富士岡駅

富士岡駅の最新の地価動向

富士岡駅（ふじおかえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万7700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万0743円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が4万6300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万3057円/坪であり、変動率+0.17％の上昇です。地価総平均は5万0100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万5619円/坪であり、変動率+0.11％の上昇です。

富士岡駅の最高価格地点は「御殿場市大坂字堀副238番11外」（6万3200円/m²）で、最も低価格地点は「御殿場市二子字上ノ山540番」（235円/m²）です。

富士岡駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万6000円/m²（1998年）、最安値は5万7700円/m²（2024年）で、二者の違いは1.84倍です。基準地価の最高値は12万3000円/m²（1991年）、最低値は4万5400円/m²（2015年）で、両者の違いは2.71倍です。
富士岡駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

富士岡駅の土地価格平均を求めるにあたり、富士岡駅周辺、静岡県御殿場市中山、中清水、大坂、駒門の標準地・基準地の地価を平均化しました。

富士岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪
1986年［昭和61年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+1.89％
1987年［昭和62年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+2.01％
1988年［昭和63年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+11.36％
1989年［平成元年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+28.57％
1990年［平成2年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+26.98％
1991年［平成3年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.50％
1992年［平成4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.81％
1993年［平成5年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-9.02％
1994年［平成6年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.45％
1996年［平成8年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-2.22％
1999年［平成11年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-4.65％
2000年［平成12年］	7万7166円/m2	25万5096円/坪	-5.97％
2001年［平成13年］	7万3266円/m2	24万2203円/坪	-5.38％
2002年［平成14年］	6万8666円/m2	22万6997円/坪	-7.34％
2003年［平成15年］	6万2666円/m2	20万7162円/坪	-8.59％
2004年［平成16年］	5万9166円/m2	19万5592円/坪	-5.48％
2005年［平成17年］	5万5066円/m2	18万2038円/坪	-6.10％
2006年［平成18年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-2.42％
2007年［平成19年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.03％
2008年［平成20年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.89％
2009年［平成21年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	5万1266円/m2	16万9476円/坪	-1.28％
2011年［平成23年］	5万0733円/m2	16万7713円/坪	-1.05％
2012年［平成24年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-0.60％
2013年［平成25年］	5万0133円/m2	16万5730円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	4万9933円/m2	16万5068円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+0.62％
2018年［平成30年］	5万0233円/m2	16万6060円/坪	+0.62％
2019年［令和元年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+0.72％
2020年［令和2年］	5万0166円/m2	16万5840円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	5万0066円/m2	16万5509円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+0.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪
1995年［平成7年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.83％
2000年［平成12年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-6.80％
2001年［平成13年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-5.43％
2003年［平成15年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-9.26％
2005年［平成17年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-8.84％
2006年［平成18年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-3.73％
2007年［平成19年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-0.32％
2009年［平成21年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-1.63％
2011年［平成23年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-0.67％
2014年［平成26年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-0.17％
2015年［平成27年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-0.34％
2019年［平成31年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪
1986年［昭和61年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+1.89％
1987年［昭和62年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+2.01％
1988年［昭和63年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+11.36％
1989年［平成元年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+28.57％
1990年［平成2年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+26.98％
1991年［平成3年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.50％
1992年［平成4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.81％
1993年［平成5年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-9.02％
1994年［平成6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-3.34％
1999年［平成11年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-5.56％
2000年［平成12年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-5.55％
2001年［平成13年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-5.99％
2002年［平成14年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-8.30％
2003年［平成15年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-9.43％
2004年［平成16年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-3.59％
2005年［平成17年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-4.73％
2006年［平成18年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-1.77％
2007年［平成19年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+1.21％
2008年［平成20年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	+1.49％
2009年［平成21年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-1.11％
2011年［平成23年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	4万5650円/m2	15万0909円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-0.23％
2015年［平成27年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.71％
2017年［平成29年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	+0.93％
2018年［平成30年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪	+1.10％
2019年［令和元年］	4万6350円/m2	15万3223円/坪	+1.17％
2020年［令和2年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	+0.45％
2022年［令和4年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.17％

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