播磨駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
5万3783
円/m2
変動率
+0.95
％
坪単価
17万7796
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
播磨駅（はりまえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万3783円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は17万7796円/坪であり、変動率+0.95％の上昇です。
播磨駅の最も高価格地点は「桑名市高塚町6丁目44番1」（6万6900円/m2）で、最も低額地点は「桑名市大字西汰上字中縄141番2」（2万4600円/m2）です。
播磨駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6500円/m2（1994年）、最安値は2万4500円/m2（1988年）で、両者の違いは2.71倍です。
播磨駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
播磨駅の土地価格平均を求めるにあたり、播磨駅周辺、三重県桑名市福島新町、清竹の丘、神成町、大字西汰上、新西方1、新西方2、新西方3、藤が丘1、藤が丘2、藤が丘3、藤が丘4、藤が丘9、筒尾、陽だまりの丘の地点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +8.98％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +12.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +25.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | -0.79％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | -2.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -1.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | -1.45％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -1.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -1.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -1.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万6450円/m2 | 18万6611円/坪 | -2.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万5450円/m2 | 18万3305円/坪 | -1.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | -4.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -5.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万3133円/m2 | 17万5647円/坪 | -4.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | -2.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万1633円/m2 | 17万0688円/坪 | -0.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0933円/m2 | 16万8374円/坪 | -1.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9933円/m2 | 16万5068円/坪 | -1.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万9033円/m2 | 16万2093円/坪 | -1.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | -1.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7333円/m2 | 15万6473円/坪 | -1.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7066円/m2 | 15万5592円/坪 | -0.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6833円/m2 | 15万4820円/坪 | -0.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | -0.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万1720円/m2 | 17万0975円/坪 | -0.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万1720円/m2 | 17万0975円/坪 | -0.09％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万1820円/m2 | 17万1305円/坪 | +0.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +0.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1920円/m2 | 17万1636円/坪 | -0.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万1980円/m2 | 17万1834円/坪 | +0.01％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万2240円/m2 | 17万2694円/坪 | +0.39％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万2660円/m2 | 17万4082円/坪 | +0.66％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万3783円/m2 | 17万7796円/坪 | +0.95％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
播磨駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 桑名駅の地価 | 8万7753円/m2 | 29万0095円/坪 | +1.96％ | |
| 長島駅／近鉄長島駅の地価 | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -0.80％ | |
| 益生駅の地価 | 6万0275円/m2 | 19万9256円/坪 | +0.95％ | |
| 蓮花寺駅の地価 | 3万9566円/m2 | 13万0798円/坪 | +0.80％ | |
| 下深谷駅の地価 | 3万0815円/m2 | 10万1867円/坪 | +0.21％ | |
| 下野代駅の地価 | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -0.74％ | |
| 多度駅の地価 | 2万7225円/m2 | 8万9999円/坪 | -0.45％ | |
| 伊勢朝日駅の地価 | 4万7275円/m2 | 15万6280円/坪 | +0.57％ | |
| 馬道駅の地価 | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | +3.40％ | |
| 在良駅の地価 | 4万3950円/m2 | 14万5289円/坪 | +1.60％ | |
| 星川駅の地価 | 5万9425円/m2 | 19万6446円/坪 | +0.80％ | |
| 七和駅の地価 | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | +0.22％ | |
| 穴太駅の地価 | 3万5850円/m2 | 11万8512円/坪 | +0.05％ | |
| 長島町の地価 | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -0.80％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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