三国駅（福井県）

三国駅の最新の地価動向

三国駅（みくにえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万2850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万5537円/坪で過去最安値であり、変動率-4.60％の下落です。基準地価の平均値が2万3650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8181円/坪で過去最安値であり、変動率-1.95％の下落です。地価総平均は2万3250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6859円/坪で過去最安値であり、変動率-3.27％の下落です。

三国駅の最も高価格地点は「坂井市三国町緑ケ丘4-7-10-7」（2万9200円/m²）で、最低価格地点は「坂井市三国町神明2-3-11」（1万7300円/m²）です。

三国駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7500円/m²（1998年）、最安値は2万2850円/m²（2024年）で、両者の違いは2.52倍です。基準地価の最高値は5万4000円/m²（2004年）、最低値は2万3650円/m²（2024年）で、双方の違いは2.28倍です。
三国駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

三国駅（福井県）の土地価格平均を求めるにあたり、福井県坂井市内、三国駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

三国駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪
1995年［平成7年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-0.88％
2001年［平成13年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-1.06％
2002年［平成14年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-4.46％
2003年［平成15年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-4.86％
2004年［平成16年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-8.84％
2005年［平成17年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-7.91％
2006年［平成18年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-6.15％
2007年［平成19年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-5.93％
2008年［平成20年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-7.62％
2009年［平成21年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-7.05％
2010年［平成22年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-6.87％
2011年［平成23年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-7.15％
2012年［平成24年］	3万2125円/m2	10万6198円/坪	-7.14％
2013年［平成25年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-3.78％
2014年［平成26年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-2.69％
2015年［平成27年］	2万9275円/m2	9万6776円/坪	-2.57％
2016年［平成28年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-2.51％
2017年［平成29年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-2.52％
2018年［平成30年］	2万7225円/m2	8万9999円/坪	-2.34％
2019年［令和元年］	2万6575円/m2	8万7851円/坪	-2.51％
2020年［令和2年］	2万5825円/m2	8万5371円/坪	-2.99％
2021年［令和3年］	2万5175円/m2	8万3223円/坪	-2.68％
2022年［令和4年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-2.64％
2023年［令和5年］	2万3975円/m2	7万9256円/坪	-2.48％
2024年［令和6年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-3.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪
1995年［平成7年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-0.88％
2001年［平成13年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-1.06％
2002年［平成14年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-4.46％
2003年［平成15年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-4.86％
2004年［平成16年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-8.84％
2005年［平成17年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-8.41％
2006年［平成18年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-7.29％
2007年［平成19年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-6.60％
2008年［平成20年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-6.79％
2009年［平成21年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-7.29％
2010年［平成22年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-7.23％
2011年［平成23年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-6.78％
2012年［平成24年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-7.64％
2013年［平成25年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-5.14％
2014年［平成26年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-2.34％
2015年［平成27年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-2.77％
2017年［平成29年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-2.49％
2018年［平成30年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-2.41％
2019年［平成31年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.85％
2020年［令和2年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-3.32％
2021年［令和3年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-3.04％
2022年［令和4年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-3.13％
2023年［令和5年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-3.23％
2024年［令和6年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	-4.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪
2005年［平成17年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-7.41％
2006年［平成18年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-5.26％
2008年［平成20年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-8.44％
2009年［平成21年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-6.80％
2010年［平成22年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-6.51％
2011年［平成23年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-7.52％
2012年［平成24年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-6.63％
2013年［平成25年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-2.42％
2014年［平成26年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-3.04％
2015年［平成27年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-2.32％
2016年［平成28年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-2.25％
2017年［平成29年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.55％
2018年［平成30年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-2.28％
2019年［令和元年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-2.17％
2020年［令和2年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-2.66％
2021年［令和3年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-2.32％
2022年［令和4年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-2.16％
2023年［令和5年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-1.73％
2024年［令和6年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-1.95％

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