後藤駅

後藤駅の最新の地価動向

後藤駅（ごとうえき）の現在の地価は、公示地価の平均が4万3981円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万5394円/坪であり、前年比は-0.03％の下落です。基準地価の平均が4万5925円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万1818円/坪であり、前年比は+0.27％の上昇です。地価総平均は4万4800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万8099円/坪であり、前年比は+0.10％の上昇です。

後藤駅の最高額地点は「米子市西福原7-14-31」（6万6100円/m²）で、最低額地点は「米子市西福原7丁目1062番1外」（1万4600円/m²）です。

後藤駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万2450円/m²（1994年）、最低値は4万2477円/m²（2017年）で、二者の落差は3.59倍です。基準地価の最高値は8万8420円/m²（1998年）、最低値は4万3812円/m²（2015年）で、二者の落差は2.02倍です。
後藤駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

後藤駅の平均地価を求めるにあたり、後藤駅周辺、鳥取県米子市米原、日ノ出町、錦町、三本松、角盤町2～4丁目、義方町、三旗町、花園町、立町、寺町、岩倉町、尾高町、朝日町、西倉吉町、灘町、内町、天神町、西町、上後藤1、上後藤2、旗ヶ崎（東部）、西福原、東福原5～8丁目、上福原5～7丁目、新開、皆生温泉1・4丁目の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

後藤駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9666円/m2	23万0303円/坪
1984年［昭和59年］	7万1466円/m2	23万6253円/坪	+2.48％
1985年［昭和60年］	7万2333円/m2	23万9118円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	7万2166円/m2	23万8567円/坪	-0.36％
1987年［昭和62年］	7万1533円/m2	23万6473円/坪	-0.99％
1988年［昭和63年］	7万1433円/m2	23万6143円/坪	-0.16％
1989年［平成元年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	+0.18％
1990年［平成2年］	11万8175円/m2	39万0661円/坪	+3.26％
1991年［平成3年］	12万5250円/m2	41万4049円/坪	+9.70％
1992年［平成4年］	11万4300円/m2	37万7851円/坪	+2.57％
1993年［平成5年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	+2.06％
1994年［平成6年］	12万1114円/m2	40万0377円/坪	+0.83％
1995年［平成7年］	11万7342円/m2	38万7910円/坪	-1.66％
1996年［平成8年］	11万0162円/m2	36万4173円/坪	-1.86％
1997年［平成9年］	10万8712円/m2	35万9380円/坪	-0.59％
1998年［平成10年］	10万8055円/m2	35万7208円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	10万4655円/m2	34万5968円/坪	-2.35％
2000年［平成12年］	9万8060円/m2	32万4165円/坪	-3.17％
2001年［平成13年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	-4.21％
2002年［平成14年］	8万6690円/m2	28万6578円/坪	-6.37％
2003年［平成15年］	7万7691円/m2	25万6831円/坪	-8.82％
2004年［平成16年］	7万3323円/m2	24万2390円/坪	-6.87％
2005年［平成17年］	6万8838円/m2	22万7565円/坪	-5.98％
2006年［平成18年］	6万5315円/m2	21万5918円/坪	-5.13％
2007年［平成19年］	6万3642円/m2	21万0389円/坪	-3.69％
2008年［平成20年］	6万1878円/m2	20万4557円/坪	-2.89％
2009年［平成21年］	5万9014円/m2	19万5088円/坪	-4.78％
2010年［平成22年］	5万6286円/m2	18万6071円/坪	-4.83％
2011年［平成23年］	5万3626円/m2	17万7278円/坪	-4.83％
2012年［平成24年］	5万0418円/m2	16万6673円/坪	-4.92％
2013年［平成25年］	4万8125円/m2	15万9090円/坪	-4.57％
2014年［平成26年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-3.68％
2015年［平成27年］	4万5337円/m2	14万9876円/坪	-2.29％
2016年［平成28年］	4万5181円/m2	14万9359円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.51％
2018年［平成30年］	4万3923円/m2	14万5201円/坪	+1.00％
2019年［令和元年］	4万5383円/m2	15万0027円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	4万5438円/m2	15万0211円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	4万5255円/m2	14万9605円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	4万5172円/m2	14万9329円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	4万5177円/m2	14万9348円/坪	+0.05％
2024年［令和6年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1984年［昭和59年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	+0.97％
1987年［昭和62年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.27％
1990年［平成2年］	13万6400円/m2	45万0909円/坪	+3.51％
1991年［平成3年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	+6.37％
1992年［平成4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.10％
1993年［平成5年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+1.71％
1994年［平成6年］	15万2450円/m2	50万3966円/坪	-0.25％
1995年［平成7年］	14万5550円/m2	48万1157円/坪	-3.29％
1996年［平成8年］	13万8850円/m2	45万9008円/坪	-3.48％
1997年［平成9年］	13万5525円/m2	44万8016円/坪	-1.71％
1998年［平成10年］	13万2600円/m2	43万8347円/坪	-1.74％
1999年［平成11年］	12万6150円/m2	41万7024円/坪	-4.02％
2000年［平成12年］	11万0760円/m2	36万6148円/坪	-4.38％
2001年［平成13年］	10万3600円/m2	34万2479円/坪	-5.60％
2002年［平成14年］	9万5580円/m2	31万5966円/坪	-7.06％
2003年［平成15年］	8万3966円/m2	27万7575円/坪	-9.42％
2004年［平成16年］	7万8171円/m2	25万8417円/坪	-8.51％
2005年［平成17年］	7万2942円/m2	24万1133円/坪	-6.57％
2006年［平成18年］	6万9014円/m2	22万8146円/坪	-5.45％
2007年［平成19年］	6万6585円/m2	22万0118円/坪	-3.76％
2008年［平成20年］	6万4871円/m2	21万4451円/坪	-2.78％
2009年［平成21年］	6万2371円/m2	20万6186円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	5万9842円/m2	19万7827円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	5万7371円/m2	18万9657円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	5万2987円/m2	17万5165円/坪	-4.86％
2013年［平成25年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	-4.83％
2014年［平成26年］	4万8412円/m2	16万0041円/坪	-4.17％
2015年［平成27年］	4万6862円/m2	15万4917円/坪	-3.29％
2016年［平成28年］	4万6375円/m2	15万3305円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	4万2477円/m2	14万0422円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	4万2644円/m2	14万0973円/坪	+0.47％
2019年［平成31年］	4万4960円/m2	14万8628円/坪	+0.58％
2020年［令和2年］	4万5340円/m2	14万9884円/坪	+0.90％
2021年［令和3年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	4万4790円/m2	14万8066円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	4万4670円/m2	14万7669円/坪	-0.20％
2024年［令和6年］	4万3981円/m2	14万5394円/坪	-0.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1984年［昭和59年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-3.03％
1987年［昭和62年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-2.97％
1988年［昭和63年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-0.48％
1989年［平成元年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+2.75％
1991年［平成3年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+19.69％
1992年［平成4年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	+3.95％
1993年［平成5年］	7万7833円/m2	25万7300円/坪	+2.59％
1994年［平成6年］	7万9333円/m2	26万2258円/坪	+1.92％
1995年［平成7年］	7万9733円/m2	26万3581円/坪	+0.50％
1996年［平成8年］	8万1475円/m2	26万9338円/坪	+0.29％
1997年［平成9年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+0.54％
1998年［平成10年］	8万8420円/m2	29万2297円/坪	-0.12％
1999年［平成11年］	8万7460円/m2	28万9123円/坪	-1.01％
2000年［平成12年］	8万5360円/m2	28万2181円/坪	-2.21％
2001年［平成13年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-2.81％
2002年［平成14年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-5.68％
2003年［平成15年］	7万1416円/m2	23万6088円/坪	-8.23％
2004年［平成16年］	6万7666円/m2	22万3691円/坪	-5.22％
2005年［平成17年］	6万4050円/m2	21万1735円/坪	-5.30％
2006年［平成18年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-4.75％
2007年［平成19年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-3.61％
2008年［平成20年］	5万8885円/m2	19万4663円/坪	-2.99％
2009年［平成21年］	5万5657円/m2	18万3990円/坪	-5.50％
2010年［平成22年］	5万3175円/m2	17万5785円/坪	-5.41％
2011年［平成23年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	-5.31％
2012年［平成24年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-4.98％
2013年［平成25年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-4.31％
2014年［平成26年］	4万4387円/m2	14万6735円/坪	-3.19％
2015年［平成27年］	4万3812円/m2	14万4834円/坪	-1.30％
2016年［平成28年］	4万3987円/m2	14万5413円/坪	+0.37％
2017年［平成29年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	+1.49％
2018年［平成30年］	4万5362円/m2	14万9958円/坪	+1.60％
2019年［令和元年］	4万5912円/m2	15万1776円/坪	+1.20％
2020年［令和2年］	4万5562円/m2	15万0619円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	4万5575円/m2	15万0661円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	4万5650円/m2	15万0909円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	4万5812円/m2	15万1446円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	4万5925円/m2	15万1818円/坪	+0.27％

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