波賀町の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
8175
円/m2
変動率
-2.00
％
坪単価
2万7024
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宍粟市波賀町安賀字井口499番 | 播磨新宮駅より33,000m | 9750 円/m2 | 3万2231 円/坪 | -2.50 ％ | |
| 2位 | 宍粟市波賀町原字防垣内270番 | 播磨新宮駅より39,000m | 6600 円/m2 | 2万1818 円/坪 | -1.49 ％ | |
| 3位 | 宍粟市波賀町野尻字向山363番12 | 播磨新宮駅より37,000m | 35 円/m2 | 117 円/坪 | -1.11 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
波賀町（はがちょう）の直近の地価は、基準地価の平均が8175円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万7024円/坪で過去最低値、前年比は-2.00％の下降です。
波賀町の最高価格地点は「宍粟市波賀町安賀字井口499番」（9750円/m2）で、最低額地点は「宍粟市波賀町野尻字向山363番12」（35円/m2）です。
波賀町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万1800円/m2（1999年）、最低値は8175円/m2（2024年）で、両者の落差は2.67倍です。
波賀町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
波賀町の平均地価を求めるにあたり、兵庫県宍粟市波賀町の標準地・基準地の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +3.33％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +2.15％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | +1.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +1.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +1.54％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +2.02％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +2.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +3.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +1.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -0.92％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -3.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -3.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -0.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -0.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -0.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -0.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -0.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -1.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -1.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -1.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -2.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -2.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -4.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -5.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -6.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -6.90％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -6.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9650円/m2 | 3万1900円/坪 | -6.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9075円/m2 | 2万9999円/坪 | -5.73％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8650円/m2 | 2万8595円/坪 | -4.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8350円/m2 | 2万7603円/坪 | -3.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8175円/m2 | 2万7024円/坪 | -2.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
波賀町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 山崎町の地価 | 3万5622円/m2 | 11万7759円/坪 | -0.53％ | |
| 一宮町の地価 | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -2.05％ | |
| 千種町の地価 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -2.08％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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