葉木駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
3880
円/m2
変動率
-2.51
％
坪単価
1万2826
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八代市坂本町田上字前田1350番3 | 八代駅より18,000m | 3880 円/m2 | 1万2826 円/坪 | -2.51 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
葉木駅（はきえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が3880円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は1万2826円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.51％の下落です。
葉木駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は6050円/m2（2002年）、最低値は3880円/m2（2024年）で、二者の差は1.56倍です。
葉木駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
葉木駅の平均土地価格を求めるにあたり、熊本県八代市内、葉木駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。
葉木駅（はきえき）は熊本県八代市坂本町葉木1684にあるJR肥薩線（ひさつせん）の駅です。葉木駅の隣駅は坂本駅（さかもとえき）、鎌瀬駅（かませえき）です。葉木駅は無人駅で、駅舎はなく簡易待合室があります。葉木駅は八代市南部の山岳地帯にあり、駅エリア一帯に平地はほとんどありません。葉木駅のすぐ西側を一級河川の球磨川（くまがわ）が流れます。球磨川の対岸には国道219号が川沿いに通ります。葉木駅の周辺には葉木地区公民館、坂本温泉センター クレオン、八代警察署 川岳駐在所、百済来川遊水公園、田上社会教育センター、球磨川温泉 鶴之湯旅館、寺前瀬地区公民館、百済来郵便局、鶴喰生活改善センター、あさひ森の保育園があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +1.69％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | -0.83％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | -1.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -1.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -1.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | -1.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | -1.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | -1.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | -1.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5200円/m2 | 1万7190円/坪 | -1.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5100円/m2 | 1万6859円/坪 | -1.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | -1.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4900円/m2 | 1万6198円/坪 | -2.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | -2.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4700円/m2 | 1万5537円/坪 | -2.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4650円/m2 | 1万5371円/坪 | -1.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | -1.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4550円/m2 | 1万5041円/坪 | -1.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4500円/m2 | 1万4876円/坪 | -1.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4250円/m2 | 1万4049円/坪 | -5.56％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4100円/m2 | 1万3553円/坪 | -3.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3980円/m2 | 1万3157円/坪 | -2.93％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3880円/m2 | 1万2826円/坪 | -2.51％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
葉木駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 八代駅の地価 | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -0.32％ | |
| 新八代駅の地価 | 3万4666円/m2 | 11万4600円/坪 | +1.27％ | |
| 有佐駅の地価 | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 千丁駅の地価 | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | +1.72％ | |
| 肥後高田駅の地価 | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -0.79％ | |
| 日奈久温泉駅の地価 | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -2.90％ | |
| 段駅の地価 | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -1.72％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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