後免駅

後免駅の最新の地価動向

後免駅（ごめんえき）の現在の地価は、公示地価の平均が6万1200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は20万2314円/坪であり、前年比は+1.10％の上昇です。基準地価の平均が6万5966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万8071円/坪であり、前年比は+0.43％の上昇です。地価総平均は6万3463円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万9797円/坪であり、前年比は+0.66％の上昇です。

後免駅の最高額地点は「南国市明見字仁王門931番1」（9万1800円/m²）で、最も低額地点は「南国市比江字西野々348番4」（2万6600円/m²）です。

後免駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万5200円/m²（2002年）、最低値は5万8760円/m²（2018年）で、両者の落差は1.62倍です。基準地価の最高値は10万3900円/m²（2003年）、最低値は5万4500円/m²（1983年）で、両者の落差は1.91倍です。
後免駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

後免駅の平均地価を求めるにあたり、高知県南国市内、後免駅周辺の地点の地価から算出しました。

後免駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪
1984年［昭和59年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+0.23％
1987年［昭和62年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万6950円/m2	22万1322円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	7万2420円/m2	23万9404円/坪	+0.40％
1990年［平成2年］	7万3060円/m2	24万1520円/坪	+0.78％
1991年［平成3年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+2.13％
1992年［平成4年］	7万6966円/m2	25万4435円/坪	+1.39％
1993年［平成5年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	+0.27％
1994年［平成6年］	8万5755円/m2	28万3489円/坪	+0.24％
1995年［平成7年］	8万6133円/m2	28万4738円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	8万6922円/m2	28万7346円/坪	+0.95％
1997年［平成9年］	8万7866円/m2	29万0468円/坪	+1.26％
1998年［平成10年］	8万8666円/m2	29万3112円/坪	+1.10％
1999年［平成11年］	8万9233円/m2	29万4986円/坪	+0.83％
2000年［平成12年］	9万0055円/m2	29万7704円/坪	+1.06％
2001年［平成13年］	9万0722円/m2	29万9908円/坪	+0.78％
2002年［平成14年］	9万0833円/m2	30万0275円/坪	+0.49％
2003年［平成15年］	9万8950円/m2	32万7107円/坪	-0.49％
2004年［平成16年］	9万8050円/m2	32万4132円/坪	-0.63％
2005年［平成17年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	-0.85％
2006年［平成18年］	9万4230円/m2	31万1504円/坪	-2.16％
2007年［平成19年］	9万1030円/m2	30万0925円/坪	-2.88％
2008年［平成20年］	9万0763円/m2	30万0045円/坪	-3.47％
2009年［平成21年］	8万6954円/m2	28万7453円/坪	-3.99％
2010年［平成22年］	8万2090円/m2	27万1374円/坪	-5.49％
2011年［平成23年］	7万6481円/m2	25万2832円/坪	-6.68％
2012年［平成24年］	7万0454円/m2	23万2907円/坪	-7.69％
2013年［平成25年］	6万6872円/m2	22万1066円/坪	-5.02％
2014年［平成26年］	6万4945円/m2	21万4695円/坪	-2.84％
2015年［平成27年］	6万3936円/m2	21万1359円/坪	-1.61％
2016年［平成28年］	6万3609円/m2	21万0277円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	6万3336円/m2	20万9376円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	6万3136円/m2	20万8715円/坪	-0.32％
2019年［令和元年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	6万2818円/m2	20万7663円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	6万2863円/m2	20万7813円/坪	+0.09％
2023年［令和5年］	6万3018円/m2	20万8324円/坪	+0.25％
2024年［令和6年］	6万3463円/m2	20万9797円/坪	+0.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4950円/m2	28万0826円/坪
1984年［昭和59年］	8万7550円/m2	28万9421円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	+0.34％
1987年［昭和62年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万0566円/m2	23万3278円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	7万0566円/m2	23万3278円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万1166円/m2	23万5261円/坪	+0.69％
1991年［平成3年］	7万2666円/m2	24万0220円/坪	+1.73％
1992年［平成4年］	7万5950円/m2	25万1074円/坪	+1.18％
1993年［平成5年］	7万5950円/m2	25万1074円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万0560円/m2	29万9371円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万0640円/m2	29万9636円/坪	+0.09％
1996年［平成8年］	9万1260円/m2	30万1685円/坪	+0.79％
1997年［平成9年］	9万2160円/m2	30万4661円/坪	+1.36％
1998年［平成10年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	+1.08％
1999年［平成11年］	9万3220円/m2	30万8165円/坪	+0.79％
2000年［平成12年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	+1.22％
2001年［平成13年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	+1.22％
2002年［平成14年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	+0.73％
2003年［平成15年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-0.88％
2004年［平成16年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	-0.92％
2005年［平成17年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	-0.97％
2006年［平成18年］	8万9060円/m2	29万4413円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	8万5860円/m2	28万3834円/坪	-3.20％
2008年［平成20年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-3.30％
2009年［平成21年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-5.21％
2011年［平成23年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	-6.02％
2012年［平成24年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-7.85％
2013年［平成25年］	6万1720円/m2	20万4033円/坪	-5.29％
2014年［平成26年］	5万9980円/m2	19万8280円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	5万9160円/m2	19万5570円/坪	-1.39％
2016年［平成28年］	5万8920円/m2	19万4776円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	5万8820円/m2	19万4446円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	5万8760円/m2	19万4247円/坪	-0.13％
2019年［平成31年］	5万8860円/m2	19万4578円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	5万9120円/m2	19万5438円/坪	+0.39％
2021年［令和3年］	5万9160円/m2	19万5570円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	5万9480円/m2	19万6628円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	5万9840円/m2	19万7818円/坪	+0.57％
2024年［令和6年］	6万0460円/m2	19万9867円/坪	+0.94％
2025年［令和7年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	+1.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪
1984年［昭和59年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+2.02％
1985年［昭和60年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+0.90％
1986年［昭和61年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+1.60％
1990年［平成2年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+0.92％
1991年［平成3年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+2.74％
1992年［平成4年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+1.70％
1993年［平成5年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	+0.82％
1994年［平成6年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	+0.47％
1995年［平成7年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+0.94％
1996年［平成8年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+1.15％
1997年［平成9年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+1.14％
1998年［平成10年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+1.12％
1999年［平成11年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	+0.89％
2000年［平成12年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.87％
2001年［平成13年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	+0.24％
2002年［平成14年］	8万5375円/m2	28万2231円/坪	+0.19％
2003年［平成15年］	10万3900円/m2	34万3471円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	-0.34％
2005年［平成17年］	10万2200円/m2	33万7851円/坪	-0.72％
2006年［平成18年］	9万9400円/m2	32万8595円/坪	-1.93％
2007年［平成19年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	-2.56％
2008年［平成20年］	9万7316円/m2	32万1707円/坪	-3.65％
2009年［平成21年］	9万2916円/m2	30万7162円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	8万7583円/m2	28万9531円/坪	-5.72％
2011年［平成23年］	8万1133円/m2	26万8209円/坪	-7.22％
2012年［平成24年］	7万4833円/m2	24万7382円/坪	-7.56％
2013年［平成25年］	7万1166円/m2	23万5261円/坪	-4.80％
2014年［平成26年］	6万9083円/m2	22万8374円/坪	-2.89％
2015年［平成27年］	6万7916円/m2	22万4517円/坪	-1.79％
2016年［平成28年］	6万7516円/m2	22万3195円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	6万6783円/m2	22万0771円/坪	-0.48％
2019年［令和元年］	6万6633円/m2	22万0275円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	6万6233円/m2	21万8953円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	6万5866円/m2	21万7741円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	6万5683円/m2	21万7134円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	6万5666円/m2	21万7079円/坪	-0.01％
2024年［令和6年］	6万5966円/m2	21万8071円/坪	+0.43％

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