播磨下里駅

播磨下里駅の最新の地価動向

播磨下里駅（はりましもさとえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万1200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万7024円/坪、前年比-0.88％の下落です。基準地価の平均が2万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9421円/坪です。

播磨下里駅の最高額地点は「加西市鶉野町字飯森前1168番58」（2万1000円/m²）で、最も低価格地点は「加西市両月町字高町369番」（1万1200円/m²）です。

播磨下里駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万6500円/m²（1999年）、最安値は1万0000円/m²（1983年）で、二者の差異は1.65倍です。
播磨下里駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

播磨下里駅の地価平均を求めるにあたり、播磨下里駅周辺、兵庫県加西市王子町、加西市戸田井町、加西市牛居町、加西市野田町、加西市琵琶甲町、加西市新生町、加西市中西町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

播磨下里駅について

播磨下里駅（はりましもさとえき）は兵庫県加西市王子町野中にある北条鉄道北条線の駅です。播磨下里駅の隣駅は法華口駅（ほっけぐちえき）、長駅（おさえき）です。播磨下里駅は加西市の南部に位置し、駅エリア南部は加古川市に接し、駅エリア南西部は姫路市に接します。播磨下里駅のある一帯は田園地帯となっており南方は丘陵地帯です。播磨下里駅の北側にはミクチ薬局王子店、東郷教材、高見商会、辻製作所、中西南町公民館、高井建設、後藤精密、深田呉服店、石野製作所、岩本農機があります。播磨下里駅の南側には四国アセチレン工業 播磨営業所、フラワー生コン、blossom株式会社、加西市善防公民館、加西市立善防中学校、善防こども園、下里郵便局、加西市立下里小学校、加西市立加西特別支援学校があります。

播磨下里駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪
1984年［昭和59年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	+3.88％
1986年［昭和61年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+2.80％
1987年［昭和62年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+1.82％
1988年［昭和63年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+2.68％
1989年［平成元年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+1.74％
1990年［平成2年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+3.42％
1991年［平成3年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+23.97％
1992年［平成4年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+2.00％
1994年［平成6年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+1.31％
1995年［平成7年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+1.94％
1996年［平成8年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+1.90％
1997年［平成9年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+1.86％
1998年［平成10年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.61％
1999年［平成11年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.21％
2001年［平成13年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-2.45％
2002年［平成14年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-4.40％
2003年［平成15年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-2.63％
2004年［平成16年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-4.26％
2006年［平成18年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.96％
2007年［平成19年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-1.53％
2008年［平成20年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-0.78％
2009年［平成21年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-0.78％
2010年［平成22年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-0.79％
2011年［平成23年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.84％
2019年［令和元年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-0.88％
2024年［令和6年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-0.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪
1984年［昭和59年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	+3.88％
1986年［昭和61年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+2.80％
1987年［昭和62年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+1.82％
1988年［昭和63年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+2.68％
1989年［平成元年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+1.74％
1990年［平成2年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+3.42％
1991年［平成3年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+23.97％
1992年［平成4年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+2.00％
1994年［平成6年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+1.31％
1995年［平成7年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+1.94％
1996年［平成8年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+1.90％
1997年［平成9年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+1.86％
1998年［平成10年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.61％
1999年［平成11年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.21％
2001年［平成13年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-2.45％
2002年［平成14年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-4.40％
2003年［平成15年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-2.63％
2004年［平成16年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-4.26％
2006年［平成18年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.96％
2007年［平成19年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-1.53％
2008年［平成20年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-0.78％
2009年［平成21年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-0.78％
2010年［平成22年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-0.79％
2011年［平成23年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.84％
2019年［平成31年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-0.88％
2024年［令和6年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-0.88％

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