6万6966円/m2	22万1377円/坪	-3.07％
2001年［平成13年］	6万4966円/m2	21万4765円/坪	-2.83％
2002年［平成14年］	6万2633円/m2	20万7052円/坪	-3.49％
2003年［平成15年］	5万9866円/m2	19万7906円/坪	-4.33％
2004年［平成16年］	5万6466円/m2	18万6666円/坪	-5.48％
2005年［平成17年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-6.63％
2006年［平成18年］	5万9025円/m2	19万5123円/坪	-8.56％
2007年［平成19年］	4万9620円/m2	16万4033円/坪	-9.99％
2008年［平成20年］	4万6920円/m2	15万5107円/坪	-5.20％
2009年［平成21年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-4.82％
2010年［平成22年］	4万2080円/m2	13万9107円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-4.89％
2012年［平成24年］	3万7860円/m2	12万5157円/坪	-4.82％
2013年［平成25年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-3.87％
2014年［平成26年］	3万5080円/m2	11万5966円/坪	-3.10％
2015年［平成27年］	3万4240円/m2	11万3190円/坪	-2.15％
2016年［平成28年］	3万3640円/m2	11万1206円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	3万3340円/m2	11万0214円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	3万3180円/m2	10万9685円/坪	-0.42％
2019年［令和元年］	3万3060円/m2	10万9289円/坪	-0.35％
2020年［令和2年］	3万2960円/m2	10万8958円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	3万2440円/m2	10万7239円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	3万2260円/m2	10万6644円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	3万2120円/m2	10万6181円/坪	-0.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1995年［平成7年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-0.17％
1999年［平成11年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	-2.60％
2000年［平成12年］	6万0450円/m2	19万9834円/坪	-2.69％
2001年［平成13年］	5万8950円/m2	19万4876円/坪	-2.38％
2002年［平成14年］	5万6950円/m2	18万8264円/坪	-3.29％
2003年［平成15年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-4.07％
2004年［平成16年］	5万1950円/m2	17万1735円/坪	-4.74％
2005年［平成17年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-5.98％
2006年［平成18年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-7.62％
2007年［平成19年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-9.93％
2008年［平成20年］	5万2033円/m2	17万2011円/坪	-5.76％
2009年［平成21年］	4万9766円/m2	16万4517円/坪	-4.64％
2010年［平成22年］	4万6433円/m2	15万3498円/坪	-6.69％
2011年［平成23年］	4万3433円/m2	14万3581円/坪	-6.41％
2012年［平成24年］	4万0633円/m2	13万4325円/坪	-6.36％
2013年［平成25年］	3万8466円/m2	12万7162円/坪	-5.17％
2014年［平成26年］	3万6733円/m2	12万1432円/坪	-4.29％
2015年［平成27年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	-2.98％
2016年［平成28年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-2.02％
2017年［平成29年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-0.70％
2019年［平成31年］	3万3833円/m2	11万1845円/坪	-0.58％
2020年［令和2年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	3万3466円/m2	11万0633円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	3万3133円/m2	10万9531円/坪	-1.06％
2023年［令和5年］	3万2866円/m2	10万8650円/坪	-0.94％
2024年［令和6年］	3万2633円/m2	10万7878円/坪	-0.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪
1984年［昭和59年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+3.18％
1985年［昭和60年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+3.26％
1986年［昭和61年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+3.51％
1987年［昭和62年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+3.56％
1988年［昭和63年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+3.93％
1989年［平成元年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+6.14％
1990年［平成2年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+10.39％
1991年［平成3年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+11.56％
1992年［平成4年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+4.82％
1993年［平成5年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	-0.46％
1998年［平成10年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-0.46％
1999年［平成11年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-3.48％
2000年［平成12年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-3.85％
2001年［平成13年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-3.75％
2002年［平成14年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-3.90％
2003年［平成15年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-4.86％
2004年［平成16年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-6.96％
2005年［平成17年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-7.94％
2006年［平成18年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-10.45％
2007年［平成19年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-10.19％
2008年［平成20年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-4.35％
2009年［平成21年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-5.09％
2010年［平成22年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-4.03％
2011年［平成23年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-2.60％
2012年［平成24年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-2.51％
2013年［平成25年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-0.91％
2016年［平成28年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-0.77％
2017年［平成29年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	+0.00％

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