郷ノ浦町

郷ノ浦町の最新の地価動向

郷ノ浦町（ごうのうらちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万1650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万8512円/坪で過去最安値であり、変動率-0.86％の下降です。基準地価の平均値が1万7625円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万8264円/坪で過去最安値であり、変動率-1.29％の下降です。地価総平均は1万5633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1680円/坪で過去最安値であり、変動率-1.14％の下降です。

郷ノ浦町の最高価格地点は「壱岐市郷ノ浦町郷ノ浦字築町45番2外」（3万2600円/m²）で、最も低額地点は「壱岐市郷ノ浦町庄触字横内191番3」（1万0300円/m²）です。

郷ノ浦町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3000円/m²（2000年）、最安値は1万1650円/m²（2024年）で、両者の違いは1.97倍です。基準地価の最高値は10万0033円/m²（1992年）、最低値は1万7625円/m²（2024年）で、両者の違いは5.68倍です。
郷ノ浦町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

郷ノ浦町の土地価格平均を求めるにあたり、長崎県壱岐市郷ノ浦町の地点の地価を平均化しました。

郷ノ浦町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万0833円/m2	30万0275円/坪
1984年［昭和59年］	9万3933円/m2	31万0523円/坪	+3.38％
1985年［昭和60年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+1.42％
1986年［昭和61年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	9万6866円/m2	32万0220円/坪	+0.32％
1988年［昭和63年］	9万7866円/m2	32万3526円/坪	+0.47％
1989年［平成元年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	+0.53％
1990年［平成2年］	9万9966円/m2	33万0468円/坪	+0.58％
1991年［平成3年］	9万9966円/m2	33万0468円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	10万0033円/m2	33万0688円/坪	+0.30％
1993年［平成5年］	8万0275円/m2	26万5371円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万0133円/m2	19万8787円/坪	-0.30％
1997年［平成9年］	5万9033円/m2	19万5151円/坪	-0.25％
1998年［平成10年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	5万6316円/m2	18万6170円/坪	-1.02％
2000年［平成12年］	5万3783円/m2	17万7796円/坪	-1.67％
2001年［平成13年］	5万1266円/m2	16万9476円/坪	-2.17％
2002年［平成14年］	4万8766円/m2	16万1212円/坪	-2.81％
2003年［平成15年］	4万5266円/m2	14万9641円/坪	-4.03％
2004年［平成16年］	4万1266円/m2	13万6418円/坪	-5.09％
2005年［平成17年］	3万8633円/m2	12万7713円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	3万6416円/m2	12万0385円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	3万3716円/m2	11万1460円/坪	-4.52％
2008年［平成20年］	3万0966円/m2	10万2369円/坪	-5.02％
2009年［平成21年］	2万8666円/m2	9万4765円/坪	-6.04％
2010年［平成22年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-6.42％
2011年［平成23年］	2万5166円/m2	8万3195円/坪	-5.32％
2012年［平成24年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-4.81％
2013年［平成25年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-4.83％
2014年［平成26年］	2万1416円/m2	7万0798円/坪	-4.77％
2015年［平成27年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-4.29％
2016年［平成28年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-4.18％
2017年［平成29年］	1万8766円/m2	6万2038円/坪	-3.70％
2018年［平成30年］	1万8116円/m2	5万9889円/坪	-3.12％
2019年［令和元年］	1万7533円/m2	5万7961円/坪	-2.92％
2020年［令和2年］	1万6933円/m2	5万5977円/坪	-2.87％
2021年［令和3年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.50％
2022年［令和4年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	-1.67％
2023年［令和5年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-1.13％
2024年［令和6年］	1万5633円/m2	5万1680円/坪	-1.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪
1995年［平成7年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	+0.44％
1998年［平成10年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	+0.44％
1999年［平成11年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.22％
2000年［平成12年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-0.44％
2002年［平成14年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-1.52％
2003年［平成15年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-1.78％
2004年［平成16年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-1.81％
2005年［平成17年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.09％
2006年［平成18年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.90％
2007年［平成19年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.94％
2008年［平成20年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-2.25％
2009年［平成21年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-4.83％
2012年［平成24年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-4.51％
2013年［平成25年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-4.40％
2014年［平成26年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-3.99％
2015年［平成27年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-4.50％
2016年［平成28年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-4.39％
2017年［平成29年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-3.88％
2018年［平成30年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-3.30％
2019年［平成31年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-3.42％
2020年［令和2年］	1万2350円/m2	4万0826円/坪	-2.75％
2021年［令和3年］	1万2050円/m2	3万9834円/坪	-2.43％
2022年［令和4年］	1万1850円/m2	3万9173円/坪	-1.66％
2023年［令和5年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	-0.85％
2024年［令和6年］	1万1650円/m2	3万8512円/坪	-0.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万0833円/m2	30万0275円/坪
1984年［昭和59年］	9万3933円/m2	31万0523円/坪	+3.38％
1985年［昭和60年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+1.42％
1986年［昭和61年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	9万6866円/m2	32万0220円/坪	+0.32％
1988年［昭和63年］	9万7866円/m2	32万3526円/坪	+0.47％
1989年［平成元年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	+0.53％
1990年［平成2年］	9万9966円/m2	33万0468円/坪	+0.58％
1991年［平成3年］	9万9966円/m2	33万0468円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	10万0033円/m2	33万0688円/坪	+0.30％
1993年［平成5年］	8万0275円/m2	26万5371円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万0275円/m2	26万5371円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万0275円/m2	26万5371円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万8825円/m2	26万0578円/坪	-0.45％
1997年［平成9年］	7万7125円/m2	25万4958円/坪	-0.59％
1998年［平成10年］	7万5150円/m2	24万8429円/坪	-1.09％
1999年［平成11年］	7万2975円/m2	24万1239円/坪	-1.64％
2000年［平成12年］	6万9175円/m2	22万8677円/坪	-2.50％
2001年［平成13年］	6万5450円/m2	21万6363円/坪	-3.04％
2002年［平成14年］	6万1875円/m2	20万4545円/坪	-3.45％
2003年［平成15年］	5万6825円/m2	18万7851円/坪	-5.16％
2004年［平成16年］	5万1025円/m2	16万8677円/坪	-6.73％
2005年［平成17年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-5.61％
2006年［平成18年］	4万4175円/m2	14万6033円/坪	-4.82％
2007年［平成19年］	4万0325円/m2	13万3305円/坪	-5.81％
2008年［平成20年］	3万6425円/m2	12万0413円/坪	-6.41％
2009年［平成21年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-7.65％
2010年［平成22年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-7.32％
2011年［平成23年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-5.57％
2012年［平成24年］	2万7325円/m2	9万0330円/坪	-4.96％
2013年［平成25年］	2万5825円/m2	8万5371円/坪	-5.04％
2014年［平成26年］	2万4375円/m2	8万0578円/坪	-5.16％
2015年［平成27年］	2万3275円/m2	7万6942円/坪	-4.19％
2016年［平成28年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-4.07％
2017年［平成29年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-3.61％
2018年［平成30年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-3.03％
2019年［令和元年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-2.67％
2020年［令和2年］	1万9225円/m2	6万3553円/坪	-2.94％
2021年［令和3年］	1万8575円/m2	6万1404円/坪	-2.54％
2022年［令和4年］	1万8175円/m2	6万0082円/坪	-1.68％
2023年［令和5年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.27％
2024年［令和6年］	1万7625円/m2	5万8264円/坪	-1.29％

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