感田駅

感田駅の最新の地価動向

感田駅（がんだえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万7900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は12万5289円/坪、変動率は+1.53％の上昇です。基準地価の平均値が2万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2727円/坪、変動率は+1.85％の上昇です。地価総平均は3万2200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万6446円/坪、変動率は+1.66％の上昇です。

感田駅の最も高額地点は「直方市大字頓野3000番1外」（4万2700円/m²）で、最も低額地点は「直方市大字頓野767番1」（2万2000円/m²）です。

感田駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5600円/m²（2001年）、最低値は3万3900円/m²（2016年）で、両者の差は1.94倍です。基準地価の最高値は3万2000円/m²（2000年）、最低値は2万1000円/m²（2020年）で、両者の差は1.52倍です。
感田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

感田駅の平均土地価格を求めるにあたり、感田駅周辺、福岡県直方市大字頓野の地点の地価より算出しました。

感田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪
1996年［平成8年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-0.62％
2002年［平成14年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	-2.87％
2003年［平成15年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-4.22％
2004年［平成16年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-5.56％
2005年［平成17年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-5.37％
2006年［平成18年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	-3.57％
2008年［平成20年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-2.68％
2009年［平成21年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-3.25％
2012年［平成24年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-3.27％
2013年［平成25年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-2.94％
2014年［平成26年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-2.91％
2015年［平成27年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-2.36％
2016年［平成28年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-1.91％
2017年［平成29年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	-1.27％
2018年［平成30年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪	-0.65％
2019年［令和元年］	3万1333円/m2	10万3581円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	3万1333円/m2	10万3581円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪	+0.40％
2023年［令和5年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	+0.80％
2024年［令和6年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+1.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪
2002年［平成14年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-2.59％
2003年［平成15年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-4.54％
2004年［平成16年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-6.72％
2005年［平成17年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-6.85％
2006年［平成18年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-7.17％
2007年［平成19年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-4.47％
2008年［平成20年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-3.40％
2009年［平成21年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-3.86％
2011年［平成23年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-3.55％
2012年［平成24年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-3.92％
2013年［平成25年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-4.08％
2014年［平成26年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-3.99％
2015年［平成27年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-3.32％
2016年［平成28年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-2.87％
2017年［平成29年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.06％
2018年［平成30年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-0.97％
2019年［平成31年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+1.56％
2025年［令和7年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+1.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪
1996年［平成8年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-0.62％
2002年［平成14年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-3.14％
2003年［平成15年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-3.90％
2004年［平成16年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-4.39％
2005年［平成17年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-3.89％
2006年［平成18年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-2.67％
2008年［平成20年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-1.96％
2009年［平成21年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-2.47％
2011年［平成23年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-2.61％
2013年［平成25年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.79％
2014年［平成26年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-1.39％
2016年［平成28年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+1.41％
2024年［令和6年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+1.85％

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