福神駅

福神駅の最新の地価動向

福神駅（ふくがみえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が3万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5619円/坪、変動率は+0.00％の変動なしです。

福神駅は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万3000円/m²（2000年）、最低値は3万8000円/m²（2024年）で、双方の差は1.92倍です。
福神駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

福神駅の平均土地価格を求めるにあたり、福神駅近辺、奈良県吉野郡大淀町大字福神、五條市大野新田町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

福神駅について

福神駅（ふくがみえき）は奈良県吉野郡大淀町大字薬水599-4にある近畿日本鉄道吉野線の駅です。福神駅の隣駅は薬水駅（くすりみずえき）、大阿太駅（おおあだえき）です。福神駅は大淀町の西部に位置し、五條市と御所市の一部地域も福神駅圏内となっています。福神駅の副駅名は「花吉野ガーデンヒルズ前」で、近畿日本鉄道および近鉄不動産が手がける花吉野住宅地を由来とします。福神駅の周辺には大紀福神営業所レンタカー部、薬水簡易郵便局、医療法人弘仁会 南和病院、南奈良総合医療センター、南奈良看護専門学校、たんぽぽ薬局 福神店、なの花薬局 花吉野ガーデンヒルズ店、花吉野えんめい保育園、花吉野ガーデンヒルズ公民館、デサントアパレル株式会社 吉野工場、JFK福神グラウンド、薬水コミュニティセンターがあります。また、ソーラー発電所が多数設置されています。

福神駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪
2001年［平成13年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-5.48％
2002年［平成14年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-4.35％
2003年［平成15年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-5.56％
2006年［平成18年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-4.90％
2007年［平成19年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-2.06％
2008年［平成20年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-1.05％
2009年［平成21年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-3.96％
2012年［平成24年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-2.91％
2013年［平成25年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-2.04％
2015年［平成27年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.04％
2016年［平成28年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％

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