具志川

具志川の最新の地価動向

具志川（ぐしかわ）の直近の地価は、公示地価の平均が3万3100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万9421円/坪で過去最高であり、前年比+5.41％の上昇です。

具志川は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万3100円/m²（2025年）、最安値は2万7300円/m²（2016年）で、両者の差異は1.21倍です。
具志川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

具志川の地価平均を求めるにあたり、沖縄県うるま市字具志川の地点の地価から算定しました。

具志川の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪
2005年［平成17年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-2.04％
2006年［平成18年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.39％
2007年［平成19年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-0.70％
2008年［平成20年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-1.06％
2011年［平成23年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+1.45％
2019年［平成31年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+1.79％
2020年［令和2年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+3.51％
2021年［令和3年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+1.70％
2024年［令和6年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	+5.02％
2025年［令和7年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	+5.41％

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