二村台

二村台の最新の地価動向

二村台（ふたむらだい）の現在の地価は、公示地価の平均が12万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万6446円/坪で過去最高、前年比は+4.03％の上昇です。基準地価の平均が13万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万3057円/坪で過去最高値、前年比は+2.34％の上昇です。地価総平均は13万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万9752円/坪で過去最高値、前年比は+3.19％の上昇です。

二村台の最も高価格地点は「豊明市二村台7丁目11番16」（13万1000円/m²）で、最低価格地点は「豊明市二村台2丁目13番19」（12万9000円/m²）です。

二村台は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万9000円/m²（2024年）、最低値は9万9000円/m²（2013年）で、二者の落差は1.30倍です。基準地価の最高値は13万1000円/m²（2024年）、最低値は12万8000円/m²（2023年）で、両者の落差は1.02倍です。
二村台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

二村台の平均地価を求めるにあたり、愛知県豊明市二村台の標準地・基準地の地価より計算しました。

二村台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪
2014年［平成26年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+4.04％
2015年［平成27年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.97％
2016年［平成28年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+3.85％
2017年［平成29年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+2.78％
2018年［平成30年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+2.70％
2019年［令和元年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+1.75％
2020年［令和2年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+1.72％
2021年［令和3年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+5.08％
2024年［令和6年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+3.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪
2014年［平成26年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+4.04％
2015年［平成27年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.97％
2016年［平成28年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+3.85％
2017年［平成29年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+2.78％
2018年［平成30年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+2.70％
2019年［平成31年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+1.75％
2020年［令和2年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+1.72％
2021年［令和3年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+5.08％
2024年［令和6年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+4.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪
2024年［令和6年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+2.34％

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