せきてらす前駅

せきてらす前駅の最新の地価動向

せきてらす前駅（せきてらすまええき）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万4800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万8099円/坪で過去最安値、変動率-0.67％の下降です。基準地価の平均値が3万3600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万1074円/坪で過去最安値、変動率-0.30％の下降です。地価総平均は3万9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万9586円/坪、変動率-0.49％の下降です。

せきてらす前駅の最高価格地点は「関市西木戸町32番外」（4万4800円/m²）で、最低価格地点は「関市倉知字祭場下400番3外」（3万3600円/m²）です。

せきてらす前駅は2008年（平成20年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8700円/m²（2017年）、最安値は4万4800円/m²（2024年）で、二者の違いは1.09倍です。基準地価の最高値は3万8000円/m²（2008年）、最低値は3万3600円/m²（2024年）で、二者の違いは1.13倍です。
せきてらす前駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

せきてらす前駅の土地価格平均を求めるにあたり、岐阜県関市内、せきてらす前駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

せきてらす前駅について

せきてらす前駅（せきてらすまええき）は岐阜県関市日ノ出町2丁目にある長良川鉄道越美南線の駅です。せきてらす前駅の隣駅は関口駅、関駅です。せきてらす前駅の南方を国道418号（平和通り）が通り、さらに南方には津保川が流れます。せきてらす前駅の南東には駅名由来の「せきてらす」（複合施設）があります。せきてらす内には岐阜県刃物会館があり、関市の刃物の展示、販売を行っています。せきてらす前駅の周辺には他にフェザーミュージアム、関鍛冶伝承館、関市立安桜小学校、関幼稚園、松渓保育園、関商工会議所、十六所公園、一ツ山公園、関自動車学校があります。2022年［令和4年］3月12日、「刃物会館前駅」（はものかいかんまええき）より改称しました。

せきてらす前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
2009年［平成21年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-1.05％
2010年［平成22年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-0.80％
2011年［平成23年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.11％
2015年［平成27年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-1.13％
2016年［平成28年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.25％
2019年［令和元年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-0.90％
2023年［令和5年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-0.70％
2024年［令和6年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪
2018年［平成30年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-0.21％
2019年［平成31年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-1.66％
2021年［令和3年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-2.53％
2022年［令和4年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-1.51％
2023年［令和5年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-1.10％
2024年［令和6年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-0.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
2009年［平成21年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-1.05％
2010年［平成22年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-0.80％
2011年［平成23年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.11％
2015年［平成27年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-1.13％
2016年［平成28年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-0.30％

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