山田駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万4900
円/m2
変動率
-0.67
％
坪単価
4万9256
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 郡上市大和町島字杉ケ瀬5198番1 | 山田駅より1,100m | 1万4900 円/m2 | 4万9256 円/坪 | -0.67 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山田駅（やまだえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万4900円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では4万9256円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.67％の下落です。
山田駅（やまだえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万4900円/m2、坪単価では平均 4万9256円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.67％の下落です。
山田駅（やまだえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
山田駅（岐阜県）の地価平均を求めるにあたり、岐阜県郡上市内、山田駅の近辺の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
山田駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
山田駅（やまだえき）は 岐阜県郡上市大和町河辺にある長良川鉄道越美南線の駅です。山田駅の隣駅は自然園前駅（しぜんえんまええき）、徳永駅（とくながえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -1.43％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -0.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -2.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -4.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -3.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -4.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -1.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -0.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -1.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -1.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -1.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -1.20％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -1.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -2.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -1.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -1.30％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -0.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -0.66％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -0.67％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
山田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 郡上八幡駅の地価 | 5万3557円/m2 | 17万7048円/坪 | -0.49％ | |
| 美並苅安駅の地価 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -2.83％ | |
| 徳永駅の地価 | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -0.67％ | |
| 郡上大和駅の地価 | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -0.40％ | |
| 大島駅の地価 | 1万1960円/m2 | 3万9537円/坪 | -0.66％ | |
| 美濃白鳥駅の地価 | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -2.05％ | |
| 北濃駅の地価 | 6860円/m2 | 2万2677円/坪 | -2.00％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
