伯方島の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万9260
円/m2
変動率
-1.74
％
坪単価
6万3669
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伯方島（はかたじま）の現在の地価は、基準地価の平均が1万9260円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は6万3669円/坪、前年比は-1.74％の下落です。
伯方島の最高価格地点は「今治市伯方町木浦字殿ヶ市甲3449番4」（4万2700円/m2）で、最低額地点は「今治市伯方町北浦字吉田甲888番2」（6950円/m2）です。
伯方島は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万0500円/m2（2006年）、最低値は1万6550円/m2（1983年）で、双方の落差は1.84倍です。
伯方島の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
伯方島の平均地価を求めるにあたり、愛媛県今治市伯方町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万6550円/m2 | 5万4710円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万6750円/m2 | 5万5371円/坪 | +1.21％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | +0.89％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | +0.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -0.28％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万4533円/m2 | 8万1101円/坪 | +1.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万5566円/m2 | 8万4517円/坪 | +3.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | +1.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5966円/m2 | 8万5840円/坪 | -0.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万5733円/m2 | 8万5068円/坪 | -1.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5733円/m2 | 8万5068円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -0.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -1.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -2.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -2.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1866円/m2 | 7万2286円/坪 | -5.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0766円/m2 | 6万8650円/坪 | -5.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -5.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9675円/m2 | 9万8099円/坪 | -3.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | -3.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7525円/m2 | 9万0991円/坪 | -4.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6525円/m2 | 8万7685円/坪 | -4.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -2.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5025円/m2 | 8万2727円/坪 | -3.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4225円/m2 | 8万0082円/坪 | -3.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3575円/m2 | 7万7933円/坪 | -2.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | -1.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2875円/m2 | 7万5619円/坪 | -2.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2450円/m2 | 7万4214円/坪 | -2.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2062円/m2 | 7万2933円/坪 | -2.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万1675円/m2 | 7万1652円/坪 | -2.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1175円/m2 | 6万9999円/坪 | -2.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0675円/m2 | 6万8347円/坪 | -2.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0187円/m2 | 6万6735円/坪 | -2.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9630円/m2 | 6万4892円/坪 | -1.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9260円/m2 | 6万3669円/坪 | -1.74％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
伯方島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 今治駅の地価 | 5万3444円/m2 | 17万6677円/坪 | -0.66％ | |
| 伊予富田駅の地価 | 3万7006円/m2 | 12万2336円/坪 | -0.35％ | |
| 伊予桜井駅の地価 | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -2.16％ | |
| 波止浜駅の地価 | 3万0959円/m2 | 10万2344円/坪 | -1.43％ | |
| 波方駅の地価 | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -1.94％ | |
| 大西駅の地価 | 2万6271円/m2 | 8万6847円/坪 | -1.28％ | |
| 伊予亀岡駅の地価 | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -3.17％ | |
| 菊間駅の地価 | 1万6066円/m2 | 5万3112円/坪 | -2.84％ | |
| 伊予三芳駅の地価 | 1万6225円/m2 | 5万3636円/坪 | -1.14％ | |
| 大島の地価 | 1万1283円/m2 | 3万7300円/坪 | -2.95％ | |
| 大三島の地価 | 1万5675円/m2 | 5万1818円/坪 | -1.59％ | |
| 岡村島の地価 | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -4.59％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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