桜台駅（福岡県）の公示地価・土地価格相場・坪単価｜筑紫野市

桜台駅の不動産売却価格査定

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桜台駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	筑紫野市岡田3丁目10番2	筑紫駅より1,500m	6万2100 円/m²	20万5289 円/坪	+6.70 ％
福岡県筑紫野市岡田3丁目10番2 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 4,954m²（1,498坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員9.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況倉庫、工場、営業所等が建ち並ぶ流通業務地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

筑紫野市岡田3丁目10番2

筑紫駅より1,500m

6万2100 円/m²

20万5289 円/坪

+6.70 ％

桜台駅（さくらだいえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万2100円/m²、坪単価では平均 20万5289円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.70％の上昇です。

桜台駅（さくらだいえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

桜台駅（さくらだいえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万8200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では19万2396円/坪です。前年からの変動率の平均は+12.36％の上昇です。

桜台駅（福岡県）の地価平均を求めるにあたり、桜台駅の近辺、福岡県筑紫野市桜台、常松、諸田、岡田、大字岡田の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

桜台駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	2万4500円/m²	8万0991円/坪
2018年［平成30年］	2万5200円/m²	8万3305円/坪	+2.86％
2019年［平成31年］	2万6500円/m²	8万7603円/坪	+5.16％
2020年［令和2年］	2万9000円/m²	9万5867円/坪	+9.43％
2021年［令和3年］	3万2700円/m²	10万8099円/坪	+12.76％
2022年［令和4年］	3万8000円/m²	12万5619円/坪	+16.21％
2023年［令和5年］	4万4300円/m²	14万6446円/坪	+16.58％
2024年［令和6年］	5万1800円/m²	17万1239円/坪	+16.93％
2025年［令和7年］	5万8200円/m²	19万2396円/坪	+12.36％
2026年［令和8年］	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+6.70％

桜台駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

桜台駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
都府楼南駅の地価	11万7950円/m²	38万9917円/坪	+2.91％
西鉄二日市駅の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+5.48％
二日市駅の地価	17万0666円/m²	56万4187円/坪	+5.46％
紫駅の地価	10万5650円/m²	34万9256円/坪	+3.25％
朝倉街道駅の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+2.61％
天拝山駅の地価	7万8600円/m²	25万9834円/坪	+1.29％
筑紫駅の地価	9万4033円/m²	31万0853円/坪	+4.16％
筑前山家駅の地価	3万1500円/m²	10万4132円/坪	+7.88％
原田駅の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+3.35％
津古駅の地価	5万2080円/m²	17万2165円/坪	+5.28％
針摺の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+2.61％
武蔵の地価	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+4.80％
二日市中央の地価	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+6.02％
美しが丘南の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
むさしヶ丘の地価	7万8600円/m²	25万9834円/坪	+1.29％
光が丘の地価	9万5800円/m²	31万6694円/坪	+0.21％
天拝坂の地価	8万7900円/m²	29万0578円/坪	+0.11％
塔原東の地価	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+3.08％