普天間

普天間の最新の地価動向

普天間（ふてんま）の最新の地価は、公示地価の平均が10万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万0495円/坪であり、前年比は+4.46％の上昇です。基準地価の平均が15万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万5867円/坪であり、前年比は+10.69％の上昇です。地価総平均は13万4333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万4077円/坪であり、前年比は+8.61％の上昇です。

普天間の最高価格地点は「宜野湾市普天間2-46-9」（15万5000円/m²）で、最低額地点は「宜野湾市普天間2-21-12」（10万3000円/m²）です。

普天間は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万1000円/m²（1998年）、最低値は7万3600円/m²（2015年）で、二者の落差は2.32倍です。基準地価の最高値は39万3000円/m²（1991年）、最低値は8万8850円/m²（2015年）で、両者の落差は4.42倍です。
普天間の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

普天間の平均地価を求めるにあたり、沖縄県宜野湾市普天間の標準地・基準地の地価より計算しました。

普天間の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪
1992年［平成4年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-4.07％
1993年［平成5年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-3.98％
1994年［平成6年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-5.25％
1995年［平成7年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-19.83％
1996年［平成8年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-11.64％
1997年［平成9年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-2.88％
1998年［平成10年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-5.51％
1999年［平成11年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-8.67％
2000年［平成12年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-9.97％
2001年［平成13年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-7.59％
2002年［平成14年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-10.02％
2003年［平成15年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-11.56％
2004年［平成16年］	10万6866円/m2	35万3278円/坪	-8.63％
2005年［平成17年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	-7.43％
2006年［平成18年］	9万5033円/m2	31万4159円/坪	-3.83％
2007年［平成19年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	-2.63％
2008年［平成20年］	9万0733円/m2	29万9944円/坪	-2.03％
2009年［平成21年］	8万9166円/m2	29万4765円/坪	-1.70％
2010年［平成22年］	8万7333円/m2	28万8705円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	8万5933円/m2	28万4077円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	8万5133円/m2	28万1432円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	8万4566円/m2	27万9559円/坪	-0.67％
2014年［平成26年］	8万3766円/m2	27万6914円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	8万3766円/m2	27万6914円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	+1.08％
2017年［平成29年］	8万6733円/m2	28万6721円/坪	+2.40％
2018年［平成30年］	8万9166円/m2	29万4765円/坪	+2.81％
2019年［令和元年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	+11.16％
2020年［令和2年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	+7.75％
2021年［令和3年］	10万9333円/m2	36万1432円/坪	+2.69％
2022年［令和4年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+3.42％
2023年［令和5年］	12万3200円/m2	40万7272円/坪	+8.30％
2024年［令和6年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	+8.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪
1999年［平成11年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-7.02％
2000年［平成12年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-9.43％
2001年［平成13年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-9.03％
2002年［平成14年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-9.92％
2003年［平成15年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-11.86％
2004年［平成16年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-7.91％
2006年［平成18年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-2.67％
2007年［平成19年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-3.69％
2008年［平成20年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-2.23％
2009年［平成21年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-1.27％
2010年［平成22年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-1.54％
2011年［平成23年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+2.57％
2018年［平成30年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	+2.77％
2019年［平成31年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	+14.91％
2020年［令和2年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+10.74％
2021年［令和3年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	9万8600円/m2	32万5950円/坪	+1.65％
2024年［令和6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+4.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪
1992年［平成4年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-4.07％
1993年［平成5年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-3.98％
1994年［平成6年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-5.25％
1995年［平成7年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-19.83％
1996年［平成8年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-11.64％
1997年［平成9年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-2.88％
1998年［平成10年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-5.51％
1999年［平成11年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-10.31％
2000年［平成12年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-10.50％
2001年［平成13年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-6.15％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-10.12％
2003年［平成15年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-11.26％
2004年［平成16年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	10万5250円/m2	34万7933円/坪	-7.20％
2006年［平成18年］	10万0600円/m2	33万2561円/坪	-4.41％
2007年［平成19年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-2.10％
2008年［平成20年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-1.93％
2009年［平成21年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-1.91％
2010年［平成22年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	9万0350円/m2	29万8677円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	-0.48％
2014年［平成26年］	8万8850円/m2	29万3719円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	8万8850円/m2	29万3719円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万0150円/m2	29万8016円/坪	+1.49％
2017年［平成29年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	+2.32％
2018年［平成30年］	9万4850円/m2	31万3553円/坪	+2.83％
2019年［令和元年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+9.29％
2020年［令和2年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+6.26％
2021年［令和3年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+4.55％
2022年［令和4年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+5.65％
2023年［令和5年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+11.63％
2024年［令和6年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+10.69％

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