鉢形台

鉢形台の最新の地価動向

鉢形台（はちがただい）の最新の地価は、基準地価の平均値が3万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9173円/坪であり、変動率+0.33％の上昇です。

鉢形台は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万5900円/m²（1992年）、最低値は2万5700円/m²（2014年）で、二者の違いは2.95倍です。
鉢形台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

鉢形台の土地価格平均を求めるにあたり、茨城県鹿嶋市鉢形台の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

鉢形台について

鉢形台（はちがただい）は茨城県鹿嶋市の町名です。茨城県鹿嶋市鉢形台の郵便番号は〒314-0033です。鉢形台地区は鹿嶋市役所より南東の至近距離に位置し、四方を鉢形地区に囲まれています。北から鉢形台1丁目、鉢形台2丁目、鉢形台3丁目となります。鉢形台は鹿嶋市の中心市街地の一部をなす住宅地です。鉢形台地区内には鹿嶋市立鉢形小学校、鹿島学園高等学校 通信制 鹿島キャンパス、鉢形まちづくりセンター、関内児童公園、西台児童公園、セブン-イレブン鹿嶋鉢形台店、ローソン鹿嶋鉢形台店、筑波銀行 鹿嶋支店、中央労働金庫 鹿嶋支店、ネモナズバーガー、福寿司、いろは（居酒屋）、博多九兵衛 鹿嶋店（居酒屋）、呑処 弦、いざかや・わん、酒処 居心家、又兵衛 鹿嶋店（焼肉）、羅光苑（焼肉）、はんこ家一番 鹿嶋店、渡辺パイプ、丸貴管鋼 鹿島営業所などがあります。

鉢形台の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪
1991年［平成3年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-5.14％
1994年［平成6年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.39％
1995年［平成7年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-5.21％
1996年［平成8年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-9.36％
1997年［平成9年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-1.97％
1998年［平成10年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-3.85％
1999年［平成11年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-4.52％
2000年［平成12年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-3.46％
2001年［平成13年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-4.72％
2002年［平成14年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-5.15％
2003年［平成15年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-8.56％
2004年［平成16年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-13.70％
2005年［平成17年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-8.73％
2006年［平成18年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-6.96％
2007年［平成19年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-2.49％
2008年［平成20年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-2.93％
2010年［平成22年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-6.23％
2012年［平成24年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	+1.95％
2016年［平成28年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+2.67％
2017年［平成29年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+3.35％
2018年［平成30年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+2.52％
2019年［令和元年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	+2.46％
2020年［令和2年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+1.37％
2021年［令和3年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+0.34％
2024年［令和6年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.33％

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