土生町

土生町の最新の地価動向

土生町（はぶちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が11万3250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万4380円/坪、前年比+2.02％の上昇です。基準地価の平均が6万5950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万8016円/坪、前年比+0.57％の上昇です。地価総平均は9万7483円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万2258円/坪、前年比+1.54％の上昇です。

土生町の最高価格地点は「岸和田市土生町3-14-27」（14万3000円/m²）で、最も低価格地点は「岸和田市土生町340番2」（3万2400円/m²）です。

土生町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万7000円/m²（1991年）、最安値は10万5200円/m²（2013年）で、両者の差異は4.06倍です。基準地価の最高値は47万0000円/m²（1990年）、最低値は6万5000円/m²（2022年）で、両者の差異は7.23倍です。
土生町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

土生町の地価平均を求めるにあたり、大阪府岸和田市土生町の地点の地価より算出しました。

土生町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
1984年［昭和59年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+3.48％
1985年［昭和60年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+3.36％
1986年［昭和61年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+3.25％
1987年［昭和62年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.94％
1988年［昭和63年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+12.88％
1989年［平成元年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+47.65％
1990年［平成2年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+86.36％
1991年［平成3年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-10.37％
1992年［平成4年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	-27.42％
1993年［平成5年］	31万5750円/m2	104万3801円/坪	-17.46％
1994年［平成6年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-7.34％
1995年［平成7年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-4.24％
1996年［平成8年］	24万1750円/m2	79万9173円/坪	-9.11％
1997年［平成9年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-3.69％
1998年［平成10年］	19万4100円/m2	64万1652円/坪	-3.02％
1999年［平成11年］	17万2600円/m2	57万0578円/坪	-11.57％
2000年［平成12年］	15万4800円/m2	51万1735円/坪	-10.34％
2001年［平成13年］	13万9900円/m2	46万2479円/坪	-9.11％
2002年［平成14年］	12万3580円/m2	40万8528円/坪	-11.35％
2003年［平成15年］	11万1816円/m2	36万9641円/坪	-10.58％
2004年［平成16年］	10万0550円/m2	33万2396円/坪	-9.75％
2005年［平成17年］	9万5366円/m2	31万5261円/坪	-4.98％
2006年［平成18年］	9万4416円/m2	31万2121円/坪	-0.91％
2007年［平成19年］	9万6466円/m2	31万8898円/坪	+2.02％
2008年［平成20年］	9万9116円/m2	32万7658円/坪	+2.36％
2009年［平成21年］	9万7916円/m2	32万3691円/坪	-1.46％
2010年［平成22年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	9万3083円/m2	30万7713円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	9万2183円/m2	30万4738円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	9万1966円/m2	30万4022円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	9万1950円/m2	30万3966円/坪	-0.11％
2015年［平成27年］	9万2150円/m2	30万4628円/坪	+0.08％
2016年［平成28年］	9万2750円/m2	30万6611円/坪	+0.46％
2017年［平成29年］	9万3433円/m2	30万8870円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	9万3950円/m2	31万0578円/坪	+0.32％
2019年［令和元年］	9万4650円/m2	31万2892円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	9万5183円/m2	31万4655円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	9万5050円/m2	31万4214円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	9万5533円/m2	31万5812円/坪	+0.38％
2024年［令和6年］	9万7483円/m2	32万2258円/坪	+1.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
1984年［昭和59年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+3.48％
1985年［昭和60年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+3.36％
1986年［昭和61年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+3.25％
1987年［昭和62年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.94％
1988年［昭和63年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+12.88％
1989年［平成元年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+47.65％
1990年［平成2年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+86.36％
1991年［平成3年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	+4.15％
1992年［平成4年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-26.23％
1993年［平成5年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-25.40％
1994年［平成6年］	30万5666円/m2	101万0468円/坪	-9.06％
1995年［平成7年］	28万6333円/m2	94万6556円/坪	-4.45％
1996年［平成8年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-10.12％
1997年［平成9年］	24万1333円/m2	79万7796円/坪	-4.59％
1998年［平成10年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-3.20％
1999年［平成11年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	-10.18％
2000年［平成12年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-9.39％
2001年［平成13年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-10.46％
2002年［平成14年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	-12.22％
2003年［平成15年］	12万8250円/m2	42万3966円/坪	-10.85％
2004年［平成16年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-10.19％
2005年［平成17年］	10万8625円/m2	35万9090円/坪	-5.52％
2006年［平成18年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	10万9250円/m2	36万1157円/坪	+2.09％
2008年［平成20年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+3.36％
2009年［平成21年］	11万2250円/m2	37万1074円/坪	-0.71％
2010年［平成22年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-3.37％
2011年［平成23年］	10万6575円/m2	35万2314円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	10万5450円/m2	34万8595円/坪	-1.02％
2013年［平成25年］	10万5200円/m2	34万7768円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	10万5250円/m2	34万7933円/坪	+0.05％
2015年［平成27年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+0.20％
2016年［平成28年］	10万6375円/m2	35万1652円/坪	+0.84％
2017年［平成29年］	10万7250円/m2	35万4545円/坪	+0.83％
2018年［平成30年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.64％
2019年［平成31年］	10万9125円/m2	36万0743円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	11万0125円/m2	36万4049円/坪	+0.86％
2021年［令和3年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万0750円/m2	36万6115円/坪	+0.67％
2024年［令和6年］	11万3250円/m2	37万4380円/坪	+2.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪
1991年［平成3年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-24.89％
1992年［平成4年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-28.61％
1993年［平成5年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-9.52％
1994年［平成6年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-2.19％
1995年［平成7年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-3.59％
1996年［平成8年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-6.05％
1997年［平成9年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.99％
1998年［平成10年］	13万7250円/m2	45万3719円/坪	-2.50％
1999年［平成11年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-13.65％
2000年［平成12年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-11.76％
2001年［平成13年］	9万7750円/m2	32万3140円/坪	-7.09％
2002年［平成14年］	8万7950円/m2	29万0743円/坪	-10.05％
2003年［平成15年］	7万8950円/m2	26万0991円/坪	-10.17％
2004年［平成16年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	-8.88％
2005年［平成17年］	6万8850円/m2	22万7603円/坪	-3.90％
2006年［平成18年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	+0.26％
2007年［平成19年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+1.90％
2008年［平成20年］	7万1350円/m2	23万5867円/坪	+0.37％
2009年［平成21年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	6万5650円/m2	21万7024円/坪	-0.81％
2013年［平成25年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	6万5350円/m2	21万6033円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	6万5450円/m2	21万6363円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	6万5850円/m2	21万7685円/坪	-0.32％
2019年［令和元年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	6万5150円/m2	21万5371円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-0.20％
2024年［令和6年］	6万5950円/m2	21万8016円/坪	+0.57％

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