南が丘

南が丘の最新の地価動向

南が丘（みなみがおか）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万4100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は31万1074円/坪、変動率は+0.86％の上昇です。

南が丘は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万6000円/m²（1992年）、最低値は9万2700円/m²（2023年）で、両者の差は2.01倍です。
南が丘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

南が丘の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県秦野市南が丘の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

南が丘の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪
1993年［平成5年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-8.60％
1994年［平成6年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-2.35％
1995年［平成7年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.81％
1996年［平成8年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-0.61％
1997年［平成9年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-0.62％
1999年［平成11年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-2.48％
2000年［平成12年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-4.46％
2001年［平成13年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-4.00％
2002年［平成14年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-6.94％
2003年［平成15年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-5.97％
2004年［平成16年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-5.56％
2005年［平成17年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-4.20％
2006年［平成18年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.51％
2007年［平成19年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2008年［平成20年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.92％
2010年［平成22年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-0.51％
2015年［平成27年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	-1.14％
2019年［平成31年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	-1.36％
2020年［令和2年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	+0.65％
2025年［令和7年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	+0.86％

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