福吉駅

福吉駅の最新の地価動向

福吉駅（ふくよしえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万4300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万0330円/坪で過去最高であり、変動率+2.10％の上昇です。基準地価の平均値が2万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2644円/坪であり、変動率+4.17％の上昇です。地価総平均は2万4400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万0661円/坪であり、変動率+3.16％の上昇です。

福吉駅の最も高価格地点は「糸島市二丈吉井字西古川4086番14外」（2万5000円/m²）で、最低額地点は「糸島市福吉5-11-5」（2万4300円/m²）です。

福吉駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万4300円/m²（2025年）、最安値は2万2200円/m²（2019年）で、両者の違いは1.09倍です。基準地価の最高値は5万8300円/m²（1998年）、最低値は2万3300円/m²（2018年）で、双方の違いは2.50倍です。
福吉駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

福吉駅の土地価格平均を求めるにあたり、福吉駅付近、福岡県糸島市二丈吉井の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

福吉駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪
1995年［平成7年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+0.87％
1996年［平成8年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-0.34％
2000年［平成12年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-5.01％
2002年［平成14年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-4.91％
2003年［平成15年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-8.03％
2004年［平成16年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-6.44％
2005年［平成17年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-4.65％
2007年［平成19年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-4.88％
2008年［平成20年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-5.13％
2009年［平成21年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-5.95％
2010年［平成22年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-6.61％
2011年［平成23年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-6.77％
2012年［平成24年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-6.60％
2013年［平成25年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-6.71％
2014年［平成26年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-4.92％
2015年［平成27年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-0.43％
2019年［令和元年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	+0.43％
2020年［令和2年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	+0.90％
2021年［令和3年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+1.73％
2023年［令和5年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	+0.65％
2024年［令和6年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+3.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪
2015年［平成27年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-1.33％
2016年［平成28年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	+1.80％
2021年［令和3年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+1.30％
2024年［令和6年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+2.15％
2025年［令和7年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+2.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪
1995年［平成7年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+0.87％
1996年［平成8年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-0.34％
2000年［平成12年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-5.01％
2002年［平成14年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-4.91％
2003年［平成15年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-8.03％
2004年［平成16年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-6.44％
2005年［平成17年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-4.65％
2007年［平成19年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-4.88％
2008年［平成20年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-5.13％
2009年［平成21年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-5.95％
2010年［平成22年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-6.61％
2011年［平成23年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-6.77％
2012年［平成24年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-6.60％
2013年［平成25年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-6.71％
2014年［平成26年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-4.92％
2015年［平成27年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-3.59％
2016年［平成28年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.86％
2020年［令和2年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+2.13％
2023年［令和5年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+4.17％

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