具同駅

具同駅の最新の地価動向

具同駅（ぐどうえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万5300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は11万6694円/坪で過去最高、前年比+0.86％の上昇です。基準地価の平均が2万7733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1680円/坪で過去最安値、前年比-0.27％の下落です。地価総平均は2万9550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万7685円/坪、前年比-0.20％の下落です。

具同駅の最も地価の高い地点は「四万十市具同字ミノコシ8588番106」（3万5300円/m²）で、最も地価の低い地点は「四万十市具同字中ノ畝6774番9外」（1万9400円/m²）です。

具同駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5300円/m²（2025年）、最安値は3万5000円/m²（2024年）で、二者の差異は1.01倍です。基準地価の最高値は5万7333円/m²（2001年）、最低値は2万7733円/m²（2024年）で、両者の差異は2.07倍です。
具同駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

具同駅の地価平均を求めるにあたり、高知県四万十市内、具同駅付近の標準地・基準地の地価から算定しました。

具同駅について

具同駅（ぐどうえき）は高知県四万十市具同にある土佐くろしお鉄道 宿毛線の駅です。具同駅の隣駅は中村駅（なかむらえき）、国見駅（くにみえき）です。具同駅は無人駅です。

具同駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪
1984年［昭和59年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	+1.60％
1985年［昭和60年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-0.54％
1988年［昭和63年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万3366円/m2	17万6418円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	+0.51％
1995年［平成7年］	5万3866円/m2	17万8071円/坪	+0.57％
1996年［平成8年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+0.62％
1997年［平成9年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	+0.88％
1998年［平成10年］	5万5933円/m2	18万4903円/坪	+2.27％
1999年［平成11年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.94％
2000年［平成12年］	5万7333円/m2	18万9531円/坪	+1.49％
2001年［平成13年］	5万7333円/m2	18万9531円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	-3.77％
2003年［平成15年］	5万2666円/m2	17万4104円/坪	-3.14％
2004年［平成16年］	5万1333円/m2	16万9696円/坪	-2.32％
2005年［平成17年］	4万9333円/m2	16万3085円/坪	-4.00％
2006年［平成18年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-3.89％
2007年［平成19年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-4.34％
2008年［平成20年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-6.73％
2009年［平成21年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	-6.92％
2010年［平成22年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	-7.58％
2011年［平成23年］	3万3666円/m2	11万1294円/坪	-8.21％
2012年［平成24年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-8.56％
2013年［平成25年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-4.90％
2014年［平成26年］	2万8433円/m2	9万3994円/坪	-3.48％
2015年［平成27年］	2万8266円/m2	9万3443円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	2万9825円/m2	9万8595円/坪	-0.07％
2019年［令和元年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-0.20％
2023年［令和5年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-0.20％
2024年［令和6年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-0.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
2018年［平成30年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+0.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪
1984年［昭和59年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	+1.60％
1985年［昭和60年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-0.54％
1988年［昭和63年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万3366円/m2	17万6418円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	+0.51％
1995年［平成7年］	5万3866円/m2	17万8071円/坪	+0.57％
1996年［平成8年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+0.62％
1997年［平成9年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	+0.88％
1998年［平成10年］	5万5933円/m2	18万4903円/坪	+2.27％
1999年［平成11年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.94％
2000年［平成12年］	5万7333円/m2	18万9531円/坪	+1.49％
2001年［平成13年］	5万7333円/m2	18万9531円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	-3.77％
2003年［平成15年］	5万2666円/m2	17万4104円/坪	-3.14％
2004年［平成16年］	5万1333円/m2	16万9696円/坪	-2.32％
2005年［平成17年］	4万9333円/m2	16万3085円/坪	-4.00％
2006年［平成18年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-3.89％
2007年［平成19年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-4.34％
2008年［平成20年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-6.73％
2009年［平成21年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	-6.92％
2010年［平成22年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	-7.58％
2011年［平成23年］	3万3666円/m2	11万1294円/坪	-8.21％
2012年［平成24年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-8.56％
2013年［平成25年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-4.90％
2014年［平成26年］	2万8433円/m2	9万3994円/坪	-3.48％
2015年［平成27年］	2万8266円/m2	9万3443円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	2万8133円/m2	9万3002円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-0.09％
2019年［令和元年］	2万8066円/m2	9万2782円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	2万7933円/m2	9万2341円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	2万7866円/m2	9万2121円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-0.27％
2024年［令和6年］	2万7733円/m2	9万1680円/坪	-0.27％

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