大江駅（京都府）

大江駅の最新の地価動向

大江駅（おおええき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万5400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0909円/坪、変動率は-0.65％の下落です。基準地価の平均値が1万5885円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2512円/坪、変動率は-0.88％の下落です。地価総平均は1万5642円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1710円/坪、変動率は-0.77％の下落です。

大江駅の最も地価の高い地点は「福知山市大江町河守1847番1」（2万7400円/m²）で、最も地価の低い地点は「福知山市大江町尾藤小字大石714番ほか1筆」（4370円/m²）です。

大江駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7500円/m²（2001年）、最低値は1万5200円/m²（2013年）で、両者の差は1.15倍です。基準地価の最高値は1万6295円/m²（2017年）、最低値は4600円/m²（2012年）で、双方の差は3.54倍です。
大江駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大江駅（京都府）の平均土地価格を求めるにあたり、大江駅付近、京都府福知山市大江町河守小字清水町、大江町金屋小字ソリ、大江町関、大江町波美、大江町千原、大江町尾藤小字大石の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

大江駅について

大江駅（おおええき）は京都府福知山市大江町河守409-2にあるWILLER TRAINS（京都丹後鉄道）宮福線の駅です。大江駅の隣駅は公庄駅（ぐじょうえき）、大江高校前駅です。

大江駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4900円/m2	1万6198円/坪
1994年［平成6年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万1025円/m2	3万6446円/坪	+1.53％
1998年［平成10年］	1万1025円/m2	3万6446円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万1025円/m2	3万6446円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万1275円/m2	3万7272円/坪	+1.47％
2001年［平成13年］	1万1275円/m2	3万7272円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万1150円/m2	3万6859円/坪	-1.07％
2003年［平成15年］	1万1015円/m2	3万6413円/坪	-1.28％
2004年［平成16年］	1万0825円/m2	3万5785円/坪	-1.69％
2005年［平成17年］	1万0475円/m2	3万4628円/坪	-2.82％
2006年［平成18年］	1万0315円/m2	3万4099円/坪	-1.14％
2007年［平成19年］	1万0265円/m2	3万3933円/坪	-0.32％
2008年［平成20年］	1万0205円/m2	3万3735円/坪	-0.53％
2009年［平成21年］	1万0145円/m2	3万3537円/坪	-0.53％
2010年［平成22年］	1万0080円/m2	3万3322円/坪	-0.64％
2011年［平成23年］	1万0010円/m2	3万3090円/坪	-0.76％
2012年［平成24年］	9950円/m2	3万2892円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	1万5930円/m2	5万2661円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	1万6597円/m2	5万4867円/坪	-0.22％
2015年［平成27年］	1万6447円/m2	5万4371円/坪	-0.87％
2016年［平成28年］	1万6372円/m2	5万4123円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	1万6297円/m2	5万3876円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	1万6212円/m2	5万3595円/坪	-0.67％
2019年［令和元年］	1万6130円/m2	5万3322円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	1万6047円/m2	5万3049円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	1万5965円/m2	5万2776円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	1万5907円/m2	5万2586円/坪	-0.49％
2023年［令和5年］	1万5775円/m2	5万2148円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	1万5642円/m2	5万1710円/坪	-0.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪
1995年［平成7年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+2.94％
2001年［平成13年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.14％
2003年［平成15年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.16％
2004年［平成16年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.75％
2005年［平成17年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-3.57％
2006年［平成18年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.85％
2007年［平成19年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-0.63％
2008年［平成20年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.63％
2009年［平成21年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-0.64％
2010年［平成22年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-0.64％
2011年［平成23年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.65％
2012年［平成24年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-0.65％
2014年［平成26年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.66％
2015年［平成27年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-0.89％
2018年［平成30年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-0.90％
2019年［平成31年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-0.91％
2020年［令和2年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4900円/m2	1万6198円/坪
1994年［平成6年］	4900円/m2	1万6198円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4900円/m2	1万6198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4900円/m2	1万6198円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5050円/m2	1万6694円/坪	+3.06％
1998年［平成10年］	5050円/m2	1万6694円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5050円/m2	1万6694円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5050円/m2	1万6694円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5050円/m2	1万6694円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5000円/m2	1万6528円/坪	-0.99％
2003年［平成15年］	4930円/m2	1万6297円/坪	-1.40％
2004年［平成16年］	4850円/m2	1万6033円/坪	-1.62％
2005年［平成17年］	4750円/m2	1万5702円/坪	-2.06％
2006年［平成18年］	4730円/m2	1万5636円/坪	-0.42％
2007年［平成19年］	4730円/m2	1万5636円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	4710円/m2	1万5570円/坪	-0.42％
2009年［平成21年］	4690円/m2	1万5504円/坪	-0.42％
2010年［平成22年］	4660円/m2	1万5404円/坪	-0.64％
2011年［平成23年］	4620円/m2	1万5272円/坪	-0.86％
2012年［平成24年］	4600円/m2	1万5206円/坪	-0.43％
2013年［平成25年］	1万6295円/m2	5万3867円/坪	-0.22％
2014年［平成26年］	1万6295円/m2	5万3867円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	1万6295円/m2	5万3867円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万6295円/m2	5万3867円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万6295円/m2	5万3867円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万6275円/m2	5万3801円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	1万6260円/m2	5万3752円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	1万6245円/m2	5万3702円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	1万6230円/m2	5万3652円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	1万6215円/m2	5万3603円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-0.88％
2024年［令和6年］	1万5885円/m2	5万2512円/坪	-0.88％

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