深日港駅

深日港駅の最新の地価動向

深日港駅（ふけこうえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万9300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万3801円/坪で過去最安値であり、変動率-4.93％の下落です。基準地価の平均値が1万9700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5123円/坪で過去最安値であり、変動率-4.83％の下落です。地価総平均は1万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4462円/坪で過去最安値であり、変動率-4.88％の下落です。

深日港駅の最も高価格地点は「泉南郡岬町深日2450番62」（1万9700円/m²）で、最も低価格地点は「泉南郡岬町深日1868番50外」（1万9300円/m²）です。

深日港駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万6000円/m²（1991年）、最安値は1万9300円/m²（2024年）で、二者の違いは7.56倍です。基準地価の最高値は15万8000円/m²（1990年）、最低値は1万9700円/m²（2024年）で、両者の違いは8.02倍です。
深日港駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

深日港駅の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府泉南郡岬町内、深日港駅近辺の標準地・基準地の地価より計算しました。

深日港駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪
1986年［昭和61年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	+4.26％
1987年［昭和62年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	+3.35％
1988年［昭和63年］	8万1150円/m2	26万8264円/坪	+5.05％
1989年［平成元年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+22.70％
1990年［平成2年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+52.71％
1991年［平成3年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-7.60％
1992年［平成4年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-12.36％
1993年［平成5年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-8.57％
1994年［平成6年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-3.60％
1995年［平成7年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
1996年［平成8年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.77％
1997年［平成9年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-1.43％
1998年［平成10年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-7.15％
2000年［平成12年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-8.50％
2001年［平成13年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-11.51％
2002年［平成14年］	6万7050円/m2	22万1652円/坪	-11.89％
2003年［平成15年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-12.75％
2004年［平成16年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-14.88％
2005年［平成17年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	-18.96％
2006年［平成18年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-13.63％
2007年［平成19年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-5.75％
2008年［平成20年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-1.53％
2009年［平成21年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-1.69％
2010年［平成22年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-1.63％
2012年［平成24年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-1.51％
2014年［平成26年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-0.86％
2016年［平成28年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-2.10％
2018年［平成30年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-3.05％
2019年［令和元年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-4.99％
2020年［令和2年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-5.06％
2021年［令和3年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-5.33％
2022年［令和4年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-5.63％
2023年［令和5年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-5.97％
2024年［令和6年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-4.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪
1987年［昭和62年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+3.29％
1988年［昭和63年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+5.10％
1989年［平成元年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+17.58％
1990年［平成2年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+50.52％
1991年［平成3年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-15.75％
1993年［平成5年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-10.57％
1994年［平成6年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-5.45％
1995年［平成7年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
1996年［平成8年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.94％
1997年［平成9年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
1998年［平成10年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-6.53％
2000年［平成12年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-7.53％
2001年［平成13年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-10.58％
2002年［平成14年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-11.83％
2003年［平成15年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-12.98％
2004年［平成16年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-14.24％
2005年［平成17年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-19.96％
2006年［平成18年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-14.32％
2007年［平成19年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-7.49％
2008年［平成20年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.87％
2009年［平成21年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-1.27％
2010年［平成22年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-1.38％
2014年［平成26年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.43％
2018年［平成30年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-2.90％
2019年［平成31年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-4.85％
2020年［令和2年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-5.10％
2021年［令和3年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-5.37％
2022年［令和4年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-5.68％
2023年［令和5年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-6.02％
2024年［令和6年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-4.93％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪
1986年［昭和61年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+4.26％
1987年［昭和62年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+3.40％
1988年［昭和63年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+5.00％
1989年［平成元年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+27.82％
1990年［平成2年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+54.90％
1991年［平成3年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-15.19％
1992年［平成4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-8.96％
1993年［平成5年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-6.56％
1994年［平成6年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％
1995年［平成7年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
1996年［平成8年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-3.60％
1997年［平成9年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
1998年［平成10年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
1999年［平成11年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-7.77％
2000年［平成12年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-9.47％
2001年［平成13年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-12.44％
2002年［平成14年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-11.95％
2003年［平成15年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-12.52％
2004年［平成16年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-15.52％
2005年［平成17年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-17.96％
2006年［平成18年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-12.94％
2007年［平成19年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-4.00％
2008年［平成20年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-1.19％
2009年［平成21年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.11％
2010年［平成22年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.61％
2013年［平成25年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.64％
2014年［平成26年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-1.33％
2015年［平成27年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.02％
2017年［平成29年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.76％
2018年［平成30年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-3.19％
2019年［令和元年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-5.13％
2020年［令和2年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-5.02％
2021年［令和3年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-5.28％
2022年［令和4年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-5.58％
2023年［令和5年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-5.91％
2024年［令和6年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-4.83％

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