土師駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
9000
円/m2
変動率
-3.23
％
坪単価
2万9752
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 智頭町大字埴師字石田674番2外 | 土師駅より400m | 9000 円/m2 | 2万9752 円/坪 | -3.23 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
土師駅（はじえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は9000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2万9752円/坪です。前年からの変動率の平均は-3.23％の下落です。
土師駅（はじえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9000円/m2、坪単価では平均 2万9752円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-3.23％の下落です。
土師駅（はじえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
土師駅の地価平均を求めるにあたり、鳥取県八頭郡智頭町内、土師駅の近辺の標準地・基準地の地価から算出しました。
土師駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
土師駅（はじえき）は鳥取県八頭郡智頭町大字三吉字又衛門田29にあるJR因美線（いんびせん）の駅です。土師駅の隣駅は智頭駅（ちずえき）、那岐駅（なぎえき）です。土師駅は無人駅です。
土師駅は地理的に智頭町の南西部に位置します。智頭町の中心市街地より南方に位置します。土師駅のある一帯は、中国山地の山岳地帯において土師川（はじがわ）が形成した、南北に細長い山峡エリアとなっています。土師駅の東方を土師川が因美線と並行して流れ、そのさらに東方を国道53号が並走しています。土師駅の周辺には鳥取県道215号土師停車場線などの道路が通っています。
土師駅の周辺には大塚刃物鍛冶、大智電機、智頭デイサービス事業所りんどう、広嶺神社、稲塚ボーリング、エステサロンよろこび、谷口木材、山のブラン（レストラン）、土師神社、多聞寺、唐櫃城跡、智頭町土師地区公民館、シェ・ベン（洋菓子店）、白間鈑金塗装、山本農園、持雲寺、株式会社サカモト、智頭山根パーキングなどがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +1.43％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +2.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +0.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +0.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +1.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | +0.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -1.32％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -3.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -2.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -1.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -1.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -2.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -2.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -2.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -2.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -1.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -1.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -1.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -1.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -1.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -2.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -2.86％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -2.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -3.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -3.13％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -3.23％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
土師駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 智頭駅の地価 | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | -3.17％ | |
| 山郷駅の地価 | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -2.78％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
