半原

半原の最新の地価動向

半原（はんばら）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万7850円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は12万5123円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.27％の下落です。基準地価の平均値が3万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万1487円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.32％の下落です。地価総平均は3万5533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7465円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.46％の下落です。

半原の最高額地点は「愛甲郡愛川町半原字原2303番11外」（3万9500円/m²）で、最も低価格地点は「愛甲郡愛川町半原字和平4655番12」（3万0700円/m²）です。

半原は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9000円/m²（2015年）、最低値は3万7850円/m²（2025年）で、両者の差は1.29倍です。基準地価の最高値は11万5000円/m²（1999年）、最低値は3万0700円/m²（2024年）で、双方の差は3.75倍です。
半原の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

半原の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県愛甲郡愛川町半原の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

半原の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
2000年［平成12年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-12.17％
2001年［平成13年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-14.85％
2002年［平成14年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-15.12％
2003年［平成15年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-13.01％
2004年［平成16年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-8.66％
2005年［平成17年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-5.17％
2006年［平成18年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-3.09％
2007年［平成19年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-0.76％
2009年［平成21年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-2.99％
2014年［平成26年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	-3.16％
2016年［平成28年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-3.47％
2017年［平成29年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-3.49％
2018年［平成30年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-3.75％
2019年［令和元年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-3.81％
2020年［令和2年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-4.44％
2021年［令和3年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-3.52％
2022年［令和4年］	3万6233円/m2	11万9779円/坪	-2.54％
2023年［令和5年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-1.40％
2024年［令和6年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	-0.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪
2016年［平成28年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-2.04％
2017年［平成29年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-2.08％
2018年［平成30年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-2.34％
2019年［平成31年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-2.18％
2020年［令和2年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-3.12％
2021年［令和3年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-3.68％
2022年［令和4年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-2.86％
2023年［令和5年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-1.78％
2024年［令和6年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	-0.53％
2025年［令和7年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-0.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
2000年［平成12年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-12.17％
2001年［平成13年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-14.85％
2002年［平成14年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-15.12％
2003年［平成15年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-13.01％
2004年［平成16年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-8.66％
2005年［平成17年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-5.17％
2006年［平成18年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-3.09％
2007年［平成19年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-0.76％
2009年［平成21年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-2.99％
2014年［平成26年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-3.16％
2016年［平成28年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-4.90％
2017年［平成29年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-4.90％
2018年［平成30年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-5.15％
2019年［令和元年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-5.43％
2020年［令和2年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-5.75％
2021年［令和3年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-3.35％
2022年［令和4年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-2.21％
2023年［令和5年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.32％

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