桜台駅（福岡県）

桜台駅の最新の地価動向

桜台駅（さくらだいえき）の最新の地価は、公示地価の平均が7万1850円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は23万7520円/坪であり、前年比は+7.08％の上昇です。

桜台駅の最も高価格地点は「筑紫野市桜台1-15-8」（8万5500円/m²）で、最も低価格地点は「筑紫野市岡田3丁目10番2」（5万8200円/m²）です。

桜台駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万7000円/m²（1998年）、最低値は3万9250円/m²（2017年）で、二者の落差は2.22倍です。
桜台駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

桜台駅（福岡県）の平均地価を求めるにあたり、桜台駅近辺、福岡県筑紫野市桜台、常松、諸田、岡田、大字岡田の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

桜台駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪
1995年［平成7年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-0.80％
2000年［平成12年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.51％
2001年［平成13年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-3.06％
2002年［平成14年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-5.95％
2003年［平成15年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-5.94％
2004年［平成16年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-8.09％
2005年［平成17年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-6.72％
2006年［平成18年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-4.32％
2007年［平成19年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-3.34％
2008年［平成20年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-1.21％
2009年［平成21年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-1.23％
2010年［平成22年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-1.42％
2011年［平成23年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+2.17％
2019年［平成31年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+4.13％
2020年［令和2年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	+10.03％
2021年［令和3年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+10.38％
2022年［令和4年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	+12.55％
2023年［令和5年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+12.37％
2024年［令和6年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	+11.30％
2025年［令和7年］	7万1850円/m2	23万7520円/坪	+7.08％

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