後免町駅

後免町駅の最新の地価動向

後免町駅（ごめんまちえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万4520円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万3289円/坪、変動率は+0.50％の上昇です。基準地価の平均値が5万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万6694円/坪、変動率は+0.31％の上昇です。地価総平均は6万1591円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万3608円/坪、変動率は+0.39％の上昇です。

後免町駅の最高価格地点は「南国市大ソネ字ハエノ後乙988番」（8万5300円/m²）で、最も低価格地点は「南国市浜改田字中之町256番2」（1万3600円/m²）です。

後免町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万4433円/m²（1999年）、最低値は6万4000円/m²（2022年）で、二者の差は1.79倍です。基準地価の最高値は10万0000円/m²（1995年）、最低値は5万9128円/m²（2023年）で、両者の差は1.69倍です。
後免町駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

後免町駅の平均土地価格を求めるにあたり、高知県南国市内、後免町駅付近の標準地・基準地の地価から算出しました。

後免町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5133円/m2	28万1432円/坪
1984年［昭和59年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	+2.68％
1985年［昭和60年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+1.26％
1986年［昭和61年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	+0.23％
1987年［昭和62年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	9万0025円/m2	29万7603円/坪	+0.23％
1990年［平成2年］	9万0825円/m2	30万0247円/坪	+0.90％
1991年［平成3年］	9万3125円/m2	30万7851円/坪	+2.57％
1992年［平成4年］	9万3950円/m2	31万0578円/坪	+0.89％
1993年［平成5年］	9万6360円/m2	31万8545円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万5466円/m2	34万8650円/坪	+0.38％
1995年［平成7年］	10万6150円/m2	35万0909円/坪	+0.69％
1996年［平成8年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+1.31％
1997年［平成9年］	9万7571円/m2	32万2550円/坪	+1.35％
1998年［平成10年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	+0.93％
1999年［平成11年］	9万9185円/m2	32万7886円/坪	+1.08％
2000年［平成12年］	9万4125円/m2	31万1157円/坪	+0.84％
2001年［平成13年］	9万4687円/m2	31万3016円/坪	+0.64％
2002年［平成14年］	9万4437円/m2	31万2190円/坪	-0.12％
2003年［平成15年］	9万3662円/m2	30万9628円/坪	-0.60％
2004年［平成16年］	9万2875円/m2	30万7024円/坪	-0.65％
2005年［平成17年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-1.41％
2006年［平成18年］	8万8950円/m2	29万4049円/坪	-2.82％
2007年［平成19年］	8万5950円/m2	28万4132円/坪	-3.42％
2008年［平成20年］	9万3863円/m2	31万0293円/坪	-4.25％
2009年［平成21年］	8万9636円/m2	29万6318円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	8万4727円/m2	28万0090円/坪	-5.49％
2011年［平成23年］	7万8645円/m2	25万9984円/坪	-7.74％
2012年［平成24年］	7万2090円/m2	23万8317円/坪	-8.81％
2013年［平成25年］	6万8436円/m2	22万6235円/坪	-5.27％
2014年［平成26年］	6万6436円/m2	21万9624円/坪	-2.98％
2015年［平成27年］	6万5327円/m2	21万5957円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	6万4936円/m2	21万4665円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	6万4581円/m2	21万3493円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	6万4490円/m2	21万3193円/坪	-0.28％
2019年［令和元年］	6万4509円/m2	21万3253円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	6万4381円/m2	21万2832円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	6万4209円/m2	21万2261円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	6万4118円/m2	21万1960円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	6万1175円/m2	20万2231円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	6万1591円/m2	20万3608円/坪	+0.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4950円/m2	28万0826円/坪
1984年［昭和59年］	8万7550円/m2	28万9421円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	+0.34％
1987年［昭和62年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+1.03％
1991年［平成3年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	+2.59％
1992年［平成4年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	+1.77％
1993年［平成5年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	11万2266円/m2	37万1129円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	11万2300円/m2	37万1239円/坪	+0.04％
1996年［平成8年］	11万3166円/m2	37万4104円/坪	+0.94％
1997年［平成9年］	11万3833円/m2	37万6308円/坪	+0.97％
1998年［平成10年］	11万4100円/m2	37万7190円/坪	+0.51％
1999年［平成11年］	11万4433円/m2	37万8291円/坪	+0.66％
2000年［平成12年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	+0.99％
2001年［平成13年］	10万0625円/m2	33万2644円/坪	+1.03％
2002年［平成14年］	10万0125円/m2	33万0991円/坪	-0.23％
2003年［平成15年］	9万8575円/m2	32万5867円/坪	-1.20％
2004年［平成16年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-1.30％
2005年［平成17年］	9万5375円/m2	31万5289円/坪	-1.45％
2006年［平成18年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-2.96％
2007年［平成19年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-3.78％
2008年［平成20年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-3.84％
2009年［平成21年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-5.46％
2011年［平成23年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-6.66％
2012年［平成24年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-9.26％
2013年［平成25年］	6万8660円/m2	22万6975円/坪	-5.71％
2014年［平成26年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-3.13％
2015年［平成27年］	6万5260円/m2	21万5735円/坪	-2.01％
2016年［平成28年］	6万4780円/m2	21万4148円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	6万4460円/m2	21万3090円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-0.50％
2019年［平成31年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-0.18％
2023年［令和5年］	6万4040円/m2	21万1702円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	6万4520円/m2	21万3289円/坪	+0.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪
1984年［昭和59年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	+1.87％
1985年［昭和60年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+0.92％
1986年［昭和61年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	9万0950円/m2	30万0661円/坪	+0.68％
1990年［平成2年］	9万1650円/m2	30万2975円/坪	+0.76％
1991年［平成3年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+2.56％
1992年［平成4年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万8666円/m2	32万6170円/坪	+0.63％
1995年［平成7年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.35％
1996年［平成8年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+1.67％
1997年［平成9年］	8万5375円/m2	28万2231円/坪	+1.63％
1998年［平成10年］	8万6625円/m2	28万6363円/坪	+1.24％
1999年［平成11年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	+1.40％
2000年［平成12年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.73％
2001年［平成13年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	+0.24％
2002年［平成14年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	8万7625円/m2	28万9669円/坪	-1.37％
2006年［平成18年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-2.68％
2007年［平成19年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-3.05％
2008年［平成20年］	9万3583円/m2	30万9366円/坪	-4.66％
2009年［平成21年］	8万9166円/m2	29万4765円/坪	-4.85％
2010年［平成22年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-5.52％
2011年［平成23年］	7万7683円/m2	25万6804円/坪	-8.64％
2012年［平成24年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-8.43％
2013年［平成25年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-4.90％
2014年［平成26年］	6万6383円/m2	21万9449円/坪	-2.85％
2015年［平成27年］	6万5383円/m2	21万6143円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	6万5066円/m2	21万5096円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	6万4683円/m2	21万3829円/坪	-0.72％
2018年［平成30年］	6万4733円/m2	21万3994円/坪	-0.09％
2019年［令和元年］	6万4766円/m2	21万4104円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	6万4533円/m2	21万3333円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	6万4383円/m2	21万2837円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	6万4216円/m2	21万2286円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	5万9128円/m2	19万5466円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.31％

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