二日市中央の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
21万6000
円/m2
変動率
+8.54
％
坪単価
71万4049
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 筑紫野市二日市中央6-3-22 | 西鉄二日市駅より150m | 29万0000 円/m2 | 95万8677 円/坪 | +18.37 ％ | |
| 2位 | 筑紫野市二日市中央3-9-1 | 二日市駅より260m | 21万6000 円/m2 | 71万4049 円/坪 | +8.54 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
二日市中央（ふつかいちちゅうおう）の直近の地価は、公示地価の平均値が21万6000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は71万4049円/坪で過去最高であり、変動率は+8.54％の上昇です。基準地価の平均値が29万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は95万8677円/坪であり、変動率は+18.37％の上昇です。地価総平均は24万4500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は80万8264円/坪であり、変動率は+18.37％の上昇です。
二日市中央の最も地価の高額な地点は「筑紫野市二日市中央6-3-22」（29万0000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「筑紫野市二日市中央3-9-1」（21万6000円/m2）です。
二日市中央は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万6000円/m2（2025年）、最低値は19万9000円/m2（2024年）で、二者の差は1.09倍です。基準地価の最高値は46万0000円/m2（1994年）、最低値は13万0000円/m2（2014年）で、両者の差は3.54倍です。
二日市中央の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
二日市中央の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県筑紫野市二日市中央の標準地・基準地の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -3.04％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -10.76％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -8.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -8.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -8.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -12.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -9.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -8.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -5.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -7.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -7.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -6.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -4.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -2.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -4.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -4.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -3.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -1.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.54％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +4.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +7.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +7.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +6.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +11.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +13.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +13.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +18.37％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | ||
| 2025年［令和7年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +8.54％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -3.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -10.76％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -8.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -8.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -8.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -12.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -9.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -8.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -5.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -7.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -7.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -6.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -4.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -2.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -4.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -4.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -3.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -1.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +4.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +7.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +7.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +6.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +11.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +13.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +13.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +18.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
二日市中央エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 都府楼南駅の地価 | 11万3900円/m2 | 37万6528円/坪 | +2.86％ | |
| 西鉄二日市駅の地価 | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +6.58％ | |
| 二日市駅の地価 | 16万1666円/m2 | 53万4435円/坪 | +7.92％ | |
| 紫駅の地価 | 10万2600円/m2 | 33万9173円/坪 | +7.17％ | |
| 朝倉街道駅の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +8.49％ | |
| 天拝山駅の地価 | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | +5.87％ | |
| 桜台駅の地価 | 7万1850円/m2 | 23万7520円/坪 | +7.08％ | |
| 筑紫駅の地価 | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | +7.94％ | |
| 筑前山家駅の地価 | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | +6.96％ | |
| 原田駅の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +7.19％ | |
| 津古駅の地価 | 5万0160円/m2 | 16万5818円/坪 | +5.04％ | |
| 針摺の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +8.49％ | |
| 武蔵の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +7.76％ | |
| 美しが丘南の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +4.04％ | |
| むさしヶ丘の地価 | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | +5.87％ | |
| 光が丘の地価 | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | +0.63％ | |
| 天拝坂の地価 | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | +0.46％ | |
| 塔原東の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +11.11％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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