半原

半原の最新の地価動向

半原（はんばら）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万6700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万1322円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.35％の下落です。基準地価の平均値が3万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万1487円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.32％の下落です。地価総平均は3万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万6363円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.34％の下落です。

半原の最高額地点は「愛甲郡愛川町半原字原2303番11外」（3万9600円/m²）で、最も低価格地点は「愛甲郡愛川町半原字和平4655番12」（3万0700円/m²）です。

半原は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万2000円/m²（1993年）、最低値は3万6700円/m²（2024年）で、両者の差は3.60倍です。基準地価の最高値は11万5000円/m²（1999年）、最低値は3万0700円/m²（2024年）で、双方の差は3.75倍です。
半原の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

半原の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県愛甲郡愛川町半原の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

半原の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1994年［平成6年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.27％
1995年［平成7年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.78％
1997年［平成9年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.91％
1998年［平成10年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.44％
1999年［平成11年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-6.67％
2000年［平成12年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-10.55％
2001年［平成13年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	-12.08％
2002年［平成14年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	-13.35％
2003年［平成15年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-12.50％
2004年［平成16年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	-9.68％
2005年［平成17年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-6.40％
2006年［平成18年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	-4.07％
2007年［平成19年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-2.09％
2008年［平成20年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-0.56％
2009年［平成21年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	-3.37％
2011年［平成23年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-2.93％
2014年［平成26年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	4万5833円/m2	15万1515円/坪	-2.76％
2016年［平成28年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	-3.34％
2017年［平成29年］	4万2866円/m2	14万1707円/坪	-3.38％
2018年［平成30年］	4万1366円/m2	13万6749円/坪	-3.59％
2019年［令和元年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-3.66％
2020年［令和2年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-4.62％
2021年［令和3年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	-4.01％
2022年［令和4年］	3万5875円/m2	11万8595円/坪	-2.89％
2023年［令和5年］	3万5325円/m2	11万6776円/坪	-1.48％
2024年［令和6年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-0.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1994年［平成6年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.27％
1995年［平成7年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.78％
1997年［平成9年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.91％
1998年［平成10年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.44％
1999年［平成11年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-6.67％
2000年［平成12年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-8.93％
2001年［平成13年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-9.31％
2002年［平成14年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-11.57％
2003年［平成15年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-11.98％
2004年［平成16年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-10.69％
2005年［平成17年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-7.62％
2006年［平成18年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-5.05％
2007年［平成19年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-2.48％
2008年［平成20年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-0.36％
2009年［平成21年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-2.86％
2014年［平成26年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-1.89％
2015年［平成27年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-2.36％
2016年［平成28年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-2.56％
2017年［平成29年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-2.63％
2018年［平成30年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	-2.81％
2019年［平成31年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-2.78％
2020年［令和2年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-4.06％
2021年［令和3年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-4.34％
2022年［令和4年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-3.23％
2023年［令和5年］	3万6833円/m2	12万1763円/坪	-1.76％
2024年［令和6年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-0.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
2000年［平成12年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-12.17％
2001年［平成13年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-14.85％
2002年［平成14年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-15.12％
2003年［平成15年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-13.01％
2004年［平成16年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-8.66％
2005年［平成17年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-5.17％
2006年［平成18年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-3.09％
2007年［平成19年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-0.76％
2009年［平成21年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-2.99％
2014年［平成26年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-3.16％
2016年［平成28年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-4.90％
2017年［平成29年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-4.90％
2018年［平成30年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-5.15％
2019年［令和元年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-5.43％
2020年［令和2年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-5.75％
2021年［令和3年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-3.35％
2022年［令和4年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-2.21％
2023年［令和5年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.32％

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