豪渓駅

豪渓駅の最新の地価動向

豪渓駅（ごうけいえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万6198円/坪で過去最安値、変動率-0.58％の下落です。基準地価の平均値が1万2900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2644円/坪で過去最安値、変動率-0.77％の下落です。地価総平均は1万4950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9421円/坪で過去最安値、変動率-0.68％の下落です。

豪渓駅の最高額地点は「総社市宍粟字山方575番」（1万7000円/m²）で、最も低額地点は「総社市秦字才ノ木3436番3外」（1万2900円/m²）です。

豪渓駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9500円/m²（2000年）、最安値は1万7000円/m²（2024年）で、両者の違いは1.74倍です。基準地価の最高値は2万5600円/m²（1999年）、最低値は1万2900円/m²（2024年）で、両者の違いは1.98倍です。
豪渓駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

豪渓駅の土地価格平均を求めるにあたり、豪渓駅近辺、岡山県総社市宍粟、秦、福谷の地点の地価より算出しました。

豪渓駅について

豪渓駅（ごうけいえき）は岡山県総社市宍粟362-2にあるJR伯備線（はくびせん）の駅です。豪渓駅の隣駅は総社駅（そうじゃえき）、日羽駅（ひわえき）です。豪渓駅は無人駅です。

豪渓駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1996年［平成8年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.04％
1997年［平成9年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+1.60％
1998年［平成10年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	+0.79％
1999年［平成11年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-2.26％
2002年［平成14年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.76％
2003年［平成15年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-4.09％
2004年［平成16年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-3.41％
2005年［平成17年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-3.34％
2006年［平成18年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-2.82％
2007年［平成19年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	-2.66％
2008年［平成20年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-2.06％
2009年［平成21年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-2.59％
2013年［平成25年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.38％
2014年［平成26年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-2.48％
2015年［平成27年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-2.55％
2016年［平成28年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-2.61％
2017年［平成29年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-2.69％
2018年［平成30年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.43％
2019年［令和元年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.94％
2020年［令和2年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-2.27％
2021年［令和3年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.67％
2022年［令和4年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.32％
2023年［令和5年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-0.96％
2024年［令和6年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-0.68％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪
1999年［平成11年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-1.36％
2002年［平成14年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-3.44％
2003年［平成15年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.91％
2004年［平成16年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-3.70％
2005年［平成17年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-3.46％
2006年［平成18年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-2.79％
2007年［平成19年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-2.87％
2008年［平成20年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-2.42％
2014年［平成26年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.98％
2015年［平成27年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-2.02％
2016年［平成28年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.06％
2017年［平成29年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-2.11％
2018年［平成30年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-2.15％
2019年［平成31年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.10％
2020年［令和2年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.67％
2021年［令和3年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.14％
2023年［令和5年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.16％
2024年［令和6年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-0.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1996年［平成8年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.04％
1997年［平成9年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+1.60％
1998年［平成10年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+0.79％
1999年［平成11年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-1.17％
2001年［平成13年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-3.16％
2002年［平成14年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-4.08％
2003年［平成15年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-4.26％
2004年［平成16年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-3.11％
2005年［平成17年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-3.21％
2006年［平成18年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.84％
2007年［平成19年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.44％
2008年［平成20年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.00％
2009年［平成21年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-3.28％
2012年［平成24年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.82％
2013年［平成25年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.33％
2014年［平成26年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.98％
2015年［平成27年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-3.07％
2016年［平成28年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-3.16％
2017年［平成29年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-3.27％
2018年［平成30年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-2.70％
2019年［令和元年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.78％
2020年［令和2年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-2.86％
2021年［令和3年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-2.21％
2022年［令和4年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-1.50％
2023年［令和5年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-0.77％

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