春木駅

春木駅の最新の地価動向

春木駅（はるきえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が9万4328円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は31万1829円/坪、変動率+0.70％の上昇です。基準地価の平均値が9万4825円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万3471円/坪、変動率+1.63％の上昇です。地価総平均は9万4163円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万1284円/坪、変動率+0.85％の上昇です。

春木駅の最高額地点は「岸和田市春木旭町5-26」（12万3000円/m²）で、最低額地点は「岸和田市新港町6番6」（6万2700円/m²）です。

春木駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万0000円/m²（1991年）、最安値は9万3285円/m²（2022年）で、二者の違いは4.40倍です。基準地価の最高値は40万0333円/m²（1990年）、最低値は8万4500円/m²（2015年）で、両者の違いは4.74倍です。
春木駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

春木駅の土地価格平均を求めるにあたり、春木駅周辺、大阪府岸和田市春木本町、春木若松町、春木旭町、春木宮川町、春木中町、春木宮本町、春木元町、春木大小路町、春木北浜町、春木南浜町、春木大国町、春木泉町、八幡町、戎町、松風町、木材町、新港町、荒木町の標準地・基準地の地価から算出しました。

春木駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪
1984年［昭和59年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	+3.47％
1985年［昭和60年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+3.76％
1986年［昭和61年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+2.94％
1987年［昭和62年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+4.76％
1988年［昭和63年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+27.59％
1989年［平成元年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+53.13％
1990年［平成2年］	40万0250円/m2	132万3140円/坪	+46.60％
1991年［平成3年］	34万7250円/m2	114万7933円/坪	-12.23％
1992年［平成4年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-18.34％
1993年［平成5年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	-19.93％
1994年［平成6年］	22万7571円/m2	75万2302円/坪	-8.23％
1995年［平成7年］	21万7625円/m2	71万9421円/坪	-2.29％
1996年［平成8年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-6.61％
1997年［平成9年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-2.79％
1998年［平成10年］	19万3125円/m2	63万8429円/坪	-2.33％
1999年［平成11年］	17万2250円/m2	56万9421円/坪	-10.82％
2000年［平成12年］	15万6750円/m2	51万8181円/坪	-9.04％
2001年［平成13年］	14万4125円/m2	47万6446円/坪	-8.19％
2002年［平成14年］	12万7625円/m2	42万1900円/坪	-11.49％
2003年［平成15年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-11.19％
2004年［平成16年］	10万2312円/m2	33万8223円/坪	-10.02％
2005年［平成17年］	9万6025円/m2	31万7438円/坪	-6.45％
2006年［平成18年］	9万4712円/m2	31万3099円/坪	-1.59％
2007年［平成19年］	9万6537円/m2	31万9132円/坪	+1.88％
2008年［平成20年］	9万9275円/m2	32万8181円/坪	+2.77％
2009年［平成21年］	9万8062円/m2	32万4173円/坪	-1.40％
2010年［平成22年］	9万4937円/m2	31万3842円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	9万3262円/m2	30万8305円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	9万2325円/m2	30万5206円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	9万1812円/m2	30万3512円/坪	-0.64％
2014年［平成26年］	9万1575円/m2	30万2727円/坪	-0.33％
2015年［平成27年］	9万1262円/m2	30万1694円/坪	-0.33％
2016年［平成28年］	9万5190円/m2	31万4680円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	9万4963円/m2	31万3929円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	9万4736円/m2	31万3178円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	9万4509円/m2	31万2426円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	9万4063円/m2	31万0954円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	9万3236円/m2	30万8219円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	9万3090円/m2	30万7738円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	9万3418円/m2	30万8820円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	9万4163円/m2	31万1284円/坪	+0.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1991年［平成3年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+2.50％
1992年［平成4年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-18.29％
1993年［平成5年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-25.67％
1994年［平成6年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-11.19％
1995年［平成7年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-1.73％
1996年［平成8年］	21万0200円/m2	69万4876円/坪	-7.39％
1997年［平成9年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.02％
1998年［平成10年］	20万0200円/m2	66万1818円/坪	-1.96％
1999年［平成11年］	17万9600円/m2	59万3719円/坪	-10.28％
2000年［平成12年］	16万3800円/m2	54万1487円/坪	-8.82％
2001年［平成13年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-7.91％
2002年［平成14年］	13万3400円/m2	44万0991円/坪	-11.73％
2003年［平成15年］	11万8600円/m2	39万2066円/坪	-11.20％
2004年［平成16年］	10万6800円/m2	35万3057円/坪	-10.12％
2005年［平成17年］	10万0040円/m2	33万0710円/坪	-6.59％
2006年［平成18年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	-2.06％
2007年［平成19年］	10万0020円/m2	33万0644円/坪	+1.59％
2008年［平成20年］	10万3340円/m2	34万1619円/坪	+3.25％
2009年［平成21年］	10万3200円/m2	34万1157円/坪	-0.21％
2010年［平成22年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	-3.42％
2011年［平成23年］	9万7820円/m2	32万3371円/坪	-1.99％
2012年［平成24年］	9万6720円/m2	31万9735円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	9万6040円/m2	31万7487円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	9万5760円/m2	31万6561円/坪	-0.36％
2015年［平成27年］	9万5320円/m2	31万5107円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	9万6157円/m2	31万7874円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	9万5385円/m2	31万5324円/坪	-0.37％
2019年［平成31年］	9万4971円/m2	31万3955円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	9万4671円/m2	31万2963円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	9万3657円/m2	30万9610円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	9万3285円/m2	30万8382円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	9万3442円/m2	30万8902円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	9万3785円/m2	31万0035円/坪	+0.41％
2025年［令和7年］	9万4328円/m2	31万1829円/坪	+0.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪
1984年［昭和59年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	+3.47％
1985年［昭和60年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+3.76％
1986年［昭和61年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+2.94％
1987年［昭和62年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+4.76％
1988年［昭和63年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+27.59％
1989年［平成元年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+53.13％
1990年［平成2年］	40万0333円/m2	132万3415円/坪	+46.60％
1991年［平成3年］	32万6333円/m2	107万8787円/坪	-17.14％
1992年［平成4年］	26万3333円/m2	87万0523円/坪	-18.35％
1993年［平成5年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-16.10％
1994年［平成6年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	-5.27％
1995年［平成7年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-3.04％
1996年［平成8年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-5.30％
1997年［平成9年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	-2.39％
1998年［平成10年］	18万1333円/m2	59万9449円/坪	-2.94％
1999年［平成11年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-11.71％
2000年［平成12年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-9.40％
2001年［平成13年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-8.65％
2002年［平成14年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-11.09％
2003年［平成15年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-11.17％
2004年［平成16年］	9万4833円/m2	31万3498円/坪	-9.84％
2005年［平成17年］	8万9333円/m2	29万5316円/坪	-6.21％
2006年［平成18年］	8万8733円/m2	29万3333円/坪	-0.80％
2007年［平成19年］	9万0733円/m2	29万9944円/坪	+2.34％
2008年［平成20年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+1.97％
2009年［平成21年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-3.37％
2010年［平成22年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	8万5666円/m2	28万3195円/坪	-1.63％
2012年［平成24年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	8万4766円/m2	28万0220円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-0.11％
2016年［平成28年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+0.07％
2018年［平成30年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	+0.18％
2019年［令和元年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	9万2750円/m2	30万6611円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	9万3375円/m2	30万8677円/坪	+0.71％
2024年［令和6年］	9万4825円/m2	31万3471円/坪	+1.63％

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