二日市中央の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
22万9000
円/m2
変動率
+6.02
％
坪単価
75万7024
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 筑紫野市二日市中央6-3-22 | 西鉄二日市駅より150m | 32万0000 円/m2 | 105万7851 円/坪 | +10.34 ％ | |
| 2位 | 筑紫野市二日市中央3-9-1 | 二日市駅より260m | 22万9000 円/m2 | 75万7024 円/坪 | +6.02 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
二日市中央（ふつかいちちゅうおう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22万9000円/m2、坪単価では平均 75万7024円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.02％の上昇です。
二日市中央（ふつかいちちゅうおう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は32万0000円/m2、坪単価では平均 105万7851円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+10.34％の上昇です。
二日市中央（ふつかいちちゅうおう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は26万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では88万5950円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.44％の上昇です。
二日市中央の地価平均を求めるにあたり、福岡県筑紫野市二日市中央の標準地・基準地の地価より算出しました。
二日市中央の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -3.04％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -10.76％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -8.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -8.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -8.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -12.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -9.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -8.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -5.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -7.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -7.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -6.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -4.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -2.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -4.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -4.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -3.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -1.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.54％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +4.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +7.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +7.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +6.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +11.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +13.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +13.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +18.37％ | |
| 2025年［令和7年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +9.44％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | ||
| 2025年［令和7年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +8.54％ | |
| 2026年［令和8年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +6.02％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -3.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -10.76％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -8.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -8.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -8.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -12.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -9.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -8.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -5.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -7.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -7.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -6.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -4.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -2.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -4.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -4.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -3.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -1.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +4.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +7.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +7.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +6.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +11.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +13.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +13.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +18.37％ | |
| 2025年［令和7年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +10.34％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
二日市中央エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 都府楼南駅の地価 | 11万7950円/m2 | 38万9917円/坪 | +2.91％ | |
| 西鉄二日市駅の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +5.48％ | |
| 二日市駅の地価 | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | +5.46％ | |
| 紫駅の地価 | 10万5650円/m2 | 34万9256円/坪 | +3.25％ | |
| 朝倉街道駅の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.61％ | |
| 天拝山駅の地価 | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | +1.29％ | |
| 桜台駅の地価 | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | +6.70％ | |
| 筑紫駅の地価 | 9万4033円/m2 | 31万0853円/坪 | +4.16％ | |
| 筑前山家駅の地価 | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +7.88％ | |
| 原田駅の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +3.35％ | |
| 津古駅の地価 | 5万2080円/m2 | 17万2165円/坪 | +5.28％ | |
| 針摺の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.61％ | |
| 武蔵の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +4.80％ | |
| 美しが丘南の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ |  |
| むさしヶ丘の地価 | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | +1.29％ | |
| 光が丘の地価 | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | +0.21％ | |
| 天拝坂の地価 | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | +0.11％ | |
| 塔原東の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.08％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
